Решение от 14.07.2022 по делу № 02-3917/2022 от 18.05.2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июля 2022 года Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Кудрявцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3917/22 по иску Тазаевой Гюльжан Магамедовны к Джабраилову Джамалу Магомедрасуловичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с указанным иском, просит признать Джабраилова Д.М. неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ****, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: **** на основании договора купли-продажи от 25 июля 2018 года. Со 02 июня 2020 года ответчик зарегистрирован по месту жительства в квартире истца, однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на нее не приобрел. 13.07.2020 года ответчик выдал истцу расписку, в которой обязался  сняться с регистрационного учета по данному адресу, чего по настоящее время не сделал.

Представители истца Тазаевой Г.М.  в судебном заседании доводы искового заявления поддержали.

Ответчик Джабраилов Д.М. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 25 июля 2018 года, заключенного между Аполозовым В.Н. и истцом Тазаевой Г.М., истец является собственником жилого помещения по адресу: ****, о чем в ЕГРП сделана запись о праве собственности от 01.08.2018 года.

В соответствии с выпиской из домовой книги, по указанному адресу с 02.06.2020 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства Джабраилов Джамал Магомедрасулович (по заявлению собственника).

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик не является членом семьи собственника спорной квартиры, в квартиру никогда не вселялся,  в квартире не проживал, соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, ответчик не приобрел права пользования данным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                                   ░░░░░░░░░ ░.░.