Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6352/2015 ~ М-5390/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-6352/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волжский                                       09 ноября 2015 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Миловановой Ю.В.,

при секретаре Шабановой С.В.,

с участием истца Рыбалкиной Е.Н., ее представителя Овчинникова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбалкиной Е.Н. к Луконину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Рыбалкина Е.Н. обратилась в суд с иском к Луконину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: .............., в которой также проживает. Вместе с истцом в спорной квартире зарегистрирован и ранее проживал Луконин Д.В., который является племенником истца. В .............. года ответчик выехал из спорной квартиры, забрал вещи. Препятствий в проживании истец ответчику не чинила. Решением Волжского городского суда от ................ между истцом и ответчиком утверждено мировое соглашение, согласно которому Луконин Д.В. признает, что утрачивает право пользования спорной квартирой, если допустит задержку оплаты коммунальных услуг в течение .............. месяцев. Обязанность по оплате спорной квартиры и коммунальных услуг Луконин Д.В. выполнял в неполном объеме, а с .............. года перестал перечислять денежные средства на оплату коммунальных услуг. Кроме того, ответчик приобрел в собственность другое жилое помещение, расположенное по адресу: ............... Просит признать Луконина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ...............

Истец Рыбалкина Е.Н., ее представитель Овчинников В.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Луконин Д.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, о причинах неявки суд в известность не поставил, извещения, направленные ответчику заказной почтой, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие не представил, поэтому суд полагает, что ответчик от получения судебных извещений намеренно уклоняется, данное обстоятельство свидетельствует о злоупотреблении предоставленными гражданским процессуальным законодательством правами. По смыслу ст. 14 Международного Пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. При таких обстоятельствах, суд счел возможным продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела и письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3 П, факт регистрации не является основанием для признания за гражданами права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено следующее.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .............., является Рыбалкина Е.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .................

Определением Волжского городского суда от ................ утверждено мировое соглашение, по условиям которого Луконин Д.В. ежемесячно в срок до .................. числа следующего месяца, производит оплату, приходящейся на него доли квартирной платы по адресу: .............., при этом не утрачивает право пользования жилым помещением по указанному адресу. В случае задержки оплаты доли квартирной платы в течение трех месяцев Луконин Д.В. признает, что утратил право пользования жилой площадью в .............. и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно справке МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» городского округа – город Волжский Волгоградской области от ................ в .............. зарегистрирован также ответчик Луконин Д.В. с .................

Однако, актом ООО «Лада Дом» от ................ установлено, что Луконин Д.В. по адресу: .............., не проживает с ноября .............. года по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель .............. суду показала, что проживает по адресу: .............., с .............. года. В .............. проживает Рыбалкина Е.Н., которая училась вместе с ее дочерью в одном классе, дружила с мамой истца. В настоящее время Рыбалкина Е.Н. живет одна. С Лукониным Д.В. она не знакома и никогда не видела в квартире истца. Подтвердила, что подписывала акт о том, что в .............., проживает только Рыбалкина Е.Н..

Свидетель .............. в судебном заседании показал, что является родной сестрой мужа Рыбалкиной Е.Н., которая проживает по адресу: .............. ходит к истцу в гости с ................ года. С Лукониным Д.В. она не знакома, никогда в квартире истца не видела.

Кроме того, согласно представленной выписки из ЕГРП от ................ установлено, что Луконин Д.В. является собственником ? доли ...............

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст.7) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится только в случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления его о снятии с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», постановление Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года и т.д.).

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: .............., является Рыбалкина Е.Н., право собственности на спорное жилое помещение приобретено истцом в установленном законом порядке. Ответчик Луконин Д.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, не несет расходов по оплате коммунальных услуг, выехал из спорной жилого помещения добровольно, в собственности ответчика также имеется жилое помещение в виде ? доли, в связи с чем суд полагает необходимым устранить истцу нарушение права собственности и признать Луконина Д.В. утратившим право на спорное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Луконина Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Луконина Д.В. с регистрационного учета по адресу: ...............

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья             подпись            Ю.В. Милованова

Справка: мотивированное решение изготовлено 13 ноября 2015 года.

Судья            подпись            Ю.В. Милованова

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-6352/2015

которое находится в

Волжском городском суде