Решение по делу № 2-956/2019 ~ М-893/2019 от 09.08.2019

Дело № 2-956/2019 11RS0010-01-2019-001448-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми

в составе судьи Баталова Р.Г,

при секретаре Кузнецове Н.И.,

с участием истца Рудакевич А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 29 августа 2019 года гражданское дело по иску Рудакевич Анны Ивановны к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж,

установил:

Рудакевич А.И. обратилась в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара с иском к администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар», администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: гараж №..., по адресу .... В обоснование требований истец указывает, что с 1996 года является владельцем гаража, после приобретения его у ФИО3, который был членом по адресу ...». Гараж использует в личных целях. Право на владение гаражом никем не оспаривается, однако, зарегистрировать право собственности на объект она не может, так как в настоящее время ГСК «Вездеход» исключен из ЕГРЮЛ.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала.

Представитель ответчика – администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в судебном заседании участие не принимал, в письменном отзыве просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставив вынесение решения на усмотрение суда.

Представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» при надлежащем извещении в судебном заседании участия не принимал.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 28 марта 2013 года заместителем главы администрации МО ГО «Сыктывкар» утвержден акт об установлении адреса № 4146, в соответствии с которым комплексу индивидуальных гаражей, расположенному в Эжвинском районе, установлен адрес: Республика Коми, г.Сыктывкар, Эжвинский по адресу ....

При сопоставлении плана размещения адреса и пояснений истца, не опровергнутых ответчиками, по указанному адресу находится комплекс гаражей ранее действовавшего по адресу ...

Согласно решения исполкома Эжвинского районного Совета народных депутатов г.Сыктывкара №6/153 от 12.06.1988 года зарегистрирован вновь созданный по адресу ...», организованный при ПО «СЛПК», и его Устав.

30.06.1988 года решением Сыктывкарского городского совета народных депутатов №6/147 Эжвинскому райисполкому предоставлен земельный участок площадью 0,1 га городских земель в районе микрорайона Емваль, а решением исполнительного комитета Эжвинского районного Совета народных депутатов №8/231 от 23 августа 1988 года данный участок выделен по адресу ...» для строительства гаражей и выдано разрешение на проведение строительства. В состав списков членов по адресу ... включен ФИО3 с закреплением за ним гаража за номером 13.

В 1996 году данный гараж приобретен Рудакевич А.И. у ФИО3 Согласно заявлений ФИО3 и ФИО1 на имя председателя по адресу ...» гараж переоформлен на Рудакевич А.И., что подтверждается паспортом на владение индивидуальным гаражом, выданным на ее имя. Как установлено из показаний истца, за время существования по адресу ...» периодически собирались денежные средства только на очистку подъездных путей и другие мелкие хозяйственные нужды, претензий по неуплате паевых взносов от правления ГСК не поступало.

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц установлено, что по адресу ...» образован до 01.07.2002 года и прекратил 18.07.2016 свою деятельность, как юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1.ФЗ №129

Из ответа администрации Эжвинского района МО ГО «Сыктывкар» в отношении предмета спора от 20 августа 2019 года № 183-ю следует, что при условии полной оплаты паевого взноса за гараж и подтверждения свидетельскими показаниями пользования и владения Рудакевич А.И. спорным гаражом, администрация не возражает против признания права собственности гаража по адресу ... за Рудакевич А.И.

Свидетель ФИО4 суду пояснила, что Рудакевич А.И. является владельцем гаража №..., расположенного в гаражном комплексе по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ... более 20 лет. Гараж использует для хранения автомобиля, личных вещей и продуктов питания. Истца знает как соседку по дому на протяжении всего периода времени владения гаражом Рудакевич А.И.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доказательств, опровергающих законность строительства комплекса гаражей в ГСК «Вездеход» и, соответственно, гаража истца, а также наличии нарушений градостроительных, строительных норм и правил, а также прав и законных интересов других лиц в судебном заседании не добыто.

Факт владения и пользования ФИО1 гаражом №..., расположенным в гаражном комплексе по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ..., также подтвержден письменными материалами дела и свидетельскими показаниями, не доверять которым у суда нет оснований, доказательств обратного стороной ответчика не представлено и судом не добыто.

Таким образом, установлено, что право владения и пользования гаражом №..., расположенным в гаражном комплексе по адресу: г.Сыктывкар, по адресу ..., возникло у истца до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним».

Из совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец доказала полное внесение паевого взноса за гараж, что в силу требований п.4. ст.218 Гражданского Кодекса РФ является основанием для признания права собственности на указанное имущество, факт владения и пользования истцом вышеуказанным гаражом не оспаривается, следовательно требования Рудакевич А.И. о признании права собственности на гараж суд находит подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ не подлежат возмещению истцу издержки, понесенные в связи с рассмотрением данного дела, поскольку судом не установлено фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ....

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.