Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1115/2017 ~ М-769/2017 от 17.05.2017

Дело №2-1124/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года                                г. Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Цапу Л.В.,

с участием:

истцов ФИО2, ФИО3,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации городского округа Адрес о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа Адрес о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований указали, что Дата умерла ФИО4 после смерти которой открылось наследство, в виде ? доли двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес. Во внесудебном порядке реализовать наследственные права не представляется возможным, поскольку при жизни право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке.

Просят суд признать за ними в равных долях право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, открывшиеся после смерти ФИО4, умершей Дата.

Истцы ФИО2, ФИО3, в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик администрация городского округа Адрес явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО6, в судебном заседании показал, что он отказался от причитавшейся ему доли наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4 в пользу ФИО2, ФИО3 просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, право наследования гарантируется (статья 35).

В соответствии с ч. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. ст. 2, 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из представленного свидетельства о заключении брака I-РКНомер, выданного Дата следует, что ФИО2 и ФИО7 Дата заключили брак, жене присвоена фамилия ФИО9.

ФИО3 родился Дата, что подтверждается свидетельством о рождении III-РКНомер. В графе отец указан ФИО2ФЫ, в графе мать – ФИО4

ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО3 Дата приобрели в долевую собственность в равных долях квартиру, расположенную по адресу: Адрес, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан Номер, заключенного между Администрацией Адрес и вышеуказанными гражданами.

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: Адрес, содержатся в выписке из ЕГРП, согласно которым общая площадь квартиры ...

Сведения о собственнике отсутствуют.

ФИО4 умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти II-РК Номер, выданным Дата.

Согласно справки Номер, выданной Дата АУ «МФЦ» городского округа Адрес, на день смерти ФИО4 состояла на регистрационном учете по адресу: Адрес, где так же были зарегистрированы: ФИО2, ФИО6, ФИО3

Из представленного наследственного дела к имуществу ФИО4, умершей Дата, следует, что после ее смерти ФИО2, и ФИО3 обратились с заявлениями о принятии открывшегося наследства в установленные сроки.

ФИО6 отказался от причитающегося ему наследства по всем основаниям, открывшегося после смерти ФИО4

Дата нотариусом Адрес ФИО3 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на ? доли в праве на наследственное имущество – денежные средства, открывшееся после смерти ФИО4

В силу ст. 6 ФЗ от Дата N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от Дата N 122-ФЗ (далее по тексту - Закон N 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.    

С учетом анализа вышеприведенных норм закона, фактических обстоятельств дела, согласно которых при жизни наследодателя ФИО4 регистрация права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества в установленном законом порядке не произведена, ФИО2 и ФИО3 не имеют возможности реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 в равных долях на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, открывшихся после смерти ФИО4, умершей Дата.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Судья                                 Р.С. Солодкий

Решение в окончательной форме

изготовлено 23 июля 2017 года.