Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2013 ~ М-117/2013 от 05.03.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 мая 2013 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи: Хаятовой В.В.

при секретаре: Лузанове Д.С.,

с участием ответчиков: Трескиной Н.А., Голобоковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» в лице филиала Красноярский ОАО «Славянка» к Трескиной В. Н., Голобоковой Е. Н., Трескиной Н. Александровне, Трескиной В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» в лице филиала Красноярский ОАО «Славянка» обратилось в суд с иском к Трескиной В. Н., Голобоковой Е. Н., Трескиной Н. А., Трескиной В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Заявленные требования мотивированы тем, что Трескина В.Н., Голобокова Е.Н., Трескина Н.А., Трескина В.А., проживающие в жилом доме по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг за период с 01 ноября 2010 года по 11 января 2013 года составляет 62 819 (шестьдесят две тысячи восемьсот девятнадцать) рублей 69 копеек в том числе 8 473 (восемь тысяч четыреста семьдесят три) рубля 75 копеек пени, начисленных в результате несвоевременной оплаты оказанных услуг. Указанный жилой дом закреплен за ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 2 августа 2010 г., и акта № 883 от 15.09.2010 г. о приеме-передаче здания, коммунального сооружения, инженерных сетей в эксплуатацию. Платежные поручения для оплаты коммунальных услуг, с указанием задолженности на момент формирования квитанции, в соответствие с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ предоставлялись ежемесячно до первого числа месяца следующего за истекшим месяцем. В соответствии с карточкой лицевого счета должника оплата за коммунальные услуги не поступает на протяжении года. Сумма просрочки платежа за коммунальные услуги по состоянию на 11.01.2013 г. составила 62 819 (шестьдесят две тысячи восемьсот девятнадцать) рублей 69 копеек, что подтверждено карточкой лицевого счета должника, приложенной к исковому заявлению. По состоянию на 31.01.2013 года пени составляет 8 473 (восемь тысяч четыреста семьдесят три) рубля 75 копеек. Проводимые Истцом досудебные действия результата не принесли. Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В адрес Ответчиков были отправлены письма с уведомлением о необходимости погашения задолженности, но до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена. В связи с чем, истец просит суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с Трескиной В.Н., Голобоковой Е.Н., Трескиной Н.А., Трескиной В.А. в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО«Славянка»: задолженность за предоставление коммунальных услуг в размере 62 819
(шестьдесят две тысячи восемьсот девятнадцать) рублей 69 копеек; пени за просрочку платежа - 8 473 (восемь тысяч четыреста семьдесят три) рубля 75 копеек; госпошлину 2 338 (две тысячи триста тридцать восемь) рублей 80 копеек.

Впоследствии истец заявленные требования уточнил, о чем предоставил заявление, в котором истцом произведен перерасчет задолженности по лицам, фактически значащимся в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за период с 01.11.2010г. по 31.12.2012г. В связи с чем сумма задолженности, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков по состоянию на день рассмотрения дела в суде в размере 47 243 рубля 13 копеек, а также пени за просрочку платежа в размере 8473,75 рублей и государственную пошлину в размере 1871,51 рублей.

Представитель истца, ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО«Славянка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно, в исковом заявлении просят рассмотреть дело без участия своего представителя.

Ответчица, Трескина Н.А.., в судебном заседании исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО«Славянка», с учетом уточнений, не признала, суду пояснила, что она и её сын Кирилл действительно были зарегистрирована в <адрес> городок до ДД.ММ.ГГГГ, однако фактически проживали в другом жилом помещении, в связи с чем, считает, что поскольку в спорном жилом помещении она не проживала, то соответственно не должна нести затраты по оказанным жилищно-коммунальным услугам.

Ответчица, Голобокова Е.Н., в судебном заседании исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО«Славянка», с учетом уточнений, признала в полном объеме, суду пояснила, что она с сыном проживают по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данное жильё предоставили без документов её супругу военнослужащему. Трескины в данной квартире не живут. Согласна, что имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги, в настоящее время стала оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики: Трескина В.Н. и Трескина В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не известили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили, своего представителя в суд не направили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенные действия, как – то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенных действий, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов в присутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. ст. 539,540,548 ГК РФ, по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено в судебном заседании, 02.08.2010 года между Министерством обороны Российской Федерации («Заказчик») действующее на основании Положения о Министерстве обороны Российской Федерации и выполняющее правомочия Заказчика жилищного фонда военных городков и открытым акционерным обществом «Славянка» («Управляющая компания») заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации. Предметом договора явилось оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков Министерства обороны Российской Федерации, передаваемого в управление Управляющей компании, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам социального найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом военных городков деятельность. Согласно акту приема- передачи здания, коммунального сооружения, инженерных сетей в эксплуатацию № 883 от 15.09.2010 года, Управляющей компании открытое акционерное общество «Славянка» передан в том числе <адрес>.

Согласно адресных справок Отдела УФМС России по Красноярскому краю в Нижнеингашском районе, по адресу: <адрес> зарегистрированы: Трескина В.Н., Трескина А.В. и Голобокова Е.Н.; Трескина Н.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ранее была зарегистрирована в <адрес>. Как следует из объяснений ответчиков, фактически по адресу: <адрес>, проживает ответчик Голобокова Е.Н. и её семья. Остальные ответчики за исключением Трескиной Н.А. будучи зарегистрированными в данном жилом помещении, фактически там не проживают, однако данные обстоятельства не освобождают их от оплаты жилищно-коммунальных услуг, поставленных истцом в вышеуказанную квартиру.

Согласно представленному открытым акционерным обществом «Славянка» расчету, задолженность за оплату помещения и коммунальных услуг за период с 01.11.2010 года по 21.05.2013 года составляет 47 243 рубля 13 копеек; пени за просрочку платежа за указанный период составляет 8 473 рубля 75 копеек.

Учитывая, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения - квартиры, пользуются коммунальными услугами с 2007 года, своевременно оплату за пользование коммунальными услугами не вносят в период с ноября 2010 года по май 2013 года, принимая во внимание, что у ответчиков образовалась задолженность в размере 47 243 рубля 13 копеек; пени за просрочку платежа за указанный период составляет 8 473 рубля 75 копеек, суд полагает необходимым взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков: Трескиной В.Н., Голобоковой Е.Н., Трескиной Н.А., Трескиной В.А. сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2010 года по май 2013 года, в размере 47 243 (сорок семь тысяч двести сорок три) рубля 13 копеек; пени за просрочку платежа – 8 473 (восемь тысяч четыреста семьдесят три) рубля 75 копеек.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы - государственную пошлину, в размере 1871,51 рублей, оплаченную истцом при подаче в суд искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Славянка» в лице филиала Красноярский ОАО «Славянка» к Трескиной В. Н., Голобоковой Е. Н., Трескиной Н. Александровне, Трескиной В. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Трескиной В. Н., Голобоковой Е. Н., Трескиной Н. Александровны, Трескиной В. А. в пользу ОАО «Славянка» в лице филиала Красноярский ОАО «Славянка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 47 243 (сорок семь тысяч двести сорок три) рубля 13 копеек; пени за просрочку платежа – 8 473 (восемь тысяч четыреста семьдесят три) рубля 75 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1871,51 рублей, а всего 57588 (пятьдесят семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца через Нижнеингашский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:                 В.В. Хаятова