Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4820/2014 ~ М-3721/2014 от 10.07.2014

Гражданское дело № 2-4820/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

23 октября 2014 года г. Ногинск Московская область

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Матета А.И.

при секретаре Моисеевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Адамант» к Анисимову Д. В., Новоточиновой Е. М., Мишаковой З. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Адамант» обратилось в суд с иском к Анисимову Д.В., Новоточиновой Е.М., Мишаковой З.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование своих требований истец ссылается на следующее. Анисимов Д.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в этой квартире зарегистрированы и имеет права пользования жилым помещением Новоточинова Е.М., Мишакова З.В. и несовершеннолетний Новоточинов И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец указывает, что Анисимов Д.В., Новоточинова Е.М. и Мишакова З.В. долгое время не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и несовершеннолетнего ребенка. Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГг. составляет <данные изъяты>

Поскольку истец является управляющей компанией <адрес>, в <адрес>, истец просил суд: взыскать с ответчиков Анисимова Д.В., Новоточиновой Е.М., Мишаковой З.В. в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «Адамант» в судебное заседание не явился, о явке извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного решения.

Ответчики Анисимов Д.В, Новоточинова Е.М., Мишакова З.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщившие об уважительных причинах неявки и не просившие о рассмотрении дела в его отсутствие, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ответчик Анисимов Д.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Вместе с ним в этой квартире зарегистрированы и имеет права пользования жилым помещением Новоточинова Е.М., Мишакова З.В. и несовершеннолетний Новоточинов И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6), копией финансового лицевого счета (л.д.5).

ООО «Адамант» является организацией, которая осуществляет содержание жилого дома и представляет нанимателю коммунальные услуги.

Вследствие неоплаты ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность перед ООО «Адамант» в сумме <данные изъяты> что подтверждается справкой о задолженности (л.д.7).

Согласно расчету истца размер пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. составляет и пени <данные изъяты>

От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется. Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом ответчиком в нарушении ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств уплаты задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, исковые требования ООО «Адамант» к Анисимову Д.В, Новоточиновой Е.М., Мишаковой З.В., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ООО «Адамант» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> которые, в силу требований закона, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст.194-198,233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Адамант» к Анисимову Д. В., Новоточиновой Е. М., Мишаковой З. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Анисимова Д. В., Новоточиновой Е. М., Мишаковой Зои В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Адамант» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать сумму <данные изъяты>

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья:

Ногинского городского суда

Московской области: А.И. Матета