Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-858/2016 ~ М-678/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-858/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2016 года          г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Моховиковой Ю.Н.,

при секретаре Пацира М.В.,

с участием представителя заявителя Администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края исполняющего обязанности главы Евдокимова А.Н.,

заинтересованных лиц Ковалева А.В., Ковалевой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, мотивируя его следующим. На территории Прилужского сельсовета Ужурского района находятся объекты недвижимости: - квартира, расположенная по адресу: <адрес>; - квартира, расположенная по адресу: <адрес>; - квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не имеющие собственников. 06 августа 2014 года, 12 ноября 2014 года, 25 декабря 2014 года и 26 мая 2015 года <данные изъяты> отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Сведения о собственниках указанных объектов недвижимого имущества отсутствуют. Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, Администрация Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края просит признать право собственности Муниципального образования Прилужский сельсовет Ужурского района Красноярского края на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя Администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края исполняющий обязанности главы Евдокимов А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал, дополнительно пояснил, что в <адрес> в <адрес> зарегистрирован Галеев Р.М., который в ней не проживает. В данной квартире живут без регистрации П.Н.А. и Кудашов Д.С., который зарегистрирован в <адрес> в <адрес>. В <адрес> в <адрес> зарегистрированы К.О.В., Ковалев С.В. и К.А.В., которые в ней не проживают. В <адрес> в <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает. До настоящего времени право собственности на указанные квартиры ни за кем не зарегистрировано. С момента постановки квартир на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более одного года, представитель Администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края просит удовлетворить заявление.

Заинтересованные лица Ковалева О.В. и Ковалев А.В. в судебном заседании с заявлением Администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края согласились.

Заинтересованные лица Ковалев С.В. и Кудашев Д.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От Кудашева Д.С. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает. Заинтересованное лицо Галеев Р.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом извещался надлежащим образом, по месту своего жительства. Судебная повестка о дате судебного заседания, направленная по месту жительства заинтересованного лица, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. С учетом мнения лиц, участвующих в деле, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие заинтересованных лиц Ковалева С.В., Кудашова Д.С. и Галеева Р.М., дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Администрации Ужурского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель Администрации Ужурского района Красноярского края Андронова Е.А. в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации Ужурского района, указала, что возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель Управления Бурмакина Е.В. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления. Согласно представленным письменным пояснениям на заявление квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйная 06.08.2014 года; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйная 12.11.2014 года; квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйная 25.12.2014 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, поставлена на учет как бесхозяйная 26.05.2015 года. В случае признания права собственности Муниципального образования Прилужский сельсовет Ужурского района Красноярского края на данные квартиры Управление произведет регистрацию права при предоставлении необходимых для этого документов.

Заслушав представителя заявителя, заинтересованных лиц, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что объекты недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не имеют собственников. Данное обстоятельство подтверждается следующими исследованными судом доказательствами.

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае объекты недвижимости - квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

Как следует из сообщения Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края объекты недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрированы.

Согласно сообщению Администрации Ужурского района Красноярского края спорные объекты недвижимости в реестре муниципальной собственности Ужурского района не значатся.

Согласно сведениям Ужурского отделения ФГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Как следует из выписок из похозяйственной книги: в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете Галеев Р.М.; в квартире расположенной по адресу: <адрес>, состоят на регистрационном учете Ковалева О.В., Ковалев С.В. и Ковалев А.В.; в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, никто не проживает и на регистрационном учете не состоит; в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, состоит на регистрационном учете Кудашев Д.С.

Согласно кадастровым паспортам общая площадь квартир: расположенной по адресу: <адрес>, составляет 69,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, составляет 62,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, составляет 30,2 кв.м. и расположенной по адресу: <адрес>, составляет 29,3 кв.м.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.08.2014 года запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.08.2014 года.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.11.2014 года запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.11.2014 года.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.12.2014 года запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.12.2014 года.

Из сообщения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 26.05.2015 года запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, - внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.05.2015 года.

Таким образом, судом установлено, что объекты недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес>; квартира, расположенная по адресу: <адрес> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не имеют собственников.

Согласно статье 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью первой указанной статьи вопросов местного значения городских поселений, в том числе обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Принимая во внимание, что квартиры приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в установленном порядке, и с момента постановки на учет прошло более одного года, суд считает возможным признать право муниципальной собственности муниципального образования Прилужский сельсовет Ужурского района Красноярского края на указанные объекты недвижимого имущества.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации Прилужского сельсовета Ужурского района Красноярского края удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Прилужский сельсовет Ужурского района Красноярского края:

- на квартиру общей площадью 69,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;

- на квартиру общей площадью 62,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;

- на квартиру общей площадью 30,2 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>;

- на квартиру общей площадью 29,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ужурский районный суд.

Решение в окончательной форме составлено и подписано 05 сентября 2016 года

Председательствующий        Ю.Н. Моховикова