Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10711/2015 ~ М-5618/2015 от 04.06.2015

№ 2-10711/15

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

22 декабря 2015г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Карпенко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Василевская В.А. к Василевский Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Василевская В.А. обратилась в суд с иском к Василевскому Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, однако, не проживает по указанному адресу с 2002г., расходов по содержанию спорного помещения не несет. На основании изложенного, истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица иск поддержала, не возражала против заочного производства. Ответчик в суд не явился, извещен должным образом (л.д. 55), согласно телефонограмме от 22.12.2015г. ответчик не имеет возражений по иску, не проживает в спорном помещении около 15 лет, решение просит направить ему по адресу: <адрес> (л.д. 61). Третьи лица Василевская Я.Н., Цымбалистая Ю.Н. полагали иск подлежащим удовлетворению. Представитель третьего лица УФМС по Советскому району г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен должным образом (л.д.56). Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 83 ЖК РФ (вступившего в силу с 01.03.2005г.), в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение по <адрес> было предоставлено в 2001 году истцу на основании ордера №, с учетом состава семьи: Василевский Н.Н. муж, Василевская Я.Н. и Василевская Ю.Н. дочери (л.д.18).

Ответчик был вселен в спорное помещение в качестве члена семьи истца.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят истец, ответчик, Василевская Я.Н. и Василевская Ю.Н. дочери (л.д. 19).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорное имущество (л.д. 37,40).

В судебном заседании истица суду пояснила, что ответчик не проживает в спорном помещении около 18 лет, выехал в другое место жительства, вселиться не пытался, расходов на содержание квартиры не несет, вещей ответчика в квартире нет.

Третье лицо Василевская Я.Н. суду пояснила, что ответчик является ее отцом, не проживает в спорном помещении около 18 лет, куда уехал жить, не знает, последний раз видела давно, он сказал, что у него все хорошо, есть новая семь, просил его не беспокоить. После ухода из семьи ни разу не позвонил, вселиться не пытался, расходов по содержанию квартиры не несет, вещей его в квартире не имеется, помощи семье не оказывал.

Третье лицо Цымбалистая Ю.Н. суду пояснила, что ответчик является ее отцом, не проживает в спорном помещении около 17 лет, куда уехал жить, не знает. После ухода из семьи ни разу не звонил, вселиться не пытался, расходов по содержанию квартиры не несет, вещей его в квартире не имеется, помощи семье не оказывал.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истцом заявлено требование к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, снятии с регистрационного учета.

Суд принимает во внимание пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Материалами дела установлено, что спорное помещение предоставлено истцу с учетом состава : Василевский Н.Н. муж, Василевская Я.Н. и Василевская Ю.Н. дочери. Ответчик выехал из спорного помещения в другое место жительства, не проживает в данном помещении около 17 лет. Данные обстоятельства подтверждены пояснениями третьих лиц, сторонами не оспорены.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска, согласно телефонограмме от 22.12.2015г. ответчик пояснил, что проживает по <адрес>, возражений по иску не имеет.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным помещением в связи с выездом в другое место жительства.

Таким образом, ответчика надлежит признать утратившим право пользования спорным помещением и снять с регистрационного учета по адресу спорного помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

Иск Василевская В.А. удовлетворить.

Признать Василевский Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Василевский Н.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.