Решение по делу № 2-375/2019 (2-2651/2018;) ~ М-2549/2018 от 27.12.2018

Дело № 2-375/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 апреля 2019 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Департаменту градостроительства мэрии г.Ярославля, Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля о прекращении право собственности, выделе доли в натуре,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылались на то, что является собственником в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственником указанного жилого дома является ФИО2 Жилой дом реконструирован, в результате реконструкции созданы два объекта недвижимости, данные объекты имеют самостоятельные выходы и не имеют элементов общего имущества, могут быть признаны объектами гражданских прав, и на указанные объекты может быть признано право собственности. Фактический порядок пользования земельным участком общей площадью 1000 кв.м. между сособственниками сложился.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточненные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 по иску не возражала.

Представитель Управления Росреестра по Ярославской области по доверенности Королькова Е.П. поддержала письменный отзыв на иск.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участники долевой собственности вправе владеть и пользоваться общим имуществом в целом или его отдельными частями. Выбор варианта зависит, как правило, от объекта права общей собственности. Неделимые вещи используются как единое целое.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 и ФИО2. по <данные изъяты> доли каждый.

Согласно заключению <данные изъяты> указанный жилой дом состоит из <данные изъяты> представляет собой двухэтажное бревенчатое блокированное жилое здание, состоящее из двух жилых блоков с автономными входами/выходами. Помещения блоков изолированы друг от друга, имеют отдельные подсобные помещения (кухня, туалет, ванная, коридор). Разграничение блоков проходит по поперечным и продольным несущим стенам. Каждый блок рассматривается как отдельный индивидуальный жилой дом.

В пользовании ФИО1 находится жилой блок № общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящий из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.; кухни площадью <данные изъяты> кв.м; санузла площадью <данные изъяты> кв.м.; коридора площадью <данные изъяты> кв.м.; тамбура площадью <данные изъяты> кв.м.; коридора площадью <данные изъяты> кв.м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в лит.А.

В пользовании ФИО2 находится жилой блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоящий из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> коридора площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>.; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>; жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>.; коридора площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты>.; коридора площадью <данные изъяты> кв. м., <данные изъяты>; коридора площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>; ванной площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>; туалета площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>.

В связи с чем, стороны имеют полностью изолированные друг от друга жилые блоки, с отдельными входами, автономными фундаментами и кровлей, отдельными коммуникациями.

Данный раздел жилого дома не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается техническим заключением <данные изъяты>

Указанный жилой дом находится на земельном участке общей площадью 1000 кв.м. Порядок пользования указанным земельным участком между сособственниками сложился.

В связи с чем, ФИО1 подлежит выделению в собственность земельный участок общей площадью 500 кв.м., для эксплуатации блокированного жилого <адрес>, ФИО2 - земельный участок общей площадью 500 кв.м., согласно межевого плана <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что истец предоставил суду доказательства законности и обоснованности своих требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░2 ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░.; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░>.; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., <░░░░░░ ░░░░░░>; ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░