Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4463/2017 ~ М-3941/2017 от 27.07.2017

Дело № 2-4463/17

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года      г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анохина ФИО10 к ООО «Жилспектр» об обязании предоставления ответа на обращение, признании незаконным понуждения к оплате не оказанных услуг, взыскании денежной компенсации морального вреда,

установил:

Истец Анохин О.А. обратился в суд с настоящим иском к ответчику, указав, что в начале сентября 2016г. ответчик ООО «Жилспектр» потребовал оплатить задолженность по коммунальным платежам, в том числе электроэнергии, в сумме 15 059,42 руб. за принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, выставив предупреждение о приостановлении или прекращении подачи электроэнергии. На обращение к ответчику по вопросу причин образования задолженности ответа не получено, ввиду чего просит суд обязать его предоставить сведения, обосновывающие структуру долга по оплате коммунальных услуг, с указанием всех платежей, полученных от него (истца) за период с 2013г. по 2016г.

В судебное заседание истец Анохин О.А. не явился, извещен, обеспечил явку представителя по доверенности (в деле) Кокорева Ю.Ю., который исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Также указал, что представленный стороной ответчика договор управления многоквартирным домом является фальсификацией, а ответ ООО «Жилспектр» от 09.09.2016г. истцом получен не был. В суд с требованиями о незаконном отключении электроэнергии истец не обращался.

Представитель ответчика ООО «Жилспектр» по доверенности (в деле) Буйленко А.Б., с иском не согласился по доводам письменного отзыва, в котором указал, что Анохин О.А. свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет надлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность в сумме 15 059,48 руб. Согласился с направлением в адрес истца предупреждения о возможности приостановления или прекращения подачи электроэнергии в его квартиру, однако пояснил, что ввиду произведения последним частичного погашения долга, ограничение потребления коммунальных услуг управляющей компанией не вводилось. Сведения о размерах и структуре начислений оплаты в соответствии с требованиями жилищного законодательства направлялись истцу ежемесячно в виде счетов-квитанций, при этом письменных возражений по начислению платы последним не предоставлялось. Также указал, что в ответ на обращение истца, ему направлялось сообщение от 09.09.2016г., в котором было предложено произвести сверку расчетов с предъявлением всех оплаченных квитанций за спорный период времени. Данным правом истец не воспользовался. Ввиду изложенного просил в удовлетворении иска отказать.

Третьи лица Анохина И.В. и Анохина А.О. в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав объяснения участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1, 2 ст. 135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации от 23.09.2010 N 731.

В силу п. 21 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 N 731 (в ред. от 27.09.2014), предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу электронной почты потребителя в случае указания такого адреса в запросе.

На основании п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, исполнитель обязан:

д) производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя;

к) вести учет жалоб (заявлений, обращений, требований и претензий) потребителей на качество предоставления коммунальных услуг, учет сроков и результатов их рассмотрения и исполнения, а также в течение 3 рабочих дней со дня получения жалобы (заявления, требования и претензии) направлять потребителю ответ о ее удовлетворении либо об отказе в удовлетворении с указанием причин отказа.

Согласно п. 33 указанных Правил потребитель имеет право:

б) получать от исполнителя сведения о правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, в том числе с использованием цен (тарифов) на электрическую энергию (мощность), установленных для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, а также о наличии (об отсутствии) задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, наличии оснований и правильности начисления исполнителем потребителю неустоек (штрафов, пеней);

г) получать от исполнителя информацию, которую он обязан предоставить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, потребитель вправе получать информацию о наличии либо отсутствии задолженности, исполнитель обязан проверять по требованию потребителя правильность исчисления задолженности.

Обязанность по предоставлению информации о задолженности по отдельному виду услуги законом не предусмотрена. Кроме того, потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги ежемесячно на основании платежных документов, которые представляются потребителю также ежемесячно (ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ), в связи с чем, поступающие платежи от потребителя учитываются помесячно без разбивки на отдельные виды услуг.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что Анохин О.А. и Анохина И.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в 1/2 доле каждый. В данном жилом помещении по состоянию на 30.08.2017г. значатся зарегистрированными Анохин О.А., Анохина А.О. и Анохина И.В., согласно сведениям выписки из домовой книги указанной квартиры.

Управляющей организацией по обслуживанию данного многоквартирного дома является ООО «Жилспектр» на основании договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, от 01.09.2009г., утвержденного решением общего собрания собственником помещение в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования от 30.04.2009г., и пролонгированного на срок до 01.05.2018г.

Предупреждением от 18.08.2016г. исх.№ до сведения Анохина О.А. доведено о возможности приостановления или ограничения подачи следующих коммунальных услуг: электроэнергии и (или) канализации (л.д.5) ввиду наличия задолженности по оплате за услуги в сумме 15 059,42 руб.

Не согласившись с размером указанной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, истец 07.09.2016г. обратился с телеграммой к ответчику, в которой просил предоставить подробный письменный отчет о структуре задолженности с указанием всех платежей, полученных от него в счет оплаты коммунальных услуг за период с 2013г. по 2016г., оплаты компенсации морального вреда (л.д.6).

В ответ на телеграмму ООО «Жилспектр» 09.09.2016г. направило в адрес истца сообщение с указанием того, что ограничение потребления коммунальных услуг не вводилось ввиду частичной оплаты долга. Остаток задолженности составляет 4 859 руб. Одновременно истцу предложено обратиться в управляющую компанию для сверки расчетов с приложением всех оплаченных квитанций за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик предоставил истцу информацию, которую он обязан предоставить в соответствии с требованиями пп. "б" п. 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

При таких обстоятельствах суд полагает, что права и законные интересы истца, как потребителя, ответчиком в данном случае не нарушены, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Анохина ФИО11 к ООО «Жилспектр» об обязании предоставления ответа на обращение, признании незаконным понуждения к оплате не оказанных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, взыскании денежной компенсации морального вреда в сумме 50 000 рублей - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области.

Федеральный судья       Е.В. Савина