Решение по делу № 2-6945/2015 ~ М-5863/2015 от 02.10.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 ноября 2015 года

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

ФИО3 Беловой

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.<адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к Администрации г.<адрес> о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> заключен договор № передачи жилого помещения в собственности. На основании указанного договора истице передана в собственность в порядке приватизации квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Истица указывает, что факт приобретения квартиры подтверждается свидетельством о регистрации права собственности, выданным <адрес>.

В связи с тем, что договор передачи № не зарегистрирован в БТИ <адрес>, истица не имеет возможности установить право собственности на квартиру путем регистрации права в регистрирующем органе.

На основании изложенного, истица обратилась в суд.

В судебное заседание истица явилась, заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истицы, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 28 ч. 1 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество, установленное решением суда подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

В соответствии с п. 1 ч. 6 ст. 17 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и нелок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Нахабинской КЭЧ района КЭУ <адрес> заключен договор передачи №, в соответствии с которым Нахабинская КЭЧ района КЭУ <адрес> передала в собственности истице двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанный договор зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании чего истице выдано свидетельство о регистрации права собственности на указанную квартиру.

Судом установлено, что указанный договор не зарегистрирован в БТИ <адрес>, вследствие чего истица лишена возможности произвести регистрацию права собственности на жилое помещение

Учитывая, что квартира истице передана, она несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в месячный срок.

Судья И.В. Белова