Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-449/2015 ~ М-393/2015 от 21.07.2015

Дело № 2-449/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новоаннинский         «11» сентября 2015 года

    Новоаннинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Захарова Р.П.,

при секретаре судебного заседания Поповой А.В.,

с участием представителя истца Л.С. – М.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

ответчика С.А.,

представителя ответчиков С.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.Л. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Ч.С. по доверенности ДД.ММ.ГГГГ года, С.П. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Ш.А., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Ш.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, В.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Ф.А., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Г.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Г.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, М.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, С.Е. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, К.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, С.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, С.Л. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Щ.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, З.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, П.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, И.Р. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Ф.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, С.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Ш.О. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, П.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Г.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.Л. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Щ.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, К.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Ф.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Н.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Е.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, З.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, М.И. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, М.Е. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.П. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Т.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, К.Ф. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Ш.Т. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, М.Ю. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Б.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, С.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Ф.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Н.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Х.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Х.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, М.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, М.О. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Л.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, С.Т. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, С.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Ш.Ф. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Х.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Ч.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, З.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, С.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, С.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, К.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Т.Д. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Л.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, К.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Г.О. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Б.М. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, Д.В. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, А.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, А.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, закрытого акционерного общества «...» по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ – З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Л.С. к Д.И., Х.Н., Х.С., Г.А., Е.И., Б.М., В.А., К.С., Б.С., К.Ф., С.М., Щ.И., С.С., Д.Н., Ш.Т., Ф.В., Д.М., Щ.Н., А.С., Ф.А., Д.Л., Д.Л., Х.Н., С.А., С.Е., З.Н., З.Ю., П.Н., Г.А., С.В., С.Л., С.В., З.В., И.Р., Т.Д., Н.Г., К.А., Х.А., Х.Н., Т.В., А.Г., Ш.О., С.Т., Л.Н., Д.В., Д.П., Д.В., К.Н., М.В., М.И., М.Е., М.Ю., М.О., П.А., Ш.И., Д.А., Ш.Ф., Ш.А., С.А., П.А., Ф.В., Л.Н., Ф.А., Ч.Н., Л.А., С.В., Ч.С., Д.И., Г.О., Ф.Н., Г.С., М.А., М.Н., Х.С., К.А., И.Р., Н.В., С.П., Д.В., Л.Р., Л.Т., Ф.И., Ч.Т., Ч.С., Д.Т., Г.И., Ц.М., М.А., М.В., М.Г., М.Л., закрытому акционерному обществу «...» о признании недействительным решений общего собрания, снятии с кадастрового учета земельного участка, исключении записи о земельном участке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Л.С. обратился в Новоаннинский районный суд Волгоградской области с иском к К.Л., Д.М., Д.И., Ф.А., Ц.И., И.П., Д.В., Х.Н., Х.С., Г.А., Е.И., Б.М., В.А., К.С., Б.С., К.Ф., С.М., Щ.И., С.С., Д.Н., Ш.Т., Ф.В., Д.М., Щ.Н., А.С., Ф.А., Д.Л., Д.Л., Х.Н., С.А., С.Е., З.Н., З.Ю., П.Н., Г.А., С.В., С.Л., С.В.., З.В., И.Р., Т.Д., Н.Г., К.А., Х.А., Х.Н., Т.В., А.Г., Ш.О., С.Т., Л.Н., Д.В., Д.П., Д.В., К.Н., М.В., М.И., М.Е., М.Ю., М.О., П.А., Ш.И., Д.А., Ш.Ф., Ш.А., С.А., П.А., Ф.В., Л.Н., Ф.А., Ч.Н., Л.А., С.В., Ч.С., Д.И., Г.О., Ф.Н., Г.С., М.А., М.Н., Х.С., К.А., И.Р., Н.В., С.П., Д.В., Л.Р., Л.Т., Ф.И., Ч.Т., Ч.С., Д.Т., Г.И., Ц.М., М.А., М.В., М.Г., М.Л., закрытому акционерному обществу «...» о признании недействительным решений общего собрания, снятии с кадастрового учета земельного участка, исключении записи о земельном участке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование заявленных исковых требований указывает, что согласно протокола собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, а также решения Новоаннинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ года, истец Л.С. является участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №. Решением, принятым на общем собрании был утвержден проект межевания земельного участка с кадастровым номером №. Считает решение собрания незаконным, поскольку была нарушена процедура проведения собрания участников общей долевой собственности. В частности, уполномоченное должностное лицо администрации ... сельского поселения не принимало участие в организации и проведении общего собрания, состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем, в выдаче копии протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ и копии утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков, истцу было отказано. При таких обстоятельствах считает, что процедура созыва и проведения общего собрания участников долевой собственности, предусмотренная ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчиками нарушена, также допущено существенное нарушение правил составления протокола, что влечет недействительность принятых на нем решений.

Просит суд: признать недействительным решения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория администрации ... сельского поселения; исключить запись из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, территория администрации ... сельского поселения.

Определением Новоаннинского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части заявленных исковых требований к К.Л., Д.М., Д.И., Ф.А., Ц.И., И.П. прекращено в связи с отказом истца от заявленных требований к указанным ответчикам.

Истец Л.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /Том № л.д. 69/, в письменном ходатайстве /Том № л.д. 121/ просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Л.С. – М.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме, пояснив, что в нарушение требований Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № было проведено в отсутствие представителя органа местного самоуправления поселения, то есть администрации ... сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области, что автоматически влечет недействительность всех принятых на данном собрании решений. Кроме того, о дате и месте проведения общего собрания администрация ... сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области была уведомлена позднее 40 дней до дня его проведения. В связи с тем, что решения, принятые на общем собрании без участия представителя органа местного самоуправления поселения, являются недействительными, выделенный на основании этих решений земельный участок с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета, а также подлежат исключению сведения о нем из ЕГРП.

Ответчик С.А. в судебном заседании просит принять решение на усмотрение суда.

Ответчики Д.В., Х.Н., Х.С., Г.А., Е.И., Б.М., В.А., К.С., Б.С., К.Ф., С.М., Щ.И., С.С., Д.Н., Ш.Т., Ф.В., Д.М., Щ.Н., А.С., Ф.А., Д.Л., Д.Л., Х.Н., С.А., С.Е., З.Н., З.Ю., П.Н., Г.А., С.В., С.Л., С.В.., З.В., И.Н. Н.И., Т.Д., Н.Г., К.А., Х.А., Х.Н., Т.В., А.Г. Г.Г., Ш.О., С.Т., Л.Н., Д.В., Д.П., Д.В., К.Н., М.В., М.И., М.Е., М.Ю., М.О., П.А., Ш.И., Д.А., Ш.Ф., Ш.А., П.А., Ф.В., Л.Н., Ф.А., Ч.Н., Л.А., С.В., Ч.С., Д.И., Г.О., Ф.Н., Г.С., М.А., М.Н., Х.С., К.А., И.Н. Н.И., Н.В., С.П., Д.В., Л.Р., Л.Т., Ф.И., Ч.Т., Ч.С., Д.Т., Г.И., Ц.М., М.А., М.В., М.Г., М.Л. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ответчики: Ч.Н., Л.Р., Л.Т., А.Г. Г.Г., А.С., С.А., Ч.С., Ч.Т., В.А., Щ.И., К.С., Щ.Н., Ф.В., Д.В., Д.В., Н.В. в письменных заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие /Том № л.д. 117, 119, 120, 122, 123, 124, Том № л.д. 149, 150, Том № л.д. 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 198/; причины неявки остальных ответчиков не известны.

Представитель ответчиков С.М., Д.Л., Ч.С., С.П., Ш.А., Ш.И., В.А., Ф.А., Г.А., Г.С., М.А., С.Е., К.Н., Д.И., С.В., С.Л., Щ.Н., З.Н., Д.М., П.А., Д.В., Д.В., И.Р., Ф.В., С.А., Ш.О., П.Н., Г.А., Д.А., Д.Л., Щ.И., К.С., Ф.В., Н.В., Е.И., З.Ю., М.И., М.Е., Д.П., Т.В., К.Ф., Д.Н., Ш.Т., М.Ю., Б.С., С.В., Ф.Н., Н.Г., Х.Н., Х.А., М.В., М.О., Л.Н., С.Т., С.А., Ш.Ф., Х.С., Ч.Н., З.В., Д.В., С.В., С.С., К.А., Т.Д., Л.А., К.А., Г.О., Б.М., Д.В., А.Г., А.С., ЗАО «...» – З.А. в судебном заседании возражает в удовлетворении заявленных исковых требований, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ по инициативе одного из сособственников в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а именно ЗАО «...», было проведено общее собрание собственников указанного земельного участка. Порядок созыва собрания нарушен не был, поскольку все собственники земельного участка с кадастровым номером № были извещены через средства массовой информации не позднее чем за 40 дней до дня проведения собрания. Кроме того, о проведении собрания в письменной форме уведомлялся орган местного самоуправления поселения, а именно администрация ... сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области. Однако, представитель администрации на собрание не явился. В собрании участвовало 98,75 % от общего числа участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. В повестке собрания значилось несколько вопросов, в том числе о выделе собственниками своих земельных долей. Все решения, принятые на общем собрании были приняты единогласно. Впоследствии, главе администрации ... сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области было предложено удостоверить протокол общего собрания, однако, был получен отказ. Таким образом, общее собрание было проведено в строгом соответствии с требованиями законами. Просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Третье лицо – представитель администрации ... сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном ходатайстве /Том № л.д. 118, Том № л.д. 196/ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Третье лицо – представитель Новоаннинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном объяснении /Том № л.д. 199-208/ просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо – представитель филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще /Том № л.д. 171/, причины неявки суду не известны.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, а также показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из разъяснений, данных в п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 года № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с п. п. 1-2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним /Том № л.д. 131-155/, иными материалами дела, а также не отрицается участвующими в деле лицами. Ответчик С.П. также являлся одним из сособственников указанного земельного участка, что нашло свое подтверждение в кадастровом деле /Том № л.д. 152-268/.

На основании п. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория ... сельского поселения, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ /Том № л.д. 268/. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за С.П. /Том № л.д. 18/.

Одним из оснований к постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером №, а также регистрации права собственности за С.П. явился протокол общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ /Том № л.д. 156-190/.

Истец Л.С., являясь собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., из которого ответчиком С.П. был произведен выдел земельного участка с кадастровым номером №, считает, что решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе о выделе С.П. земельного участка, были приняты с несоблюдением требований закона, в связи с чем, нарушаются права истца, как сособственника указанного земельного участка.

В силу п. 5 ст. 11.2 ЗК РФ, образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

По общему правилу, установленному ст. 14 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.

В соответствие с п. 1-3 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

В силу п. 1, п. 2, п. 5, п. 7, п. 8 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 настоящего Федерального закона.

Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Решения принимаются общим собранием открытым голосованием.

Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Судом установлено, что ЗАО «...», являющимся одним из сособственников земельного участка с кадастровым номером №, опубликовано сообщение о необходимости проведения ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в общественно-политической газете «Волгоградская Правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (27466), а также аналогичное сообщение в общественно-политической газете «Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ № (12382) /Том № л.д. 198-201/. Общее собрание было проведено ДД.ММ.ГГГГ года, о чем свидетельствует протокол от ДД.ММ.ГГГГ /Том № л.д. 156-190/. В соответствие с п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участники долевой собственности были извещены о проведении общего собрания не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года).

Кроме того, в письменной форме о месте и времени, а также о повестке предстоящего ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельного участка с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ был уведомлен орган местного самоуправления поселения, а именно администрация ... сельского поселения Новоаннинского муниципального района /Том № л.д. 156-157/. Надлежащее уведомление администрации ... сельского поселения Новоаннинского муниципального района о предстоящем собрании свидетельствует ответ органа местного самоуправления /Том № л.д. 158/.

Согласно протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ /Том № л.д. 156-190/, повестка дня содержала следующие вопросы: 1) образование земельных участков путем выдела в счет земельных долей. О предложениях относительно проектов межевания земельных участков; 2) об утверждении проектов межевания земельных участков; 3) об утверждении перечней собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектами межевания земельных участков; 4) об утверждении размеров долей в праве общей собственности на земельные участки, образуемые в соответствии с проектами межевания земельных участков; 5) избрание уполномоченного лица и определение объема и сроков его полномочий; 6) разное. При этом, повестка дня общего собрания не противоречила повестке, опубликованной в средствах массовой информации /Том № л.д. 198-201/. В голосовании участвовало 98,75 % от общего числа участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. По всем вопросам проходило открытое голосование. Решения принимались по всем вопросам повестки, при этом, также по всем вопросам повестки решения принимались единогласно «за».

Протокол общего собрания подписан председателем и секретарем, имеет приложения с перечнем участников общей долевой собственности исходного земельного участка с указанием реквизитов правоустанавливающих документов и размера долей, списком присутствующих на собрании участников долевой собственности с указанием реквизитов правоустанавливающих документов и размеров долей, с перечнем собственников и размеров долей земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков.

На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ также присутствовал представитель администрации Новоаннинского муниципального района Волгоградской области.

Изложенные обстоятельства являются юридически значимыми для правильного разрешения заявленных исковых требований.

Таким образом, судом установлено, что нарушений требований действующего законодательства по порядку созыва, проведения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года, не допущено, само общее собрание считается правомочным по смыслу, придаваемому ему ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в связи с чем, решения, принятые ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников земельного участка с кадастровым номером 34:19:000000:241, не могут быть признаны недействительными.

Доводы представителя истца М.И. о том, что имеет место нарушение требований Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку представитель администрации ... сельского поселения Новоаннинского муниципального района не участвовал в собрании, не могут служить основанием к удовлетворению иска, так как существенным нарушением порядка организации собрания не является, в силу надлежащего уведомления представителя администрации, и не может служить основанием для признания недействительным решений общего собрания.

Не участие представителя администрации ... сельского поселения Новоаннинского муниципального района Волгоградской области прокуратурой района признано нарушающим нормы земельного законодательства и, как следствие, права заинтересованных лиц /том № л.д. 152-167/.

Учитывая, что требование Л.С. о признании недействительным решений общего собрания собственников земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворению не подлежит, не подлежат и производные требования о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, исключении записи о земельном участке с кадастровым номером № из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним

На основании изложенного, исковое заявление Л.С. о признании недействительным решений общего собрания, снятии с кадастрового учета земельного участка, исключении записи о земельном участке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 209, ст. 244, ст. 252 ГК РФ, ст. 11.2, ст. 11.5, ст. 15 ЗК РФ, Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Л.С. к Д.И., Х.Н., Х.С., Г.А., Е.И., Б.М., В.А., К.С., Б.С., К.Ф., С.М., Щ.И., С.С., Д.Н., Ш.Т., Ф.В., Д.М., Щ.Н., А.С., Ф.А., Д.Л., Д.Л., Х.Н., С.А., С.Е., З.Н., З.Ю., П.Н., Г.А., С.В., С.Л., С.В., З.В., И.Р., Т.Д., Н.Г., К.А., Х.А., Х.Н., Т.В., А.Г., Ш.О., С.Т., Л.Н., Д.В., Д.П., Д.В., К.Н., М.В., М.И., М.Е., М.Ю., М.О., П.А., Ш.И., Д.А., Ш.Ф., Ш.А., С.А., П.А., Ф.В., Л.Н., Ф.А., Ч.Н., Л.А., С.В., Ч.С., Д.И., Г.О., Ф.Н., Г.С., М.А., М.Н., Х.С., К.А., И.Р., Н.В., С.П., Д.В., Л.Р., Л.Т., Ф.И., Ч.Т., Ч.С., Д.Т., Г.И., Ц.М., М.А., М.В., М.Г., М.Л., закрытому акционерному обществу «...» о признании недействительным решений от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, об исключении записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> – отказать.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Волгоградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новоаннинский районный суд Волгоградской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2015 года с помощью компьютера.

Судья: ______________________ Р.П. Захаров