Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-26072/2020 от 05.10.2020

        дело<данные изъяты>

                50RS0<данные изъяты>-74

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шилиной Е.М.,

судей Галановой С.Б., Новикова А.В.,

при ведении протокола помощником судьи Алексашиной А.В.,

рассмотрела в судебном заседании 26 октября 2020 г. заявление Туркавского Станислава о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску Туркавского Станислава к Гарбузовской М. В. о государственной регистрации договора ипотеки,

заслушав доклад судьи Галановой С.Б., судебная коллегия

установила:

Решением Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> удовлетворены исковые требования Туркавского С. к Гарбузовской М.В. о государственной регистрации договора ипотеки. Судом постановлено:

Произвести государственную регистрацию договора ипотеки (залога недвижимости) от <данные изъяты>, заключенного между Туркавским С. и Гарбузовской М.В. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, КН <данные изъяты>, принадлежащей на праве собственности Гарбузовской А.А., <данные изъяты> года рождения, на основании договора дарения квартиры от <данные изъяты>, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> <данные изъяты>.

Удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 334, 432. 339, 310, 10 ГК РФ пришел к выводу о недобросовестности действий ответчицы при осуществлении своих прав и обязанностей в качестве участника гражданских правоотношений, поскольку по делу установлен факт уклонения ответчицы от исполнения обязательств по государственной регистрации договора ипотеки от <данные изъяты>, кроме того, после поступления в суд искового заявления по настоящему делу, ответчица произвела государственную регистрацию перехода права собственности спорного объекта на свою несовершеннолетнюю дочь – Гарбузовскую А.А.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> указанное выше решение отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Туркавского С. к Гарбузовской М.В. произвести государственную регистрацию договора ипотеки (залога недвижимости) от <данные изъяты>, заключенного между Туркавским С. и Гарбузовской М.В. в отношении квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, принадлежащей на праве собственности Гарбузовской А. А., <данные изъяты> года рождения, на основании Договора дарения квартиры от <данные изъяты>, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> – отказано.

Отменяя решение суда и отказывая в удовлетворении исковых требований, судебная коллегия исходила из того, что договор дарения спорной квартирой от <данные изъяты> не оспорен, недействительным не признан, Органы опеки и попечительства, мать несовершеннолетней согласие на регистрацию ипотеки не давали, следовательно, оснований для регистрации ипотеки недвижимого имущества, принадлежащего на момент рассмотрения дела Гарбузовской А.А., у суда не имелось.

При этом судебная коллегия указала, что положения п. 2 ст. 335 ГК РФ в данном случае не применимы, поскольку доказательств того, что вещь передана в залог залогодержателю лицом, которое не являлось ее собственником, о чем залогодержатель не знал и не должен был знать (добросовестный залогодержатель), суду не представлено.

<данные изъяты> Туркавский С. обратился в суд с заявлением о пересмотре апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты>, ссылалась на вступившее в законную силу решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, которым договор дарения, заключенный <данные изъяты> между Гарбузовской М.В. и Гарбузовской А.А. признан недействительным.

Рассмотрев заявление Туркавского С. о пересмотре апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> по новым обстоятельствам, учитывая, что приведенные заявителем доводы в обоснование данного заявления являются существенными для дела обстоятельствами, что вступившее в законную силу решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>, в силу ст. 329 ГПК РФ, является новым обстоятельством, влияющим (способным повлиять) на существо принятого судебного постановления, судебная коллегия,

руководствуясь ст.ст. 392, 397 ГПК РФ

определила:

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <данные изъяты> – отменить.

Назначить рассмотрение апелляционной жалобы Гарбузовской М. В. на решение Щелковского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Туркавского Станислава к Гарбузовской М. В. о государственной регистрации договора ипотеки на <данные изъяты> на 13 часов 30 минут, о чем известить стороны.

Председательствующий

Судьи