Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-294/2021 ~ М-204/2021 от 09.03.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 апреля 2021 года                     г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Снопковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-294/2021 по исковому заявлению администрации сельского поселения Троицкое муниципального района Сызранский Самарской области к администрации Сызранского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом Сызранского района о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО2,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Троицкое Сызранского района обратилась в суд к администрации Сызранского района, Комитету по управлению муниципальным имуществом с иском о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО2.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником земельной доли площадью 9,2 га. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории сельского поселения Троицкое в границах СПК «Ударник». Земельная доля была получена при реорганизации сельхозартели «Ударник» в 1992 году. ФИО2 была зарегистрирована и проживала в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время местонахождение наследников не известно. С момента получения и до настоящего времени ФИО2 и её наследники не используют земельную долю в целях сельскохозяйственного производства и никак ею не распоряжаются. В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными. Администрация сельского поселения Троицкое составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Волжская коммуна» 18.11.2020 №187(30971), размещен на официальном сайте Администрации сельского поселения Троицкое в сети «Интернет» и на информационных щитах сельского поселения Троицкое с 19.11.2020. С момента публикации, а также на общем собрании участников долевой собственности, которое состоялось 19.02.2021, на земельный участок с кадастровым номером № от наследников ФИО2 письменных возражений о необоснованном включении в список невостребованных земельных долей, земельной доли, принадлежащей ФИО2, не поступило. По истечении трех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей администрация сельского поселения Троицкое Постановлением №14 от 19.02.2021 утвердила указанный список. Просит признать право муниципальной собственности администрации сельского поселения Троицкое Сызранского района на земельную долю ФИО2 площадью 9,2 га. в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории сельского поселения Троицкое Сызранского района Самарской области в границах СПК «Ударник», а право собственности на данную земельную долю ФИО2 прекратить.

Представитель истца администрации сельского поселения Троицкое Сызранского района в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчиков администрации муниципального района Сызранский Самарской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Сызранского района в судебное заседание не явились, направили в суд заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований администрации сельского поселения Троицкое.

Представитель третьего лица – Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание е явился, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо, нотариус Сызранского района Самарской области Илюхина И.Ю., в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, в соответствии с действующим законодательством.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, Территориальное управление Росимущества в Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2.1. ст. 113 ГПК РФ, своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации сельского поселения Троицкое Сызранского района подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что на основании постановления Администрации Сызранского района Самарской области № 341 «О выдаче свидетельств собственникам земли» от 08.08.1994 ФИО2, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Сызранского района Самарской области ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-11 № на земельную долю площадью 9,2 га. в составе земель сельскохозяйственного назначения с оценкой 416 баллогектаров на земельный участок по адресу: ТОО «Ударник» Сызранского района, о чем составлена регистрационная запись в книге учета и выдачи свидетельств на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49).

Второй экземпляр свидетельства на право собственности на землю хранится в архиве правоудостоверяющих документов межмуниципального отдела по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области.

Принадлежность спорной земельной доли ФИО2 никем по делу не оспаривается.

Земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, в границах СПК «Ударник» поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением КН № (единое землепользование).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52). Наследственное дело после умершей ФИО2, в том числе по базе «Енот» не заводилось (л.д.50).

Статья 12.1. Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 №361-ФЗ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (ч. 1).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ч. 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (ч. 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (ч. 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (ч. 5).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (ч. 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч. 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (ч. 8).

Из материалов дела следует, что в газете «Волжская коммуна» №187 (30971) от 18.11.2020 (л.д.13), а также на официальном сайте Администрации сельского поселения Троицкое в сети «Интернет» и на информационных щитах сельского поселения Троицкое с 19.11.2020 был опубликован список невостребованных земельных долей, расположенных на территории сельского поселения Троицкое Сызранского района в границах СПК «Ударник», в который была включена и невостребованная земельная доля ФИО2

Там же было опубликовано извещение о проведении 19.02.2021 общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в границах СПК «Ударник».

В извещении указано о возможности представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Возражений относительно включения в указанный список спорной земельной доли не поступило, что никем по делу не оспорено.

В силу п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 №447-ФЗ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Судом из протокола общего собрания собственников земельных долей от 19.02.2021 установлено, что общее собрание было признано неправомочным в связи с тем, что количество явившихся на собрание собственников земельных долей составило 0% от общего числа участников долевой собственности.

В связи с неявкой собственников земельных долей на общее собрание, Постановлением администрации сельского поселения Троицкое Сызранского района №14 от 19.02.2021 был утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на территории сельского поселения Троицкое, в границах СПК «Ударник», в который была включена и земельная доля, принадлежавшая ФИО2

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления был соблюден в полном объеме, в связи с чем, администрация сельского поселения вправе требовать признания права муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю.

Право на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не зарегистрировано.

Доводы истца о том, что правообладатель земельной доли ФИО2 и её наследники не распорядились каким-либо предусмотренным законодательством способом спорной земельной долей в течение трех лет с момента приобретения права на неё, право собственности не зарегистрировали, ответчиками не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю.

В связи с изложенным исковые требования следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации сельского поселения Троицкое Сызранского района удовлетворить.

Признать за сельским поселением Троицкое Сызранского района право собственности на невостребованную земельную долю ФИО2 (свидетельство на право собственности на землю серии РФ-11 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 9,2 га. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Самарская область, Сызранский район, в районе села Троицкое в границах земель СПК «Ударник».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме принято 04.05.2021.

Судья-