Решение по делу № 2-364/2014 ~ М-243/2014 от 21.03.2014

Дело № 2-364/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чернушка    28    марта    2014 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Андрианова В.П., при секретаре Треногиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Павловского сельского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Павловского сельского поселения, администрации Чернушинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

Иск мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ он приобрел по договору купли-продажи у совхоза «Дружный» жилой дом усадебного типа с надворными постройками общей площадью 91 кв.м., жилой площадью 60 кв.м., стоимостью <данные изъяты> рублей, который расположен по адресу: <адрес>. Стоимость дома совхозу он выплатил в полном объеме. Вместе с жилым домом он владеет земельным участком с кадастровым номером №, который предоставлен ему для ведения личного подсобного хозяйства. На земельный участок имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. При обращении в Управление Россреестра о регистрации права собственности ему было отказано, в связи с тем, что договор купли-продажи не соответствует требованиям. Жилым помещением он добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 19 лет, проживает в нем с женой и дочерью. Просит признать право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в суд представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, в заявлении указал, что на иске настаивает.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, по телефону сообщила, что исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, по телефону сообщила, что исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Павловского сельского поселения ФИО5 в судебное заседание не явился, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в заявлении также указано, что с исковыми требованиями согласны.

Представитель ответчика администрации Чернушинского муниципального района Пермского края, в судебное заседание не явился в суд представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, удовлетворение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю Чернушинский отдел, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также в суд представлено пояснение по исковому заявлению, в котором указано, что по данным Единого государственного реестра прав записи о праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (кадастровый номер №), отсутствуют, с заявлением о государственной регистрации прав на указанные объекты никто не обращался.

Суд, рассмотрев представленные материалы дела, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, согласно договору купли - продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 купил жилой дом усадебного типа с надворными постройками общей площадью 91 кв.м., в том числе жилой площадью 60 кв.м, в <адрес>, у совхоза «Дружный», за <данные изъяты> рублей (л.д.6-7). Однако договор купли - продажи не был своевременно зарегистрирован надлежащим образом. Но, стороны исполнили условия договора. Данное жилое помещение, находятся в фактическом пользовании истца и членов ее семьи с момента приобретения жилого помещения. Истцом были переданы денежные средства в размере <данные изъяты> рублей Продавцу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу <адрес> (л.д.8).

В соответствии с техническим паспортом общая площадь <адрес>, составляет 66 кв.м., в том числе жилая 30,7 кв.м, (л.д.13-19).

Ответчиками, третьими лицами по предъявленному иску возражений не представлено.

Таким образом, имеются все основания для признания за истцом права собственности на указанное им имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 66,0 кв.м., с хозяйственными постройками: пристроя, крыльца, бани, навеса, конюшни 1/2, предбанника, котельной, выгребной ямы, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья                                            В.П.Андрианов