Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2075/2014 ~ М-1458/2014 от 05.05.2014

Дело __

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

xx.xx.xxxx.                                                                         г.Новосибирск

Судья Заельцовского районного суда г.Новосибирска Елапов Ю.В. при секретаре Полотнянко О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Е. В. к Даньщикову А. В. и Крапивиной Т. В., о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд и иском к ответчикам, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, указывая на то, что она (истец) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Новосибирск, .... Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 54 АЕ __ выданным xx.xx.xxxx года Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области.

В указанном жилом помещении с xx.xx.xxxx года были зарегистрированы по месту жительства ответчики.

Ответчики никогда не вселялись в указанный дом, никогда в нем не жили. Когда она (истец) попытался разыскать ответчиков для того, чтобы потребовать от них сняться с регистрационного учета, выяснилось, что установить их настоящее местонахождение не представляется возможным.

Она истец полагает, что у ответчиков не возникло право пользования данным жилым помещением.

Ответчики не был вселены в указанное жилое помещение, и никогда в нем не жили, они не являлись членами семьи истца, а регистрация по его заявлению производилась без намерения вселить их в данное жилое помещение. Истец считает, что факт регистрации ответчиков в её (истца) доме, не свидетельствует о возникновении у последних права пользования указанным жилым помещением.

В связи с изложенным, истец просит суд: Признать Даньщикова А. В. и Крапивину Т. В., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ... (л.д.5).

Истец, в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Даньщиков А.В. и Крапивина Т.В., в судебное заседание не явились, извещены (л.д.11) причину неявки суду не сообщили, а поэтому дело подлежит рассмотрению в порядке заочного производства по правилам ст.ст.233-244 ГПК Р.Ф.

Представитель третьего лица по делу УФМС РФ по НСО, в судебное заседание не явился, извещен, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.12,13,14).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что иск следует удовлетворить.

Из обстоятельств дела видано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Новосибирск, .... Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 54 АЕ __ выданным xx.xx.xxxx года Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области (л.д.6).

В указанном жилом помещении с xx.xx.xxxx года зарегистрированы по месту жительства ответчики (л.д.7-9).

Ответчики Даньщиков А.В. и Крапивина Т.В., никогда не вселялись в указанный жилой дом, никогда в нем не жили, не являлись членами семьи истца, а регистрация по заявлению истца производилась без намерения вселить ответчиков в данное жилое помещение.

Суд считает, что у ответчиков не возникло право пользования данным жилым помещением, т.к. факт регистрации ответчиков в доме истца, не свидетельствует о возникновении у ответчиков права пользования указанным жилым помещением.

Истец совместного хозяйства с ответчиками не ведет, какую-либо помощь они истцу не оказывают, расходы по содержанию дома не оплачивают, ответчики не являются членами семьи собственника.

Согласно п.4, статьи 31 ЖК РФ: В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Какое-либо соглашение с ответчиками о праве (и порядке) пользования спорным жилым помещением, истцом не заключалось.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Р.Ф. от xx.xx.xxxx «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Р.Ф.», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Ответчики уже длительное время не проживают в доме истца, они не несут бремя содержания имущества, не оплачивают коммунальные платежи, чем нарушаются законные права истца.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от xx.xx.xxxx. __ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или месту пребывания в пределах РФ.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от xx.xx.xxxx года __ «снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жильцу помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Истец несёт, дополнительную оплату коммунальных платежей за фактически не проживающих ответчиков, что является существенной суммой для его бюджета.

Согласно, ст.ст.209,288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.31 ЖК РФ; ст.209; ст.288 ГК РФ; ст.ст.233–244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихомировой Е. В. - удовлетворить.

Признать Даньщикова А. В. и Крапивину Т. В., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Новосибирск, ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья:                                                                      Елапов Ю.В.