Решение по делу № 2-1811/2012 ~ М-1776/2012 от 26.04.2012

Дело № 2-1811/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2012 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска Хабаровского края в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

при секретаре Кинешове В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного автономного учреждения культуры «Хабаровский краевой музыкальный театр» к ФИО2, УФМС России по Хабаровскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    КГАУК «Хабаровский краевой музыкальный театр» обратился в суд с иском к ФИО6 УФМС России по Хабаровскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес> по пе<адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что общежитие гостиничного типа «Восход» расположенное по адресу г.Хабаровск, пе<адрес>, 4 находится на праве оперативного управления КГАУК «Хабаровский краевой музыкальный театр». В общежитии по пе<адрес>, 4 г.Хабаровска 22.07.1988 г. был зарегистрирован ФИО2, который в данном помещении длительное время не проживает, платежи за коммунальные услуги не производит. Поскольку ответчик выехал в другое место жительства, то он утратил право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца КГАУК «Хабаровский краевой музыкальный театр» ФИО4, действующая по доверенности, исковые требования поддержала и суду показала о вышеизложенном.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, уведомлялся по последнему известному месту жительства надлежащим образом.

Представитель ответчика УФМС России по Хабаровскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагаю, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04.05.2010 г. общежитие, расположенное по адресу пе<адрес> принадлежит на праве оперативного управления КГАУК «Хабаровский краевой музыкальный театр» на основании Распоряжения Министерства имущественных отношений от 28.08.2009 г. № 1281.

Согласно ст.92 ЖК РФ жилые помещения, расположенные в общежитиях, относятся к специализированному жилому фонду.

Согласно ст.101 ч.3 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях предусмотренных ст. 83 ЖК РФ. Согласно ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995года основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 была предоставлена комната в общежитии <адрес> по пе<адрес> в г.Хабаровске на время работы в театре, что подтверждается ходатайством зам.директора Хабаровского краевого театра драмы от 05.07.1988 г. о заселении работника театра.

Ответчик был зарегистрирован в <адрес> по пе<адрес> в г.Хабаровске с 22.07.1988 г. по настоящее время. Указанное обстоятельство подтверждается карточкой прописки, справкой ОАСР УФМС России по Хабаровскому краю.

ФИО2 был уволен из Хабаровского краевого театра драмы 30.07.1993 г., что подтверждается приказом об увольнении № 113/4 от 27.07.1993 г.

Согласно комиссионного акта ответчик не проживает в общежитии с 15.10.2004 г. в связи со сменой места жительства.

Таким образом, судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, договор найма на спорное жилое помещение считается расторгнутым в силу ст. 101 ч. 3, ст. 83 ЖК РФ, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Хабаровск, пе<адрес>.

    Обязать УФМС России по Хабаровскому краю снять ФИО2 с регистрационного учета в г.Хабаровске, по пе<адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2012 года.

Судья И.А.Алейникова