Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-801/2012 ~ М-567/2012 от 15.02.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2012 года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего Малкиной Л.И.

при секретаре Бариновой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-801/12 по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО1 о признании договора дарения недействительным,

у с т а н о в и л :

    Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании договора дарения ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, заключенного **.**.**** г. между ФИО2 и ФИО4 недействительным, ссылаясь на то, что ей принадлежала ? доя в праве общей долевой собственности указанной квартиры на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Администрацией г. Сызрани от **.**.**** г. и решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. **.**.**** г. был заключен договор дарения ? доли квартиры между ФИО2 и ФИО4 Ответчица ввела истицу в заблуждение, поскольку последняя не умеет читать и является инвалидом 2 группы, состоит на учете в психоневрологическом диспансере, в момент подписания договора не давала себе отчет в том, что подписывает договор дарения. Истица не осознавала своих действий в отношении последствий сделки, не предполагала, что лишается жилища. Другого места жительства она не имеет. Истица обращалась в прокуратуру для привлечения ответчицы к уголовной ответственности, однако в возбуждении уголовного дела было отказано.

    От истицы поступило уточненное исковое заявление, в котором просит признать договор дарения ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, заключенный **.**.**** г. между ФИО4 и ФИО1 недействительным, признать договор дарения ? доли в праве собственности на указанную квартиру, заключенный **.**.**** г. между ФИО2 и ФИО4 недействительным. Исключить сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4, ФИО1 Признать свидетельство о государственной регистрации права за ФИО4, свидетельство о государственной регистрации права за ФИО1 недействительными.

    В судебном заседании истица и ее представитель в лице ФИО5 поддержали исковые требования с учетом дополнений, привели доводы, изложенные выше.

    В судебном заседании ответчица ФИО1 иск признала, факт признания иска судом принят. Не отрицала, что ФИО4 подарила ей ? долю в спорной квартире.

    В судебное заседание ответчица ФИО4 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, что подтверждается телеграфным сообщением.

    Проверив дело, выслушав стороны, представителя истца, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) в вещь собственности либо имущественное право (требование) к себе или к третьим лицам или к третьему лицу либо освобождает либо обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед третьим лицом.     

В соответствии со ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

    В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

    На основании ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены

Судом установлено, что **.**.**** г. между ФИО2 и ФИО4 был заключен договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу г. Сызрань, ул. ХХХ, принадлежащие ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с Администрацией г. Сызрани от **.**.**** г. и решения Сызранского городского суда от **.**.**** г. Договор дарения зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

**.**.**** г. ФИО4 подарила ? долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру ФИО1, что подтверждается договором дарения от **.**.**** г., договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

Установлено также, что до настоящего времени ФИО2 зарегистрирована и проживает в спорной квартире.

Однако, передачи имущества не состоялась. ФИО2 до настоящего времени проживает и зарегистрирована в спорной квартире, несет бремя расходов по ее содержанию, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Кроме того, установлено, что ФИО2 (до перемены имени ФИО3) является инвалидом 2 группы с детства, состоит на учете в психоневрологическом диспансере.

Установлено также, что в судебном заседании ответчица ФИО1 иск признала, признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и интересов других лиц, принято судом.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования ФИО2 удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, заключенный **.**.**** г. между ФИО2 и ФИО4.

Признать недействительным договор дарения ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ, заключенный **.**.**** г. между ФИО4 и ФИО1.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права за ФИО4 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права за ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ.

Исключить из ЕГРП сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО4 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ.

Исключить из ЕГРП сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Сызрань, ул. ХХХ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение одного месяца.

Судья:                 Малкина Л.И.