Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3143/2013 ~ М-2559/2013 от 12.09.2013

Дело № 2-3143/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2013 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Мизгерт О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой И.М.,Астафьевой Ю.А., Писаревой П.А. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилое помещение, свои требования истцы мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан Васильеву А.Г., Васильевой И.М., а также их дочерям ФИО5 и ФИО6 была передана в собственность квартира, состоящая из двух комнат, расположенная по адресу: <адрес>. В договоре указаны только Васильев А.Г. и Васильева И.М., а несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 в договоре не указаны. ДД.ММ.ГГГГ Васильев А.Г. умер. Наследниками первой очереди являются Васильева И.М. – супруга, Астафьева Ю.А. и Писарева П.А. – дочери умершего. Наследным имуществом является ? доли квартиры. Дочери отказались в нотариальном порядке от своих прав на наследственное имущество в виде ? доли квартиры в пользу матери Васильевой И.М.

Просят суд признать за Васильевой И.М. право собственности на ? долю в праве собственности на указанную квартиру; признать за Астафьевой Ю.А. право собственности на ? долю квартиры; признать за Писаревой П.А. право собственности на ? долю квартиры.

    В ходе судебного заседания истцы Васильева И.М., Писарева Ю.А. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

    Истец Астафьева Ю.А. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причине неявки не уведомил.

Третье лицо – представитель администрации г. Канска в суд не явился, предоставил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.

Суд с учетом мнения истцов считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенном о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав истцов Васильеву И.М., Писареву Ю.А., исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно ст.1158, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года, Васильеву А.Г., Васильевой И.М., а также их дочерям ФИО5 и ФИО6 передана квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Количество членов семьи 4 человека (л.д.19).

Согласно кадастрового паспорта помещения, квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь 62,5 кв.м., кадастровый номер 24:51:0101055:3197 (л.д.21). Согласно справке о технических характеристиках объекта недвижимости от 13.05.2012г. спорная квартира имеет общую площадь 62,5 кв.м., в том числе жилую 40,6 кв.м. На момент оформления договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ обмеры не производились, общая площадь изменилась на 0,6 кв.м. Самовольных перепланировок не производилось (л.д.25). Из справки МБУ «Центр приватизации жилья» от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что в соответствии с договором от 30.12.1992г., право совместной собственности на <адрес> возникло у Васильева А.Г., Васильевой И.М., несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 (л.д.24). Согласно карточке квартиросъемщика, выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Астафьева Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Васильева И.М. с ДД.ММ.ГГГГ года, Писарева П.А. с 21.11.2008г., Васильев А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ (умер) (л.д.23, 27). Согласно свидетельствам о рождении ФИО5 и ФИО6, они рождены от матери Васильевой И.М. и отца Васильева А.Г. (л.д.10, 16).

Поскольку истцы, находясь в несовершеннолетнем возрасте на момент заключения договора приватизации, не были включен в него, но были зарегистрированы и проживали в квартире, имели равные права с другими лицами, проживающими в ней, фактически приобрели право общей совместной собственности на данную квартиру, а также квартира была передана в долевую собственность семье, состоящей из четырех человек, в число которых фактически входят истцы, что было подтверждено в судебном заседании, учитывая, что право собственности на квартиру было зарегистрировано только за двумя участниками приватизации, то суд считает, спорная квартира перешла в собственность всех выше перечисленных лиц. Один из собственников – Васильев А.Г. умер, наследниками ? доли после его смерти являются супруга и дети, но поскольку дочери- Астафьева Ю.А. и Писарева П.А. отказались от наследства в пользу матери Васильевой И.М., то следует удовлетворить их исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой И.М.,Астафьевой Ю.А., Писаревой П.А. к МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Васильевой И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. Золотинка Тимптонского района Якутской АССР, право собственности на ? долю квартиры в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 62,5 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>;

Признать за Астафьевой Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Канска, право собственности на 1/4 долю квартиры в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 62,5 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>;

Признать за Писаревой П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Канска, право собственности на 1/4 долю квартиры в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 62,5 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья О.В. Мизгерт