Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26446/2016 от 08.09.2016

Судья < Ф.И.О. >1 дело <...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 октября 2016 года <...>

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего < Ф.И.О. >2,

судей < Ф.И.О. >10, Тарасенко И.В.,

по докладу судьи < Ф.И.О. >10,

при секретаре < Ф.И.О. >4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе < Ф.И.О. >7 на решение Горячеключевского городского суда Краснодарского края от <...>,

заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

< Ф.И.О. >7 обратилась в суд с иском к < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >8, третьи лица - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра, < Ф.И.О. >9, об исправлении кадастровой ошибки, исключении сведений о границах земельных участков, признании недействительными и отмене свидетельств о государственной регистрации права, взыскании судебных расходов.

Обжалуемым решением Горячеключевского городского суда от <...> в удовлетворении иска < Ф.И.О. >7 к < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >8, третьи лица - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра, < Ф.И.О. >9, отказано.

Не согласившись с решением суда, < Ф.И.О. >7 подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить. В обоснование доводов жалобы указано на то, что решение суда незаконно, вынесено с нарушением норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >9, судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемое решение суда не подлежит отмене.

Согласно общему правилу, установленному Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровой ошибкой является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в Государственный кадастр недвижимости.

Согласно разъяснениям, данным в письме Минэкономразвития <...>-ИМ/<...> от <...> «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков» исправление кадастровой ошибки осуществляется на основании заключения кадастрового инженера, обосновывающего вывод о наличии ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка, в местоположении границ которого выявлена ошибка.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле) < Ф.И.О. >7, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >5 и < Ф.И.О. >9

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права < Ф.И.О. >5 на основании договора купли-продажи от <...> является собственником земельного участка по указанному адресу площадью 300 кв.м, < Ф.И.О. >6 на праве собственности принадлежит земельный участок по тому же адресу площадью 400 кв.м, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок получено < Ф.И.О. >6 <...>.

Судом первой инстанции установлено, что правообладателем земельного участка площадью 1 600 кв.м по тому же адресу является < Ф.И.О. >8 Сведения о принадлежности < Ф.И.О. >8 данного земельного участка на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства внесены в кадастровый учет на основании данных похозяйственного учета, представленных <...>.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приходя к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, судья городского суда правомерно указал на то, что доказательств наличия в данном случае кадастровой ошибки < Ф.И.О. >7 в суд не представлено. Заключения кадастрового инженера с обоснованным выводом о наличии ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка также не имеется.

При этом судом установлено, что на кадастровый учет земельный участок по указанному адресу поставлен как ранее учтенный по представленным в кадастровую палату документам похозяйственного учета администрации Черноморского сельского округа МО <...>.

Согласно выводу суда первой инстанции, основанному на имеющихся материалах дела, отсутствуют основания, предусмотренные Федеральным законом № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», для утверждения о наличии в данном случае кадастровой ошибки, а потому у суда нет оснований для отмены свидетельств о государственной регистрации права.

Исходя из вышеизложенного доводы апелляционной жалобы о том, что требования < Ф.И.О. >7 мотивированны и подлежат удовлетворению, однако были необоснованно отклонены судом первой инстанции, следует признать несостоятельными.

Таким образом, у судьи городского суда не имелось предусмотренных законом оснований для удовлетворения искового заявления, в связи с чем судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение Горячеключевского городского суда от <...> следует признать законным и оно не подлежит отмене.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Горячеключевского городского суда от <...> по делу по иску < Ф.И.О. >7 к < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >8, третьи лица - Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», Управление Росреестра, < Ф.И.О. >9, об исправлении кадастровой ошибки, исключении сведений о границах земельных участков, признании недействительными и отмене свидетельств о государственной регистрации права, взыскании судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течение 6 месяцев в Президиум Краснодарского краевого суда.

Лица, участвующие в деле, вправе знакомиться с протоколом судебного заседания и подавать на него замечания в течение трех дней с даты подписания протокола.

Председательствующий -

Судьи -