Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6367/2020 ~ М-6216/2020 от 24.09.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Петрозаводск 23 декабря 2020 г.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

в составе председательствующего судьи Цепляева О.В., при секретаре Аникиевой Е.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вангонен Т. Е. к Вангонену В. П., ООО «Центр», ООО «Аверс», АО «Ерц РК», ПАО «Тгк-1» об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Вангонен Т.Е. обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя следующим. В общей долевой собственности Вангонен Т.Е. и Вангонена В.П., по 1/2 доле у каждого, имеется жилое помещение по адресу: <адрес>. С сентября 2019 года ответчик не производит оплату за жку, в связи с чем, с учетом уточнения требований, истец просит определить порядок оплаты жку в размере 1/2 доли каждому, обязав с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Центр», ООО «Аверс», АО «Ерц РК», ПАО «Тгк-1» формировать отдельные платежные документы и обязав ответчиков произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с Вангонена В.П. в счет возмещения расходов по оплате жку пропорционально доле ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26162,38 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами 552,55 рубля, расходы по оплате госпошлины 2218 рублей.

Участники процесса извещены надлежащим образом.

В ходе судебного разбирательства истец уточненные требования поддержала.

Ответчик Вангонен В.П. в отзыве не возражал против удовлетворения иска.

Ответчик ООО «Аверс» в отзыве просил отказать в иске, как заявленного к ненадлежащему ответчику, поскольку вопрос о порядке оплаты за жку (в данном случае жилищные услуги и капремонт) должны решать собственники между собой.

Ответчик АО «Ерц РК» в отзыве просил отказать в иске, как заявленного к ненадлежащему ответчику, т.к. на основании договоров с НО «Фрк РК», ООО «Автоспецтранс» осуществляет начисление, сбор и т.п. платежей. Истец вправе оплачивать самостоятельно счета соразмерно своей доле.

Ответчик ПАО «Тгк-1» в отзыве просил отказать в иске, как заявленного к ненадлежащему ответчику, поскольку вопрос о порядке оплаты за жку (в данном случае отопление) должны решать собственники между собой. Техническая возможность для выставления отдельных платежных документов имеется.

Ответчик ООО «Центр» не явился, отзыв не представил.

Выслушав истца, исследовав материалы, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно положениям гражданского законодательства собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст.210 ГК РФ (далее – ГК)); владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (ст.247 ГК); каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК); обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона (ст.309 ГК); солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч.1 ст.322 ГК); исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ч.1, п.1 ч.2 ст.325 ГК); в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (ч.1 ст.395 ГК).

Согласно положениям жилищного законодательства, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилищем в соответствии с его назначением (п.1 ст.30 ЖК РФ (далее – ЖК)); граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК); обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК).

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жку на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жку пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2006 года).

В судебном заседании установлено, что в общей долевой собственности Вангонена В.П. (ДД.ММ.ГГГГ г/р), Вангонен Т.Е. (ДД.ММ.ГГГГ г/р), по 1/2 доли у каждого, имеется жилое помещение по адресу: <адрес>.

Начисление и сбор платы за ЖКУ по спорному жилому помещению осуществляется: ООО «Центр» – содержание и ремонт общего имущества, ООО «Аверс» – жилищные услуги и капремонт, АО «Ерц РК» – обращение с ТКО, ПАО «Тгк-1» – отопление.

Между собственниками не определен порядок участия в расходах по внесению платы за жку, соглашение не достигнуто.

Принимая во внимание изложенное в совокупности, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, определив порядок и размер участия в расходах по оплате жку истца и ответчиков соразмерно их доле в праве общей долевой собственности, с возложением на ООО «Центр», ООО «Аверс», АО «Ерц РК», ПАО «Тгк-1» обязанности по выдаче отдельных платежных документов на оплату жку.

При этом, основания для возложения на указанных ответчиков обязанности формировать отдельные платежные документы и произвести перерасчет с ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют, поскольку возможность возложения данной обязанности за прошедший период не предусмотрена законом. Истец, как собственник 1/2 доли в праве общей долевой собственности, исполнивший обязанность по оплате жку за себя и второго собственника, имеет право требовать с последнего возмещения затрат пропорционально его доле.

Возражения ответчиков ООО «Аверс», АО «Ерц РК» ПАО «Тгк-1» несостоятельны, как не основанные на приведенных положениях закона.

Начиная с сентября 2019 года, в связи с фактическим прекращением брачных отношений, оплата за жку по спорной квартире производится только истцом.

Согласно расчету истца и оплаченным квитанциям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате жку в размере 26162,38 рубля, что составляет 1/2 долю произведенных платежей (52324,76 рубля), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Требование истца о взыскании с ответчика Вангонена за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ процентов за пользование чужими денежными средствами (ст.395 ГК РФ) в размере 552,55 рубля на сумму задолженности 26162,38 рубля обосновано, расчет процентов произведен верно, в связи с чем, подлежит удовлетворению.

С ответчика Вангонена подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, - разделив платежные обязательства следующим образом:

Вангонен Т. Е. – 1/2 доля расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

Вангонену В. П. – 1/2 доля расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

Обязать ООО «Центр», ООО «Аверс», АО «Ерц РК», ПАО «Тгк-1» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, - исходя из доли в оплате Вангонен Т. Е. – 1/2; Вангонену В. П. – 1/2.

Взыскать с Вангонена В. П. в пользу Вангонен Т. Е. в счет возмещения расходов на оплату ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ денежную сумму 26162,38 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами 552,55 рубля, расходы по оплате государственной пошлины 1301,45 рубль.

Выдать справку на возврат излишне уплаченной государственной пошлины 16,55 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления через Петрозаводский городской суд.

Судья Цепляев О.В.

Мотивированное решение изготовлено 29.01.21