Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-403/2012 ~ М-436/2012 от 22.10.2012

Гр.дело № 2-403/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 ноября 2012 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Загорулько А.В.,

при секретаре Чекалдиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Семке В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

Ответчик Семке В.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>13 на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Фактически проживает и имеет регистрацию по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Семке В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и в обоснование своих требований в исковом заявлении указало следующее.

По договору управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Жилой <адрес> в <адрес>, в котором расположена <адрес>, занимаемая ответчиком Семке В.В., передан истцу ФГУ «Покровская КЭЧ района» МО РФ по акту № от ДД.ММ.ГГГГ. С момента передачи данного жилого дома, техническим обслуживанием и обеспечением коммунальными ресурсами нанимателей жилых помещений Министерства обороны РФ занимается ОАО «Славянка».

На протяжении длительного времени ответчиком Семке В.В. не исполняется обязанность по внесению платы за занимаемое жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с 01.01.2011 года по 01.08.2012 года составляет <данные изъяты>.

В адрес ответчика направлялось уведомление от ДД.ММ.ГГГГ с требованием о погашении образовавшейся задолженности, но до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, 155 ч.1 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> а также государственную пошлину в размере <данные изъяты> рубля.

Истец просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Семке В.В., надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, однако в суд не явившейся, и не сообщившей суду об уважительных причинах своей неявки.

Ознакомившись с исковыми требованиями, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Семке В.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, которое является государственной собственностью и закреплено за Министерством обороны Российской Федерации.

Согласно поквартирной карточке ответчик и члены его семьи зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу.

По условиям договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № 1-УЖФ от 02.08.2010 года, филиал «Уссурийский» ОАО «Славянка» осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ.

Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ специализированный жилой фонд, в том числе и многоквартирный дом № <адрес> военный городок № <адрес>, в котором проживает ответчик, был передан в управление ОАО «Славянка».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

При этом п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307 и ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии ст. 157 ч.1 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно выписке из лицевого счета за 2011 г. – 2012 г. на имя Семке В.В., ответчик обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнял, в связи с этим заявленные требования подлежат полному удовлетворению.

Сумма задолженности подтверждена справкой о лицевом счете на имя Семке В.В. и выпиской из лицевого счета.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчику возместить истцу понесенные судебные расходы, состоящие из уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2143 рубля, которые подтверждены платежным поручением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ОАО «Славянка» к Семке В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Семке В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате гос.пошлины в размере <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца.

Судья А.В. Загорулько