Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3167/2017 ~ М-2592/2017 от 24.07.2017

Дело № 2-3167/2017

Поступило в суд 24.07.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2017 года     г. Новосибирск

    Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи     Семенихиной О.Г.,

При секретаре     Мирончак К.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ромашка-Иня» к Климович В. Я. о признании отсутствующим права собственности на индивидуальный жилой дом, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Ромашка-Иня» обратилось в суд с иском к Климович В.Я., в котором просило суд признать отсутствующим право собственности Климовича В.Я. на индивидуальный жилой дом с кадастровым №..., площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и признать право собственности на указанный дом за СНТ «Ромашка-Иня», взыскать с ответчика в пользу СНТ «Ромашка-Иня» судебные расходы.

Доводы обосновывают тем, что с ДД.ММ.ГГГГ на балансе СНТ «Ромашка-Иня» имеется кирпичный жилой дом, выстроенный за счет средств членов СНТ для служебного пользования. Право собственности СНТ на дом до настоящего времени не было зарегистрировано. Дом использовался для проживания в нем семей сторожей общества на период их работы в СНТ. В указанном доме проживала и семья ответчика Климовича В.Я., после того, как он был принят на должность сторожа общества. Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ Климович В.Я. был избран председателем правления СНТ «Ромашка-Иня» и продолжал проживать в указанном доме, ежегодно в сметах доходов и расходов общества закладывались необходимые траты для содержания дома. На общем собрании ДД.ММ.ГГГГ был переизбран состав правления общества, начавший проверку законности деятельности предыдущего правления и по результатам этих проверок правлением было инициировано внеочередное собрание ДД.ММ.ГГГГ, на котором Климович В.Я. лишился должности председателя правления общества. Утратив свои полномочия, Климович В.Я. отказывался освобождать дом и отказывался оплачивать потребляемую им круглогодично электроэнергию.

В настоящее время истцу стало известно, что спорный служебный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в собственности Климовича В.Я., при этом указанный дом расположен на территории земель общего пользования СНТ. На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представители истцов СНТ «Ромашка-Иня» адвокат Бегченкова О.И. и председатель правления СНТ Дун Н.Я. заявленные требования поддержали по доводам искового заявления, просили их удовлетворить.

Ответчик – Климович В.Я. в судебное заседание представил письменное заявление о признании иска ответчиком, в котором подтвердил доводы истца, изложенные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска ответчиком, поскольку это действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, приходит к выводу о том, что исковые требования СНТ «Ромашка-Иня» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела, решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ судом установлен факт, что жилое строение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью ... кв.м., является жилым домом, пригодным для постоянного круглогодичного проживания с правом регистрации в нем по месту жительства.

Как указывает истец, указанный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ числится на балансе СНТ «Ромашка-Иня», как выстроенный за счет средств членов СНТ для служебного пользования. Право собственности СНТ на дом до настоящего времени не было зарегистрировано, дом использовался для проживания в нем семей сторожей общества на период их работы в СНТ. В указанном доме проживала и семья ответчика Климовича В.Я., после того, как он был принят на должность сторожа общества.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ Климович В.Я. был избран председателем правления СНТ «Ромашка-Иня» и продолжал проживать в указанном доме, ежегодно в сметах доходов и расходов общества закладывались необходимые траты для содержания дома.

Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ полномочия председателя СНТ Климовича В.Я. были прекращены.

Согласно сведениям из ЕГРН с ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом зарегистрирован на праве собственности за Климович В.Я.

Однако, как следует из заключения кадастрового инженера ООО фирма «Земельно-строительная», на земельном участке №... расположен дом сторожа, принадлежащий СНТ «Ромашка-Иня». Другого сформированного участка под этим домом нет. По фактическим замерам дома сторожа его общая площадь составила около ... кв.м. С такой же площадью в кадастровом плане территории СНТ имеется объект капитального строительства - жилой дом с адресом: <адрес> Однако, участка с адресом <адрес> не существует ни в генплане на общество, ни фактически.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░ ... ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░-░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 29.10.2017.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░- ░.░.░░░░░░░░░░