Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-92/2012 ~ М-57/2012 от 07.02.2012

Дело №2-92/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Чердаклы                                                       02 апреля 2012 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Ватрушкиной О.А.,

при секретаре        Урусовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блиновой Н.Г. к Муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, Межрайонной ИФНС № 7 России по Ульяновской области, Ромашкиной Л.И. о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Блинова Н.Г. обратилась в суд с исковым заявлением кМУ администрация МО «Красноярское сельское поселение», Межрайонной ИФНС №7 России по Ульяновской области о признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. <...>, ул. <...>, №...,указывая следующее. С 1996 года зарегистрирована и проживает в доме по указанному адресу, предоставленном ей АОЗТ «Красноярское», как работнику. Впоследствии указанный дом был ею приватизирован, она является собственницей. Право собственности на земельный участок не зарегистрировала, так как он зарегистрирован за Е.Л.Я., которая умерла в 2001 году в г. Урай Ханты-Мансийского автономного округа. Кроме нее на указанный земельный участок никто не претендует.

           В судебном заседании истец Блинова Н.Г. поддержала исковые требования в полном объеме. Суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Представители ответчиков МУ администрация МО «Красноярское сельское поселение» Чердаклинского района Ульяновской области, Межрайонной ИФНС №7 России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

          Определением Чердаклинского районного суда от 15.03.2012 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Ромашкина Л.И. (наследник Е.Л.Я.), которая согласно поступившей телефонограммы, просила о рассмотрении дела без ее участия, с иском согласна.

         Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, в его адрес направлялось извещение о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 26 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

        Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из представленных материалов следует, что истица Блинова Н.Г. и члены ее семьи Б.Е.А., Б.Е.В., Б.А.А. являются собственниками жилого дома по 1\4 доли, расположенного по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. <...>, ул. <...>, дом №.... Указанный жилой дом был передан в собственность Блиновых на основании договора на передачу жилой площади в собственность граждан от 01.10.2011 года №....

Ранее жилой дом был предоставлен семье Блиновых согласно ордера №... от 14.03.2004 года.

В силу ст. 35 Земельного Кодекса при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно свидетельства №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 11.08.1992 года Е.Л.Я. для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок на праве бессрочного (постоянного) пользования площадью <...> га и на праве собственности участок площадью <...> га в с. <...> Чердаклинского района Ульяновской области на основании решения администрации Красноярского сельсовета от 26.03.1992 года.

Как следует из плана земельного участка составленного по материалам межевания земель, фактическая площадь земельного участка по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. <...>, ул. <...>, №..., составляет <...> кв.м.

Из кадастровой выписки о земельном участке от 28.10.2009 года №... следует, что земельный участок площадью <...> кв.м. по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. <...>, ул. <...>, №..., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Е.Л.Я. на основании свидетельства на право собственности на землю №.... Впервые участок был поставлен на государственный кадастровый учет 11.12.2002 года.

Как следует из копии свидетельства о смерти, Е.Л.Я. умерла <...> в г. Урай Ханты-Мансийского автономного округа.

Из сведений предоставленных МУ администрация МО «Красноярское сельское поселение» видно, что Е.Л.Я. проживала на территории с. <...> с 27.06.1990 года по 19.02.2001 года.

        Судом установлено, что нотариусом нотариального округа г. Урай Ханты-Мансийского автономного округа Карибской А.В. открыто наследственное дело на имущество умершей Е.Л.Я. Единственным наследником после ее смерти является дочь Ромашкина Л.И., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю на землях СПК (колхоз) «Красноярский» Чердаклинского района Ульяновской области.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ в настоящее время гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Они вправе приобрести их в собственность бесплатно.

Е.Л.Я. своим правом на переоформление в собственность земельного участка предоставленного ей на праве постоянного (бессрочного) пользования не воспользовалась.

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В связи с изложенным, за Е.Л.Я. подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <...> га.

В отношении принадлежности Е.Л.Я. на праве собственности земельного участка площадью <...> га суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 г. N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

В соответствии со ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Е.Л.Я. получено свидетельство №... на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 11.08.1992 года на основании решения администрации Красноярского сельсовета от 26.03.1992 года. Оснований для признания указанного свидетельства недействительным не имеется. Однако право собственности Е.Л.Я. в установленном законом порядке на указанный земельный участок не зарегистрировано. Из представленного свидетельства невозможно определить местоположение участка. Площадь участка, находящегося в пользовании Блиновых значительно превышает площадь участка, предоставленного на праве собственности Е.Л.Е.

Установлено, что указанное свидетельство было выдано Е.Л.Я. как нанимателю жилого помещения, ранее принадлежащего АОЗТ «Красноярское». Впоследствии жилой дом был передан в порядке приватизации Блиновым. Е.Л.Я. не использовала участок по назначению с 19.02.2001 года и не осуществляла бремя его содержания. При этом статус земельного участка при переходе права на жилой дом к Блиновым не определялся. Е.Л.Е. утратила право пользования жилым домом. На протяжении длительного времени Блинова Н.Г. оплачивает земельные налоги, обрабатывает земельный участок.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований Блиновой Н.Г. о прекращении права собственности Е.Л.Я. на участок площадью <...> га.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

           ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 7 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №... ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 11.08.1992 ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░. <...>, ░░. <...>, №....

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░░