Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1276/2014 ~ М-283/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-1276/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 декабря 2014 года                   п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Кротовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Емельяновского района, СНТ «Палати», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать право собственности на земельный участок № Г, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 1011.0 кв.м., ссылаясь на то, что с 1995 года он является членом СНТ «Палати» и за ним закреплен вышеназванный участок; данным участком он пользуется открыто, непрерывно и добросовестно с 1995 года, исправно вносит членские и целевые взносы; спор по границам отсутствует; других лиц, претендующих на данный участок, на имеется; однако из-за отсутствия проекта застройки СНТ оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным.

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие.

Ответчики – Администрация Емельяновского района, СНТ «Палати», смежные землепользователи ФИО1, ФИО7, ФИО3, третьи лица - ФГБУ «Кадастровая палата» по Красноярскому краю, Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, хотя были извещены о нем надлежащим образом; ФИО1, ФИО7, ФИО3, просили дело рассматривать в их отсутствие; причина неявки остальных лиц неизвестна, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Как видно из материалов дела, ФИО4 является членом СНТ «Палати» с 1996 года, что подтверждается членской книжкой и архивной выпиской МБУ «Архив Емельяновского района» от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истец числится в списке членов СНТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ; в его пользовании находится земельный участок № Г, что также подтверждается членской книжкой; согласно плану границ земельного участка, изготовленному для суда ООО «Роза ветров» от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка № Г составляет 1011 кв.м., имеет следующие координаты

номер точки	координаты участка N
††††?†††††††?††††††?††††† Y
1	640823.14	91750.43
2	640796.65	91792.92
3	640778.88	91783.53
4	640778.92	91783.00
5	640805.60	91740.83

Границы данного земельного участка согласованы со смежными землепользователями ФИО1, ФИО8, ФИО3, о чем свидетельствуют их заявления о признании исковых требований; право собственности на испрашиваемый земельный участок ни за кем не зарегистрировано, о чем свидетельствует ответ Росреестра.

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками, на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 3 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как установлено в судебном заседании земельный участок № Г в установленном законом порядке не сформирован и на кадастровом учете не стоит; в то же время его границы определены на местности и согласованы со смежными землепользователями; из искового заявления и других материалов дела видно, что истец владеет испрашиваемым участком с 1996 года; доказательства, которые бы опровергали факт пользования истцом земельным участком № Г именно в тех границах, которые указаны в плане от ДД.ММ.ГГГГ, суду никем из лиц, участвующих в деле, не представлены. Председатель СНТ «Палати» разрешение вопроса о праве собственности истца оставил на усмотрение суда, возражений на иск не представил. Таким образом, в судебном заседании установлено, что испрашиваемый участок № Г с 1996 года находится во владении и пользовании истца, входит в состав территории СНТ «Палати»; последнее создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется; других лиц, оспаривающих право собственности истца на вышеназванный земельный участок, в судебном заседании не установлено.

Помимо этого, в судебном заседании установлено, что в Администрацию Емельяновского района не были представлены проект организации, застройки территории СНТ и списки его членов, в чем вина истца отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к Администрации Емельяновского района, СНТ «Палати», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1011 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес> № Г, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, имеющий координаты точек поворота границы:

номер точки	координаты участка N
X	Y
1	640823.14	91750.43
2	640796.65	91792.92
3	640778.88	91783.53
4	640778.92	91783.00
5	640805.60	91740.83

Ответчик может подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене настоящего решения в течение семи суток со дня вручения копии решения.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме 17 декабря 2014 года.

Председательствующий: