Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-109/2013 ~ М-84/2013 от 18.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Понарина О.В.

с участием прокурора Дмитриева И.А., органа опеки и попечительства Каширского муниципального района Воронежской области ФИО6

истца ФИО4

свидетелей ФИО11 и ФИО10

при секретаре Дороховой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

29.08. 2006 г. истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом доме в качестве квартирантов ФИО1 и ФИО2, с момента регистрации в указанном доме они проживать так и не начали. Место жительства ФИО1 и ФИО2 не известно.

Членами семьи истца ответчики не являются. Обязанности по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не исполняют. Каких либо личных вещей ответчиков, в доме нет.

В судебном заседании ФИО4 уточнил свои исковые требования и отказался в части требований в отношении ФИО9, полностью, как утративший право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>, а так же снятия с регистрационного учета, по данному месту жительства. В остальной части исковые требования полностью поддержал.

ФИО1 и ФИО2 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу места жительства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Представитель третьего лица - Отделения Управления Федеральной Миграционной службы РФ по Воронежской области с местом дислокации в селе Каширское - в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо без самостоятельных требований – орган опеки и попечительства Каширского муниципального района Воронежской области против иска не возражал.

Свидетели в судебном заседании подтвердили и поддержали изложенные обстоятельства.

Судом исследованы представленные истцом документы: выписка из похозяйственной книги № 1, выписка из домовой книги, справка администрации Мосальского сельского поселения, справка Мосальского ФАП, справка Мосальской основной общеобразовательной школы.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении, принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.31 ч. ч. 1,2 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Учитывая указанные правовые нормы и исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу о необходимости прекращения права пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым домом. При этом исходит из того, что семейные отношения между истцом и дочерью истца ответчиком прекращены, соглашения о порядке пользования её жилым помещением в этом случае не имеется, с 2001 года ответчик в принадлежащем истцу доме не проживает.

Согласно подпункту «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу данной правовой нормы, суд считает необходимым снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. По мнению суда, регистрация ответчика по месту жительства в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, является нарушением его прав как собственника и не позволяет реализовать право по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ р. и ФИО3 - жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья О.В. Понарин