Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-349/2015 ~ М-46/2015 от 14.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                            05 марта 2015 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревянко Е.А. к Новикову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Деревянко Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее.

Она является собственником (1/3 доля в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которую вселила ответчика. Регистрация в квартире необходима была ответчику для трудоустройства. Право пользования ответчика квартирой, ограничивает её права владения, пользования и распоряжения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. По указанным основаниям просит прекратить право пользования жилым помещением ответчику и обязать миграционный орган снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании Деревянко Е.А. исковые требования поддержала. Дополнительно указала, что ответчик членом её семьи не является.

Ответчик Новиков С.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Согласно ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ его не явка не является препятствием к рассмотрению дела.

Представитель УФМС России по Московской области в Шатурском районе в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Из дела следует и судом установлено, что истец Деревянко Е.А. является собственником (1/3 доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: по адресу: <адрес>.

Другими долевыми собственниками указанной квартиры (по 1/3 доли в праве каждый) являются супруг истицы - ФИО5 и дочь - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела истица Деревянко Е.А. с согласия своего супруга ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в жилое помещение как по постоянному месту жительства ответчика. Основанием для его вселения и регистрации по месту жительства являлись личные заявления Деревянко Е.А. и ФИО5 Какого либо письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением на момент вселения ответчика в жилое помещение между ними достигнуто не было.

Таким образом, ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, но поскольку письменного соглашения о порядке и сроках пользования жилым помещением на момент его вселения достигнуто не было, то фактически между сторонами возникли правоотношения по безвозмездному пользованию жилым помещением без указания срока, которые регулируются положениями Гражданского кодекса РФ.

В частности, согласно ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Доказательств подтверждающих факт обращения истца к ответчику об отказе от договора безвозмездного пользования в материалах дела отсутствуют.

Положения ч.4 ст. 31, ст. 35 ЖК РФ на которых истец основывает исковые требования к правоотношениям, возникшим между сторонами, не могут быть применимы.

Следовательно, исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Деревянко Е.А. к Новикову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья                                               Ю.С.Давыдова