Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-982/2016 ~ М-1005/2016 от 12.10.2016

Дело № 2-982/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Бобров

    Воронежская область                     07 декабря 2016 года

    Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего судьи Половец Е.Р.,

при секретаре Меренковой Л.А.,

с участием истца Зайцевой Т.Н.,

представителя истца по доверенности Гончар Р.Л.,

представителя истца адвоката Казьмина В.М., представившего удостоверение № 1943, ордер № 30685 от 30.11.2016

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Зайцевой Т.Н., действующей в лице представителя по доверенности Гончар р.л., к Зайцеву И.А., администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Зайцева Т.Н., действующая в лице представителя по доверенности Гончар Р.Л., обратилась в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к Зайцеву И.А., об установлении факта принятия наследства супруга Зайцева А.И., умершего <дата> и признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, в порядке наследования (л.д. 3,4).

    Определением Бобровского районного суда Воронежской области от 28.10.2016 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 2).

    Согласно уточненному иску Зайцевой Т.Н. <дата> умер супруг истца Зайцев А.И., которому при жизни подарила жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, его родная тетя Зайцева Е.А.. После того как супруг истца стал владеть жилым домом, ему был выделен земельный участок площадью 2400 кв.м. <дата> умер супруг истца Зайцев А.И.. Истец стала единственным наследником на имущество умершего супруга - на жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Сын истца Зайцев И.А. отказался от наследства в ее пользу. Кадастровая стоимость жилого дома составляет 372 930 руб., земельного участка 153 456 руб. Итого стоимость жилого дома и земельного участка составляет 526 386 руб. После смерти супруга истец фактически вступила в наследство на жилой дом, который подарен при жизни ее супругу его родной тетей и на земельный участок. Истец стала осуществлять надзор за домом и приусадебным участком. В нотариальную контору она своевременно не обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о наследовании и поэтому вынуждена решать вопрос об установлении факта принятия наследства на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Просит суд установить факт принятия Зайцевой Н.Н. наследства ее супруга Зайцева А.И. в виде жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> Юдановское сельское поселение. Признать право собственности за Зайцевой Т.Н. на жилой дом и приусадебный земельный участок в <адрес> (л.д.87-88).

    В судебном заседании истец Зайцева Т.Н. поддержала свои исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просит их удовлетворить.

    Представитель истца по доверенности Гончар Р.Л. поддержала иск Зайцевой Т.Н., просит его удовлетворить, в судебном заседании она пояснила, что после смерти <дата> супруга истца Зайцева А.И., у которого при жизни в собственности имелись жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Юдановское сельское поселения, <адрес>, Зайцева Т.Н. стала осуществлять надзор за домом и приусадебным участком, производила мелкий ремонт дома, пользовалась огородом. К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась Сын Зайцева А.И. Зайцев И.А. на наследство не претендует и отказался от него в пользу матери. Просит суд установить факт принятия наследства Зайцевой Тамарой Николаевной наследственного имущества ее супруга Зайцева А.И. - жилого дома и земельного участка расположенные по адресу: <адрес> Юдановское сельское поселение. Признать право собственности за Зайцевой Т.Н. на жилой дом и приусадебный земельный участок в <адрес>.

    Представитель истца, адвокат Казьмин В.М. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования Зайцевой Т.Н., просит их удовлетворить.

    Ответчик Зайцев И.А., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в заявлении адресованном суду, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, иск Зайцевой Т.Н. признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к материалам гражданского дела (л.д.94-95).

    Ответчик администрация Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащ извещено о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, в поступившем в адрес суда заявлении, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие ее представителя, иск Зайцевой Т.Н. признает в полном объеме, последствия признания иска ответчиком и принятия его судом, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Заявление о признании иска приобщено к материалам гражданского дела (л.д.93).

Заслушав истца, представителей истца, изучив представленные письменные доказательства, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

<дата> родилась Зайцева Е.А., о чем в книге регистрации актов о рождении сделана запись № 1 от 03.01.1927. Отец ребенка Зайцев А.И., мать Зайцева П.С. (л.д. 10).

<дата> родился Зайцев И.А., о чем сделана запись о рождении № 29 от 29.04.1942. Отец ребенка Зайцев А.И., мать Зайцева П.С.. (л.д.11).

<дата> в <адрес> родился Зайцев А.И., о чем сделана запись о рождении № 20 от 20.08.1968. Отец ребенка Зайцев И.А. (л.д.7).

Исходя из анализа указанных документов, суд приходит к выводу о том, что Зайцева Е.А. при жизни являлась родной тетей Зайцеву А.И..

<дата> заключен брак между Зайцевым А.И. и истцом Калюкаевой Т.Н., о чем составлена запись о регистрации брака № 1 от 12.01.1991. Супруге присвоена фамилия – Зайцева (л.д. 6).

Согласно справке, выданной администрацией Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области № 525 от 02.12.2016, Зайцев А.И., был зарегистрирован и проживал с супругой Зайцевой Т.И. по месту жительства по адресу: <адрес>л.д. 89).

<дата> в <адрес> между Зайцевой Е.А. (Даритель) и Зайцевым А.И. (Одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому Зайцев А.И. принял в дар жилой <адрес> (л.д. 35). Жилой дом принадлежал Дарителю Зайцевой Е.А. на праве собственности, на основании регистрационного удостоверения БТИ Бобровского района от 05.07.1991(л.д.92). Указанный договор дарения зарегистрирован в БТИ Бобровского района 26.03.1992 (л.д. 35 оборот).

Согласно кадастровому паспорту здания № 36-00/5001/16-410202 от 05.07.2016, жилой дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию в 1967, имеет площадь 60,5 кв.м., кадастровый <номер>, кадастровая стоимость 372 929,86 руб. (л.д. 13).

Постановлением Главы администрации Юдановского сельского совета Бобровского района Воронежской области от 10.10.1992 № 10 «О выделении в собственность земли бесплатно» Зайцеву А.И. для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,24га, о чем выдано свидетельство №ВОО-02-18-56 на право собственности на землю (л.д.22,90).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № 36-00/5001/16-409923 от 05.07.2016 земельный участок по адресу: <адрес>, под кадастровым номером <номер>, относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2 400кв.м., кадастровую стоимость 153 456руб. (л.д. 16).

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, в случаях и в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Следовательно, Зайцев А.И. при жизни являлся собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, данный факт подтвержден представителем истца в судебном заседании и при помощи письменных доказательств, который ответчиками на настоящее время не оспорен.

<дата> в <адрес> умер Зайцев А.И., о чем сделана запись о смерти № 995 от 23.10.2007 (л.д. 7).

Согласно справке, выданной администрацией Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области № 410 от 11.10.2016, Зайцев А.И., умерший <дата>, на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> вместе со своей супругой     Зайцевой Т.И. (л.д. 89).

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, в состав наследственного имущества Зайцева А.И., умершего <дата> вошли спорный дом и земельный участок по адресу: <адрес>

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство в течении шести месяцев.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Истец Зайцева Т.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, по истечении шестимесячного срока, а именно 25.08.2011(л.д. 48

Сын наследодателя Зайцев И.А., от принятия наследства отказался в пользу матери Зайцевой Т.Н. также по истечении указанного срока 25.08.2011(л.д. 49), в связи с чем, наследственное дело № 378/20011 к имуществу Зайцева А.И., умершего <дата>, заведено нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области Шестаковой В.Н. только 25.08.2011.

Нотариусом нотариального округа Бобровского района Воронежской области Шестаковой В.Н. отказано Зайцевой Т.Н. в принятии наследства супруга Зайцева А.И., умершего <дата>, в связи с пропуском истцом шестимесячного срока со дня открытия наследства (л.д. 55).

В соответствии с ч. 1,2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетель Зайцев В.Н. показал суду, что является братом отца умершего Зайцева А.И. Ему известно, что в 1991 г. его тетя Зайцева Е.А. подарила свой дом в п.Красный Бобровского района Зайцеву А.И. Впоследствии Зайцеву А.И. был предоставлен в собственность земельный участок при данном доме. Зайцев А.И. пользовался данным домом и огородом, а зарегистрирован по месту жительства о был вместе с супругой в с.Юдановка. После смерти Зайцева А.И. Зайцева Т.Н. присматривала за данным домом, производила в нем текущий ремонт, сажала овощи на земельном участке при доме.

Таким образом, суд считает, что супруга наследодателя Зайцева А.И., истец Зайцева Т.Н. фактически принял наследство умершего <дата> супруга Зайцева А.И., но в установленный законом срок не подала по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1152 ГК РФ, суд считает возможным признать право собственности Зайцевой Т.Н. на спорные объекты недвижимого имущества.

    Рассмотрев заявление ответчиков, администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, Зайцева И.А., о признании иска Зайцевой Т.Н., действующей в лице представителя по доверенности Гончар Р.Л., к Зайцеву И.А., администрации Юдановского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия наследства и признании за истцом права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, удовлетворить исковые требования ответчика Зайцевой Т.Н. и признать право за ней право собственности на жилой дом, площадью 65.0 кв.м., и земельный участок, площадью 2 400 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону за супругом Зайцевым А.И., умершим <дата> в <адрес>

    Руководствуясь ст.ст. 39, ч.3 ст.173, ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск Зайцевой Т.Н., действующей в лице представителя по доверенности Гончар Р.Лю, удовлетворить.

    Признать право собственности Зайцевой Т.Н. на жилой дом, кадастровый <номер>, площадью 65.0 кв.м., и земельный участок, кадастровый <номер> площадью 2 400кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону за супругом Зайцевым А.И., умершим <дата> в селе <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья Е.Р. Половец

Мотивированное решение составлено 12.12.2016