Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-434/2015 ~ М-462/2015 от 16.09.2015

Гр. дело № 2-434/2015

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2015 года                     г. Полярные Зори

Полярнозоринский районный суд Мурманской области в составе председательствующего судьи Ложкиной Н.Б.,

при секретаре Аверьевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Вавакиной Т.Н и Вавакину Н.С о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» (далее - ООО «АтомТеплоСбыт») обратилось в суд с иском о взыскании с Вавакиной Т.Н. и Вавакина Н.С. задолженности по жилищно-коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики, зарегистрированные и проживающие по адресу <адрес №> оплату за коммунальные услуги не вносят, вследствие чего за период с 01.09.2014 по 31.07.2015 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается ответчикам, которые до настоящего времени добровольно задолженность по оплате за коммунальные услуги не погасили.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 30, 31, 67, 69, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации просит суд взыскать с Вавакиной Т.Н. и Вавакина Н.С. задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.09.2014 по 31.07.2015 в размере *** а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***

Представитель ООО «АтомТеплоСбыт» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом (л.д. 30), просил рассмотреть дело без его участия, о чем указал в исковом заявлении (л.д. 3 оборотная сторона).

В порядке, предусмотренном частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено без участия представителя истца.

Ответчики Вавакина Т.Н. и Вавакин Н.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом (л.д. 31-32).

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с согласия представителя истца в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, материалы гражданского дела № 2-434/2015, суд находит иск ООО «АтомТеплоСбыт» к Вавакиной Т.Н. и Вавакину Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг подлежащим удовлетворению.

В период с 01.11.2013 по 31.07.2015 управление многоквартирным домом <адрес №> фактически осуществляло ООО «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «АтомТеплоСбыт» «Атом-ЖКХ. Полярные Зори», которое исполняло обязательства по предоставлению пользователям жилых помещений данного дома коммунальных услуг, выполняло работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в указанном доме, вследствие чего вправе взыскивать с пользователей жилых помещений задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений (общего имущества) за фактически поставленные услуги.

Изложенным подтверждаются полномочия ООО «АтомТеплоСбыт» в лице и.о. директора филиала ООО «АтомТеплоСбыт» - «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» Поташевой Н.А. на обращение в суд с исками о взыскании с пользователей жилых помещений вышеуказанного многоквартирного дома задолженности по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений.

В соответствии со статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (часть 1 статьи 66 и статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Также согласно подпункту «ж» пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента заключения договора социального найма жилого помещения в соответствии с законодательством.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу <адрес №> находится в собственности муниципального образования города Полярные Зори с подведомственной территорией, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 34).

Согласно договору социального найма жилого помещения №** от 27 августа 2010 года нанимателем квартиры <адрес №>, является Вавакина Т.Н (л.д. 40-42). Вместе с ней в указанную квартиру с 08 сентября 2010 года вселены и зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи: сын Вавакин Н.С, родившийся *** несовершеннолетние дочь гр.Л, родившаяся *** и сын гр.М, родившийся ***, что подтверждается справкой формы 9 и копией поквартирной карточки (л.д. 5, 6).

Таким образом, в период с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2015 года ответчики Вавакина Т.Н. и Вавакин Н.С. несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма указанного жилого помещения.

Ответчики Вавакина Т.Н. и Вавакин Н.С. не выполняют обязанности, установленные статьёй 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5 части 3 статьи 67 и частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации по оплате коммунальных услуг, вследствие чего по указанной квартире числится задолженность по оплате коммунальных услуг, работ и услуг по содержанию и ремонту жилых помещений за период с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2015 года в размере *** что подтверждается оборотной ведомостью за период и расчетом задолженности (л.д. 7-11, 37-38). Счет-квитанция с информацией о начисленной квартплате и об имеющейся задолженности ежемесячно высылается по адресу <адрес №> однако добровольно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не погасили (л.д. 12).

Принимая во внимание положения действующего законодательства, регулирующего сложившиеся между сторонами правоотношения, анализируя представленные сторонами доказательства, суд находит установленным и доказанным факт неисполнения ответчиками обязанности по своевременной и полной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. С учётом изложенного исковые требования ООО «АтомТеплоСбыт» о взыскании с ответчиков Вавакиной Т.Н. и Вавакина Н.С. солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.09.2014 по 31.07.2015 в размере *** обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с Вавакиной Т.Н. и Вавакина Н.С. в пользу истца подлежат взысканию в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере ***

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» в лице филиала ООО «Атом-ЖКХ. Полярные Зори» к Вавакиной Т.Н и Вавакину Н.С о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с Вавакиной Т.Н и Вавакина Н.С в пользу общества с ограниченной ответственностью «АтомТеплоСбыт» солидарно задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2015 года в размере ***, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере *** в равных долях.

Ответчики вправе в течение семи дней с момента получения копии решения подать заявление об отмене заочного решения в Полярнозоринский районный суд при наличии оснований, предусмотренных статьёй 242 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              Н.Б. Ложкина