Определение по делу № 2-113/2013 ~ М-117/2013 от 17.06.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

05 июля 2013 года п. Черемисиново

Черемисиновский районный суд Курской области в составе:

судьи – Кованцевой Л.Ю.,

при секретаре – Извековой Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Коренского Руслана Владимировича о признании незаконным постановления администрации Черемисиновского района Курской области «О приватизации земельных участков» от 18.07.2012 года за №366,

у с т а н о в и л:

Коренский Р.В. обратился в суд с заявлением о признании незаконным постановления администрации Черемисиновского района Курской области «О приватизации земельных участков» от 18.07.2012 года за №366. В обоснование заявленных требований указывает, что 17.07.2012 года он на основании протокола о результатах торгов был признан победителем торгов по продаже арестованного имущества в виде нежилого здания площадью 110.2 кв.м., расположенного по адресу: Курская область, п.Черемисиново, ул.Вокзальная, д.28. 23.07.2012 года на основании данного протокола с ним был заключен договор купли-продажи указанного арестованного имущества. В связи с необходимостью оформления прав на земельный участок, расположенный под купленным им нежилым зданием, он обратился в территориальный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Курской области с просьбой предоставить ему техническую документацию на земельный участок, расположенный под данным нежилым зданием.

Однако, ему техническую документацию не выдали и сообщили, что купленный им объект недвижимости находится на земельном участке, принадлежащем на праве собственности Колесниковой Т.Д. и данному земельному участку присвоен адрес: Курская область, п.Черемисиново, ул.Вокзальная, д.28б. Также он узнал, что Колесникова Т.Д. приобрела в собственность этот земельный участок за плату на основании постановления администрации Черемисиновского района Курской области «О приватизации земельных участков» от 18.07.2012 года за №366.

Считая данное постановление не соответствующим требованиям земельного законодательства, просит признать его незаконным. По мнению Коренского Р.В. указанным постановлением нарушено его право на приобретение прав на соответствующую часть спорного земельного участка под его объектом недвижимости.

В судебном заседании представитель Коренского Р.В. Кардашов А.А., действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования Коренского Р.В., приведя в обоснование те же доводы, что изложены в заявлении, а также пояснил, что в целях реализации права Коренского Р.В. на приобретение соответствующей части земельного участка под принадлежащим ему на праве собственности объектом недвижимости он впоследствии будет обращаться в суд с иском о признании сделки по купле-продаже всего земельного участка недействительной.

Представитель администрации Черемисиновского района Курской области Федорченко С.Ю., действующая на основании доверенности, просила оставить заявление Коренского Р.В. без удовлетворения, указав, что на момент вынесения оспариваемого постановления у администрации Черемисиновского района не имелось никаких правовых оснований для отказа Колесниковой Т.Д. в приватизации земельного участка, а также поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на заявленные требования Коренского Р.В.

Заинтересованное лицо, Колесникова Т.Д., в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. Согласно представленного в суд заявления, возражала против удовлетворения требований Коренского Р.В., указав, что сделка по купле-продаже земельного участка совершена в соответствии с действующим законодательством.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Из смысла статей 245 и 247 ГПК РФ следует, что в порядке главы 25 ГПК РФ рассматриваются дела по заявлениям об оспаривании решений и действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, лишь в том случае, когда в них отсутствует спор о каком-либо субъективном праве.

Согласно ч.3 ст.247 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований статей 131 и 132 настоящего Кодекса.

В том случае, если такие обстоятельства установлены судом в ходе судебного разбирательства, то на основании ч.4 ст.1 ГПК РФ заявление подлежит оставлению без рассмотрения с применением нормы, регулирующей сходные отношения в особом производстве (часть 3 статьи 263 ГПК РФ).

Согласно ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Как усматривается из содержания заявления Коренского Р.В., пояснений его представителя в судебном заседании, Коренский Р.В. фактически оспаривает сделку купли-продажи спорного земельного участка, заключенного между администраций Черемисиновского района Курской области и Колесниковой Т.Д. При таких обстоятельствах усматривается наличие спора заявителя на земельный участок.

При таких обстоятельствах, учитывая, что имеет место спор о праве, и данное обстоятельство установлено в ходе судебного заседания, суд считает необходимым оставить заявление Коренского Р.В. без рассмотрения, разъяснив сторонам право разрешить спор в порядке искового гражданского судопроизводства с оформлением искового заявления с соблюдением требований, предусмотренных статьями 131, 132 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.247, ч.4 ст.1, ч.3 ст.263 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ «░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░ 18.07.2012 ░░░░ ░░ №366 – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░