Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-357/2010 ~ М-345/2010 от 18.08.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2010 года п. Одоев

Судья Одоевского районного суда Тульской области Таранец СВ., при секретаре Кошкиной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкарева В.П., Шинкаревой Л.Т., Шинкарева С.В. к администрации муниципального образования ... ..., администрации муниципального образования ..., Правдину А.Ю. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,

установил:

жилой двухквартирный дом Номер обезличен с надворными постройками, расположенный в ... ... учтен в муниципальной казне муниципального образования ....

Собственниками квартиры Номер обезличен в указанном доме являются Шинкарев В.П., Шинкарева Л.Т. и Шинкарев С.В.

Правдин А.Ю. проживает в квартире Номер обезличен указанного жилого дома. Истцы Шинкарев В.П., Шинкарева Л.Т. и Шинкарев С.В. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования ..., Правдину А.Ю. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, указывая на то. что кроме принадлежащей им на праве собственности квартиры пользуются изолированной частью жилого дома, несут расходы по ее содержанию и ремонту. За время проживания в изолированной части жилого дома на свои средства и своими силами ремонтировали занимаемую часть жилого дома, поддерживали ее в надлежащем для проживания состоянии. Часть жилого дома, которой они пользуются, - изолирована, имеет отдельный вход, автономное отопление, водоснабжение, канализацию.

В судебном заседании истцы Шинкарев В.П. и  Шинкарева Л.Т. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Шинкарев С.В. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Ответчик Правдин А.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представители ответчиков - администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены надлежащим образом, в заявлениях, адресованных суду, признают исковые требования, просят рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителей.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая поступившее ходатайство и мнение участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, ответчика Правдина А.Ю. и истца Шинкарева С.В.

Выслушав объяснения истцов Шинкарева В.П., Шинкареву Л.Т., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Двухквартирный жилой дом Номер обезличен в ... ... ... учтен в казне муниципального образования ....

При этом право муниципальной собственности МО ... ... на указанный жилой дом не зарегистрировано.

Истцы являются собственниками, по 1/3 доле в праве, квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен вс. ... ... на решения Одоевского районного суда Тульской области от Дата обезличена года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись регистрации № Номер обезличен.

Квартира Номер обезличен, собственниками которой являются истцы имеет общую площадь 39,9 кв.м и состоит из помещений: жилой комнаты площадью 6,0 кв. м, жилой комнатой площадью 17,0 кв.м, кухни площадью 8,2 кв.м., коридора площадью 8,7 кв.м.

Проживая в квартире, истцы своими силами и на свои средства производили текущий и капитальный ремонт части жилого дома.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

В квартире Номер обезличен общей площадью 39,9 кв. м, проживает Правдин А.Ю., также состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора.

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

Согласно ст. 289 ГК РФ - собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (ст. 290 ГК РФ).

В соответствии со ст. 290 ГК РФ — собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно - техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Истцы приняли на себя обязательство по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует, соразмерно с занимаемой площадью, в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда.

Квартира Номер обезличен, принадлежащая истцам на праве собственности, составляет 1/2 доли жилого дома общей площадью 79,8 кв.м..

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, судья

решил:

исковые требования Шинкарева В.П., Шинкаревой Л.Т., Шинкарева С.В. к администрации муниципального образования ..., администрации муниципального образования ..., Правдину А.Ю. о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, удовлетворить.

Признать за Шинкаревым В.П., Шинкаревой Л.Т., Шинкаревым С.В. право общей долевой собственности, в равных долях, на 1/2 доли жилого дома Номер обезличен, общей площадью 79,8 кв. м, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Выделить Шинкареву В.П., Шинкаревой Л.Т., Шинкареву С.В. в собственность, по 1/3 доле каждому, изолированную часть жилого дома Номер обезличен, общей площадью 39,9 кв. м, состоящую из двух жилых комнат, кухни, коридора, а также холодную пристройку (лит.а) и надворные постройки: сарай с подвалом (лит.Г), сарай (лит.Г7), сарай (лит. Г8), сарай (лит. Г9), навес (лит. Г10), сарай (лит.Г 11), навес (лит.Г 12), уборная (лит. Г13), баня (лит. Г14), гараж (лит.Г 15), две калитки и часть забора, расположенные по адресу: ..., ..., ..., прекратив право общей собственности.

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Одоевский районный суд в течение десяти дней.

Судья С.В. Таранец