Решение по делу № 2-679/2015 ~ М-699/2015 от 29.09.2015

                                                                                                     Дело №

                                                     РЕШЕНИЕ

ИФИО1

02 ноября 2015 года                                         пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи             - Абеляшева А.В..

секретарь судебного заседания             - ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Кукушкинскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к                    Кукушкинскому сельскому совету <адрес> Республики Крым, Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону. Свои требования мотивирует тем, что после смерти его отца осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истец и его мать фактически приняли наследство, поскольку фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца. Истец в установленном законом порядке принял наследство после смерти матери, поскольку обратился к государственному нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери, в виде земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Кукушкинского сельского совета <адрес>.

После обращения ДД.ММ.ГГГГ к Нотариусу Раздольненского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а именно на жилой дом, расположенный по <адрес>, в <адрес>, Республики Крым, однако, нотариусом было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на указанный дом.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчики – Кукушкинский сельский совет <адрес> Республики Крым и Администрация Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились. В суд предоставили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражают.

Третьи лица – ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. В суд поступили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения требований ФИО5 не возражают.

Суд, выслушав стороны, их представителя, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что в соответствии с копией свидетельства о рождении ЯК № родителями истца являлись ФИО6 и ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АП №.

Согласно выписки из похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1979 г.г. стр. 79, лицевой счет №, ФИО6 действительно был зарегистрирован и проживал в <адрес>. Дом значится как собственный, год постройки 1958.

ФИО6 являлся собственником данного жилого дома на основании акта совхоза «Добрынский» от ДД.ММ.ГГГГ, после подписания которого дом с надворными постройками перешел в собственность ФИО6

Согласно копии решения Исполнительного комитета Кукушкинского сельского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ произведены соответствующие изменения в нумерации жилых домов в <адрес>, а именно: нумерация <адрес> изменена на <адрес>, принадлежащий ФИО6

После смерти отца истца – ФИО6, истец и его мать – ФИО7 в соответствии с действующим на тот момент законодательством, приняли наследство, поскольку фактически вступили в управление и владение наследственным имуществом, так как на момент смерти проживали вместе с умершим, что подтверждается справкой Администрации Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-АП №.

После смерти матери истец обратился к государственному нотариусу Первомайской государственной нотариальной конторы с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ истец принял часть наследственного имущества после смерти матери, а именно: земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадь. 5,3810 га, расположенного на территории Кукушкинского сельского совета <адрес> АР Крым, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону №.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией указанного заявления.

<адрес> нотариального округа Республики Крыи ФИО11 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на указанный дом, что подтверждается копией письма нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии наследственного дела, предоставленного в адрес суда нотариусом <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО11, в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, а именно на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истцу по данному делу отказано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на указанный объект у наследодателя.

Согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ, № Филиала ГУПРК «Крым БТИ» в городе Евпатория, по данным предприятия информация о регистрации права собственности на <адрес> Республики Крым, отсутствует.

В соответствии с уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ, № в Едином Государственном Реестре Прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о регистрации прав на объекты недвижимого имущества, а именно: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с ответом нотариуса Симферопольского городского нотариального округа ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся в бывшем архиве Автономной Республики Крым данным наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Администрацией Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым предоставлен ответ на запрос суда № от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что согласно похозяйственной книги № Кукушкинского сельского поселения на 2015-2019 гг., жилой дом, расположенный в <адрес> закреплен за ФИО5, общая площадь дома – 71,1 кв.м, жилая площадь – 33,3 кв.м, приусадебный участок площадью – 0,17 га. Регистрация права собственности на указанный жилой дом со всеми прилегающими постройками и на приусадебный земельный участок Администрацией Кукушкинского сельского поселения не проводилась.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ Советом народных комиссаров СССР принято Постановление N 185 «О первичном учете в сельских советах», которым была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.

В соответствии с Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР утвержденной Народным комиссариатом коммунального хозяйства РСФСР ДД.ММ.ГГГГ, в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных советов вели по постановленным формам реестры и производили регистрацию строений.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что регистрация права собственности в городских поселениях осуществлялась, как правило, организациями технической инвентаризации (БТИ), которые являлись структурными подразделениями местных Советов и осуществляли описание зданий и сооружений для целей налогообложения и проверку соответствия строений требованиям градостроительных норм и правил. Регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Как указано выше, согласно данным сельского совета, в похозяйственной книге за ФИО6 закреплен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Республики Крым, дом значится как собственный, год постройки 1958.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ, «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Следовательно, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на этот дом.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Исходя из вышеперечисленных норм права, учитывая, что право собственности ФИО8 на домовладение по адресу: <адрес> Республики Крым возникло в порядке, действующем на момент его создания, оно признается юридически действительным и на момент рассмотрения спора.

Также следует отметить, что на момент возникновения права собственности ФИО6 и ФИО7 находились в зарегистрированном браке, то есть домовладение по адресу: <адрес> Республики Крым принадлежало им на праве общей совместной собственности, при разделе которого, доли супругов в данном имуществе признаются равными.

Аналогичная правовая норма о признании права, которое возникло в порядке, действующем на момент его создания, возникновения содержалась и в законодательстве УССР и законодательстве Украины.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследство осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с. ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

Согласно ст. 1268 ГК Украины, которая действовала на момент открытия наследства, наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на момент открытия наследства, считается таким, что принял наследство, если на протяжении установленного срока не заявил об отказе от него.

Проведя анализ вышеуказанным правовым нормам, обстоятельствам дела, суд пришел к выводу, что наследодателю – ФИО7, на момент смерти принадлежало право общей совместной собственности с супругом на <адрес> Республики Крым.

Истец по делу - ФИО5 является наследником первой очереди после смерти ФИО6 и ФИО7, поскольку он является их сыном, который принял наследство после смерти наследодателей, поскольку в установленный законом срок не заявил об отказе от наследства, а наоборот, совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, поскольку фактически проживал в домовладении, пользовался им, получил свидетельство о праве на часть наследства после смерти матери ФИО7, а потому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░5, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░ ░, ░, ░1) – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 71,1 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,3 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 37,8 ░░.░; ░░░░░░ ░, ░, ░ – ░░░░░, ░░░░░░ ░ – ░░░░░, ░░░░░░ ░ – ░░░░░, ░░░░░░ ░ – ░░░░░░, ░░░░░░ ░ – ░░░░░░░, I – ░░░░░░░, № ░░░░░░░░░░, № ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░6, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░7, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ -