Определение по делу № 2-119/2020 ~ М-45/2020 от 27.01.2020

УИД37RS0021-01-2020-000054-97 КОПИЯДело№2-119/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22июля2020года городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Княжевского В.С.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО5, о признании результатов межевания недействительным, исправлении реестровой ошибки и установлении границ и площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО5, администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области, о признании результатов межевания недействительным, исправлении реестровой ошибки и установлении границ и площади земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, чтоистцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <№>, общей площадью 474 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с/т «Медик», <адрес>.

Право собственности зарегистрировано за истцом на основании Договора купли-продажи земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ>., удостоверенного ФИО8, временно исполняющей обязанности нотариуса Фурмановского нотариального округа <адрес> ФИО9 <ДД.ММ.ГГГГ>., реестровый <№>. Право собственности зарегистрировано <ДД.ММ.ГГГГ> № государственной регистрации <№>

Земельный участок является ранее учтенным, стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый номер <№>. На момент заключения договора купли-продажи земельного участка от <ДД.ММ.ГГГГ> граница земельного участка не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В сентябре 2017 года истец обратилась в ООО «Фурманов-Геоцен» с целью уточнения границ и площади земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу <адрес>, с/т «Медик», <адрес>.

<ДД.ММ.ГГГГ> кадастровым инженером ФИО11 (работником ООО «Фурманов-Геоцен» было проведено межевание земельного участка, установлены его границы, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

В мае 2019 года соседка истца - ФИО1 собственник смежного земельного участка с кадастровым номером <№>, расположенного по адресу <адрес>, с/т «Медик», <адрес> также стала проводить межевание своего земельного участка. В результате выяснилось, что длина и расположение границ моего участка не совпадают, а именно границы, которые определены в результате межевания и поставлены на кадастровый учет не соответствуют реальным границам.

Межевание земельного участка, принадлежащего ФИО1 с кадастровым номером <№> расположенного по адресу <адрес>, с/т «Медик», <адрес> проводил кадастровый инженер ФИО2. Он пояснил, что устанавливает границы по точкам, уже определенным и внесенным в сведения ЕГРН.

Истец обращалась к кадастровому инженеру ФИО11 за разъяснениями, но он отказался что либо пояснять.

В результате межевания ФИО11 труба водопровода для полива (которая на каждом участке в с/т «Медик» своя, всегда находившаяся на земельном участке истца, оказалась на участке ФИО1, емкость для воды также оказалась на границе участка ФИО1, колодец также оказался расположенным на самой меже - на границе участка ФИО1

С целью прояснения сложившейся ситуации и уточнения местоположения границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства истец обратилась в ООО «Луксор».

Согласно схемы расположения земельных участков с кадастровыми номерами <№>, расположенных по адресу <адрес>, гФфурманов, с/т Медик, <адрес> видно расхождение границы земельных участков по сведениям ЕГРН и по фактическому пользованию.

По мнению истца и в соответствии со схемой расположения земельных участков с кадастровыми номерами <№>, расположенных по адресу <адрес>, с/т Медик, <адрес>, выполненной кадастровым инженером ООО «Луксор» Свидетель №1 при выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером <№> расположенного по адресу <адрес>, с/т «Медик», <адрес> была допущена ошибка, которая впоследствии была воспроизведена в Едином государственном реестре недвижимости (реестровая ошибка).

На основании изложенного истец с учетом уточнения исковых требований просила установить местоположение смежной границы земельного участка с кадастровым номером 37:27:010212:54, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Медик», <адрес>ёная, принадлежащего ФИО4 с земельным участком с кадастровым номером <№>, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Медик», <адрес>ёная, принадлежащего ФИО1 по точкам с геодезическими координатами, согласно Заключения кадастрового инженера Свидетель №1 от <ДД.ММ.ГГГГ> <№>, а именно: точка 2 с координатами <№> точка 3 с координатами <№>

Согласно определению суда от <ДД.ММ.ГГГГ> производство по делу в отношении администрации Фурмановского муниципального района <адрес> было прекращено, в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

В судебном заседании ФИО4, ФИО1, ФИО5 не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили подписанное всеми сторонами мировое соглашение, по условиям которого:

1.       Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с частью 1 статьи 39, статьёй 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2.       Стороны настоящего мирового соглашения договорились определить местоположение смежной границы земельных участков, с кадастровыми номерами <№>, расположенных по адресу: <адрес>, СИТ «Медик», <адрес>ёная, и смежной границы земельных участков, с кадастровыми номерами <№>, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Медик», <адрес>ёная в соответствии с координатами поворотных точек, указанных на Схеме расположения земельных участков с кадастровыми номерами <№>, расположенных по адресу: <адрес>, с/т «Медик», <адрес>ёная, изготовленной кадастровым инженером ООО «Луксор» Свидетель №1, являющейся приложением к настоящему мировому соглашению.

Поворотные точки, указанные в Приложении к настоящему договору, за исключением точки <№> с координатами <№> соответствуют кадастровому учёту.

3.       После вступления в законную силу судебного определения, утверждающего настоящее мировое соглашение, смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами <№>, принадлежащих соответственно ФИО5, ФИО4 и ФИО1, считаются согласованными между указанными лицами.

4.       Стороны договорились об установлении, в случае необходимости, на смежных границах принадлежащих им земельных участков, ограждений в соответствии с условиями, предусмотренными СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих, дачных объединений граждан, здания и сооружения». При этом, столбы этих ограждений, должны устанавливаться по координатам поворотных точек, указанных в Приложении к настоящему мировому соглашению.

5.       Стороны настоящего соглашения договорились о сохранении местоположения плодово-ягодных насаждений вдоль согласованных, настоящим мировым соглашением, смежных границ своих земельных участков.

При этом стороны обязуются не позднее сентября 2020 года купировать вышеуказанные насаждения таким образом, чтобы их ветки не свешивались на территорию соседнего земельного участка и не деформировали ограждения, разделяющие смежные земельные участки.

Кроме того, стороны обязуются не складировать какие-либо предметы ведения хозяйственно-бытовой деятельности вплотную к указанным ограждениям.

6.       Истец и ответчик ФИО1 обязуются совместно не позднее сентября 2020 года подать заявления в Росреестр на регистрацию изменений координат смежной границы между их земельными участками согласно настоящего мирового соглашения.

При этом, расходы связанные с оформлением необходимой документации в связи с внесением изменений в кадастровый учёт в связи с изменением смежной границы возлагаются на истца.

Истец и ответчик ФИО1 договорились, что вышеназванную документацию будет оформлять кадастровый инженер Свидетель №1.

7.       Истец и ответчик ФИО1 договорились, что понесённые ими судебные расходы, в том числе, связанные с оплатой услуг представителя им не компенсируются.

8.       Истец и ответчик ФИО5 договорились, что истец в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> скомпенсирует ему судебные издержки, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 рублей.

9.       Стороны настоящего мирового соглашения признают и подтверждают, что условия настоящего мирового соглашения удовлетворяют их, и не будут впредь нарушать какие-либо права и законные интересы сторон настоящего мирового соглашения, не будут являться основанием для каких-либо споров и претензий между сторонами настоящего мирового соглашения.

10. Каких-либо материальных и иных претензий по настоящему делу стороны друг к другу не имеют.

11. Подписав настоящее мировое соглашение, истец отказывается от своих исковых требований в полном объёме.

12. Взаимоотношения, не урегулированные условиями настоящего мирового соглашения, регулируются нормами действующего законодательства.

13. Просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

14. соглашение составлено в четырёх экземплярах: один экземпляр в материалы дела, остальные экземпляры - по одному экземпляру для каждой стороны настоящего мирового соглашения.

Согласно приложения к мировому соглашению от <ДД.ММ.ГГГГ> «Схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами 37:27:010212:54, 37:27:010212:55, расположенными по адресу <адрес>, с/т "Медик”, <адрес>» Каталоги координат:

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером <№>
<№>
<№>	<№>
	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>

<№> <№> <№>
<№>
<№>	<№>
	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора в судебном заседании также не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Учитывая надлежащее уведомление всех участников процесса, наличие ходатайств сторон о рассмотрении дела в их отсутствие, суд в силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело без их участия.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Согласно ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить данное мировое соглашение на указанных условиях, которые не противоречат закону, не нарушают прав и интересов иных лиц.

Согласно ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение. В определении суда об утверждении мирового соглашения указываются: 1) утверждение мирового соглашения или отказ в утверждении мирового соглашения; 2) условия мирового соглашения; 3) возвращение истцу из соответствующего бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах; 4) распределение судебных расходов.

Истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, в соответствии с п. 3 ч. 9 ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, истцу следует вернуть государственную пошлину в сумме 210 рублей (300 рублей Х 70%).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 39, 153.8-153.11, 173, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

По гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО1, ФИО5, о признании результатов межевания недействительным, исправлении реестровой ошибки и установлении границ и площади земельного участка, утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

1.       Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с частью 1 статьи 39, статьёй 173 ГПК РФ для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления иска.

2.       Стороны настоящего мирового соглашения договорились определить местоположение смежной границы земельных участков, с кадастровыми номерами <№>, расположенных по адресу: <адрес>, СИТ «Медик», <адрес>ёная, и смежной границы земельных участков, с кадастровыми номерами <№>, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Медик», <адрес>ёная в соответствии с координатами поворотных точек, указанных на Схеме расположения земельных участков с кадастровыми номерами <№> расположенных по адресу: <адрес>, с/т «Медик», <адрес>ёная, изготовленной кадастровым инженером ООО «Луксор» Свидетель №1, являющейся приложением к настоящему мировому соглашению.

Поворотные точки, указанные в Приложении к настоящему договору, за исключением точки <№> с координатами <№> соответствуют кадастровому учёту.

Согласно приложения к мировому соглашению от <ДД.ММ.ГГГГ> «Схема расположения земельных участков с кадастровыми номерами <№>, расположенными по адресу <адрес>, с/т "Медик”, <адрес>» Каталоги координат:

Каталог координат земельного участка с кадастровым номером <№>
<№>
<№>	<№>
	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>

<№> <№> <№>
<№>
<№>	<№>
	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>
<№>	<№>	<№>

3.       После вступления в законную силу судебного определения, утверждающего настоящее мировое соглашение, смежные границы земельных участков с кадастровыми номерами <№>, принадлежащих соответственно ФИО5, ФИО4 и ФИО1, считаются согласованными между указанными лицами.

4.       Стороны договорились об установлении, в случае необходимости, на смежных границах принадлежащих им земельных участков, ограждений в соответствии с условиями, предусмотренными СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих, дачных объединений граждан, здания и сооружения». При этом, столбы этих ограждений, должны устанавливаться по координатам поворотных точек, указанных в Приложении к настоящему мировому соглашению.

5.       Стороны настоящего соглашения договорились о сохранении местоположения плодово-ягодных насаждений вдоль согласованных, настоящим мировым соглашением, смежных границ своих земельных участков.

При этом стороны обязуются не позднее сентября 2020 года купировать вышеуказанные насаждения таким образом, чтобы их ветки не свешивались на территорию соседнего земельного участка и не деформировали ограждения, разделяющие смежные земельные участки.

Кроме того, стороны обязуются не складировать какие-либо предметы ведения хозяйственно-бытовой деятельности вплотную к указанным ограждениям.

6.       Истец и ответчик ФИО1 обязуются совместно не позднее сентября 2020 года подать заявления в Росреестр на регистрацию изменений координат смежной границы между их земельными участками согласно настоящего мирового соглашения.

При этом, расходы связанные с оформлением необходимой документации в связи с внесением изменений в кадастровый учёт в связи с изменением смежной границы возлагаются на истца.

Истец и ответчик ФИО1 договорились, что вышеназванную документацию будет оформлять кадастровый инженер Свидетель №1.

7.       Истец и ответчик ФИО1 договорились, что понесённые ими судебные расходы, в том числе, связанные с оплатой услуг представителя им не компенсируются.

8.       Истец и ответчик ФИО5 договорились, что истец в срок до <ДД.ММ.ГГГГ> скомпенсирует ему судебные издержки, связанные с оплатой услуг представителя в размере 10 000 рублей.

9.       Стороны настоящего мирового соглашения признают и подтверждают, что условия настоящего мирового соглашения удовлетворяют их, и не будут впредь нарушать какие-либо права и законные интересы сторон настоящего мирового соглашения, не будут являться основанием для каких-либо споров и претензий между сторонами настоящего мирового соглашения.

10. Каких-либо материальных и иных претензий по настоящему делу стороны друг к другу не имеют.

11. Подписав настоящее мировое соглашение, истец отказывается от своих исковых требований в полном объёме.

12. Взаимоотношения, не урегулированные условиями настоящего мирового соглашения, регулируются нормами действующего законодательства.

Возвратить ФИО4, государственную пошлину по чек ордеру от <ДД.ММ.ГГГГ>, в сумме 210 (двести десять) рублей.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО5, о признании результатов межевания недействительным, исправлении реестровой ошибки и установлении границ и площади земельного участка - прекратить.

Разъяснить ФИО4, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья В.С. Княжевский