Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5215/2020 от 07.02.2020

Судья: Шкаленкова М.В.      дело № 33-5215/2020

                 50RS0026-01-2019-007139-61

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шилиной Е.М.,

судей Галановой С.Б., Петруниной М.В.,

при помощнике Федорове Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 марта 2020 года апелляционную жалобу Казаковой Елены Николаевны на решение Люберецкого городского суда Московской области от 23 сентября 2019 года по гражданскому делу №2-5569/2019 по иску СТСН «Ново-Марусино» к Казаковой Елене Николаевне о взыскании задолженности за пользование водоснабжением, взыскании целевого взноса на ремонт дороги и установку шлагбаума, взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами и другим имуществом общего пользования (включая членские взносы), пени,

заслушав доклад судьи Петруниной М.В.,

объяснения Казаковой Е.Н., представителя СТСН «Ново-Марусино» по доверенности Калиничева С.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

СТСН «Ново-Марусино» обратился в суд с иском к Казаковой Е.Н. о взыскании задолженности: за водоснабжение – 4 100,23 рублей за период с 01.01.2016 по 31.12.2018; 19561 рублей пени за просрочку уплаты с 28.02.2019 по 18.08.2019; задолженности по оплате взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества (включая членские взносы)- 35208,54 рублей за период с 01.01.2016 по 31.12.2019; пени в сумме 42 031,62 рублей за просрочку оплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества (включая членские взносы) за период с 10.06.2019 по 18.09.2019; задолженности по оплате целевого взноса на ремонт главной дороги и установки шлагбаумов в 2018 году- 7 000 рублей за участки №8 и 108; пени в сумме 7000 рублей за просрочку уплаты целевого взноса на ремонт главной дороги и установки шлагбаумов за период с 25.01.2019 по 18.09.2019.

Требования мотивирует тем, что ответчик является собственником участка <данные изъяты> площадью 650 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и участка <данные изъяты> площадью 1062 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> (до апреля 2019 года участок <данные изъяты> площадью 590 кв.м. и участка <данные изъяты> площадью 472 кв.м., объединенных в апреле 2019 года.)

Казакова Е.Н. была принята в члены СТСН 25 июня 2016 года и исключена 08.12.2018 за неисполнение обязанностей по уплате членских взносов.

В судебном заседании представитель СТСН «Ново-Марусино» заявленные требования поддержал.

В судебном заседании ответчик Казакова Е.Н. поддержала доводы возражений.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 23 сентября 2019 года исковые требования СТСН «Ново-Марусино» удовлетворены частично.

Судом постановлено: «Взыскать с Казаковой Елены Николаевны в пользу СТСН «Ново-Марусино» платеж за водоснабжение по участкам 8 и 108 за 2018 года в сумме 4000 рублей, пени за период с 25.01.2019 года по 18 августа 2019 года в сумме 1100 рублей, платеж за водоснабжение за 2019 год в сумме 100,23 рублей, целевой взнос на дороги и шлагбаумы в сумме 7000 рублей по участкам 8 и 109 за 2018 год в сумме 7000 рублей, пени за период с 25 января 2019 года по 16 сентября 2019 года в сумме 500 рублей, пени за просрочку оплаты взноса по участку №8 за период с 25.01.2019 года по 26.02.2019 года в сумме 1155 рублей, членский взнос за участок №108 за 2018 год в сумме 7000 рублей, пени за период с 11.01.2018 года по 19.01.2018 года в сумме 500 рублей, пени за период с 25.01.2019 года по 28.08.2019 года в сумме 500 рублей, членский взнос за участок 109 в сумме 17500 за 2016,2017,2018 г.г., пени за период с 25.01.2019 года по 28.08.2019 года в сумме 1000 рублей, задолженность по оплате взносов за пользование объектами и другим имущество общего пользования за 2019 год по участку 108 в сумме 7208,54 рублей, пени за период с 06.06.2019 года по 18 сентября 2019 года в сумме 1000 рублей. Расходы по госпошлине в сумме 1656,91 рублей. В остальной части в иске СТСН «Ново-Марусино» к Казаковой Елене Николаевне о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами и другим имущество общего пользования (включая членские взносы), пени, отказать».

В апелляционной жалобе Казакова Е.Н. просит решение суда отменить, ссылаясь на его необоснованность.

В заседании суда апелляционной инстанции Казакова Е.Н. на доводах апелляционной жалобы настаивала, просила удовлетворить.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель СТСН «Ново-Марусино» по доверенности Калиничев С.Ю. возражал против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение суда оставить без изменения.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и проверив в их пределах обжалуемое решение, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции правильно установил характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовал обстоятельства, имеющие значение для дела, собранным по делу доказательствам дал оценку в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, Казакова Е.Н. является собственником участка <данные изъяты> площадью 650 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> и участка <данные изъяты> площадью 1062 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>. До апреля 2019 года ответчик являлся собственником участка <данные изъяты> площадью 590 кв.м. и участка <данные изъяты> площадью 472 кв.м., объединенных в апреле 2019 года, согласно данных выписки из ЕГРН. Доказательств иного стороной ответчика не представлено.

Казакова Е.Н. до 08 декабря 2018 года была членом СТСН «Ново-Марусино». Решением собрания от 08.12.2018 года исключена из членов товарищества за неисполнение обязанностей по уплате членских взносов.

Согласно п. 74 Устава СТСН «Ново-Марусино» утвержденного в 2007 году, к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии инфраструктуры, а также об установлении размеров целевых фондов и целевых взносов и сроков их внесения, кроме того к компетенции общего собрания отнесено утверждение размер вступительных и членских взносов, а также сроков их уплаты.

В соответствие с п. 1 ст. 20 и пп. 10 п. 1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшего до 01.01.2019 г., принятие решений о формировании и об использовании имущества объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания.

Согласно п. 2 ст. 8 указанного Федерального закона, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Решением общего собрания членов СТСН «Ново-Марусино» от 14.07.2018 (протокол №6 решение по вопросу №7 повестки дня) утвержден размер целевого взноса на ремонт главной дороги, двух объездных и установку трех шлагбаумов и одни ворот на всех въездах товарищества в размере 3500 руб. с владельца каждого земельного участка, срок внесения взноса - дата подписания акта выполненных работ на установку шлагбаумов.

По договору №21-m от 01.08.2018 работы по установке шлагбаумов были выполнены, акт выполненных работ подписан 12 августа 2018 года

Пункт 49 Устава товарищества, не свидетельствует о прямом запрете на установление размера взносов с учетом количества земельных участков, находящихся в собственности членов товарищества.

Согласно п. 157,162 Устава СТСН «Ново-Марусино», утвержденному 08.12.2018, как члену товарищества, так и лицу, ведущее садоводство без участия в товариществе в случае просрочки уплаты целевого взноса и платы за пользование и содержание, начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5% процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Предельный размер пени ограничивается суммой такого просроченного платежа.

    Решением общего собрания от 25.06.2016 ( Протоколом №2 от 25.06.2016) утвержден размер ежегодного взноса в размере 7000 рублей в год, оплата производится в срок до 30 июня и до 31 декабря текущего года двумя платежами по 3500 рублей.

Указанные выше решения общих собраний в установленном законном порядке никем не оспорены, следовательно являются действительными.

Порядок уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств в СТСН «Ново-Марусино» утвержден общим собранием его членов от 14.07.2018.

Принимая решение о взыскании с ответчика задолженности по уплате задолженности за пользование водоснабжением, целевого взноса на ремонт дороги и установку шлагбаума, взыскании задолженности по оплате взносов за пользование объектами и другим имуществом общего пользования, пени, суд первой инстанции исходил из того, что отсутствие договора между СТСН «Ново-Марусино» и Е.Н. не может служить основанием для освобождения ответчика, как собственника земельного участка, от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей.

Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается.

Отсутствие у ответчика договора с СТСН не может служить основанием для освобождения его, как собственника земельного участка, от обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества. Обязанность по заключению такого договора является двусторонней и лежит на обеих сторонах. Поэтому последствие отсутствия договора, в котором были бы предусмотрены конкретные виды платежей, обязанности по уплате которых должна нести Казаковой Е.Н. не снимает.

При всех вышеуказанных обстоятельствах выводы суда основаны на объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств. Все обстоятельства, имеющие юридическое значение при рассмотрении дела, установлены судом правильно.

Как правильно указал суд первой инстанции, нахождение земельного участка на территории товарищества в силу указанных выше положений закона предполагает обязанность его собственника нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, а неиспользование ответчиком принадлежащего ему земельного участка не освобождает его от обязанности нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, судом был применен материальный закон, действовавший в период возникновения спорных правоотношений. Иные доводы апелляционной жалобы основаны на неправильном применении норм материального права, а потому не могут являться основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 23 сентября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Казаковой Елены Николаевны без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи