Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1225/2013 ~ М-1164/2013 от 21.08.2013

Дело № 2-1225

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2013 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В., с участием истца Полякова А.А.,

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полякова Алексея Анатольевича к администрации /данные изъяты/ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Поляков А.А. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования по адресу: /адрес/ после смерти отца.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и суду пояснил, что данный дом строили родители. Сначала умерла мать, а потом в /дата/ отец. После их смерти открылось наследство на жилой дом и земельный участок. Наследников больше нет, отец оставил завещание, в том числе на жилой дом и земельный участок, и он получил свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, на котором расположен этот дом, но ему отказали в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, так как регистрация права собственности произведена после его смерти. Поэтому он вынужден обратиться в суд.

Ответчик - администрация /данные изъяты/ не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть в её отсутствие. Суд, в силу ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 4 ст. 25.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимости на земельном участке, предназначенном для индивидуально–жилищного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта. При этом до 01.03.2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального строительства на указанном земельном участке. В соответствии с ч. 4 ст. 8 ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» до 01.03.2015 года не требуется получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства.

На основании кадастрового паспорта, выданного /дата/ /данные изъяты/ ФИО2 являлся собственником жилого дома № по адресу: /адрес/ (л.д.8).

Дом построен на земельном участке, предоставленном для индивидуально–жилищного строительства (имеется свидетельство на право собственности на землю, выданное /дата/ /данные изъяты/ ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или правовых актов, приобретается данным лицом. Таким образом, в суде подтвердилось право собственности умершего ФИО2 на данный жилой дом, поскольку кадастровый паспорт является документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества и содержащим его описание.

/дата/ ФИО2 умер (л.д. 4). После его смерти открылось наследство, в том числе в виде жилого дома и земельного участка.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При жизни ФИО2 составил завещание, в соответствии с которым все свое имущество завещал сыну Полякову А.А. Являясь наследником по завещанию, истец после смерти наследодателя принял наследство в виде земельного участка и иного имущества, принадлежащего умершему, в 6-ти месячный срок. В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где оно не находилось.

Но нотариус отказалась выдать ему свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности умершего на спорный объект недвижимости.

Согласно п. 11 Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10\22 в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, представленными в суд документами подтверждается право собственности истца на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Поляковым Александром Анатольевичем право собственности в порядке наследования на жилой дом №, расположенный по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья: Лакеенкова Е.В.