Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6902/2010 ~ М-5865/2010 от 24.06.2010

2-6902/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Шепетина А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непомнящей О.В. к ответчик о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

                Истец обратился в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. г. между ответчиком и истцом был заключен договор №..., в соответствии с п.1.1. которого стороны договорились о прекращении новацией обязательств ответчика по векселям №... и №... путем передачи истцу части своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно: право требования на получение в собственность квартиры №... площадью 53,7 кв.м, расположенной по адресу: Адрес. ДД.ММ.ГГГГ. г. ответчик передал истцу по акту приема-передачи вышеуказанную квартиру, а истец передал ответчику по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ. г. вексель. Истец полностью выполнил свои обязательства по договору, однако, ответчиком не были оказаны услуги, предусмотренные п.2.1.3 договора, в частности, ответчик не подготовил пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности истца на квартиру, несмотря на то, что дом был введен в эксплуатацию открытие государственной регистрации до настоящего времени не осуществлено. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру.

            Истец и его представитель в судебное заседание не явились, в представленном заявлении представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие.

            Представитель ответчика ответчик  в судебном заседании не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования признал в полном объеме.

            Представитель 3-го лица "3-е лицо" в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

            Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

            В судебном заседании установлено, что между ответчик и Непомнящей О.В. был заключен договор №..., в соответствии с которым стороны договорились об уплате векселя путем передачи части прав, принадлежащих ответчик  на основании инвестиционного контракта №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно о прекращении обязательства путем передачи права на квартиру №... площадью 53,7 кв.м, расположенной по адресу: Адрес8. С момента подписания договора и передачи на условиях договора ответчик  векселя, а истцу – квартиры, полностью прекращаются обязательства по погашению векселя, данный вексель считается погашенным.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п.2.1.3 договора, ответчик в течение 5 дней с момента подписания договора обязуется подготовить и передать истцу документы, необходимые для регистрации права собственности истцов на вышеуказанную квартиру.

Истец полностью выполнили свои обязательства по договору, однако, ответчиком не были оказаны услуги, предусмотренные п.2.1.3 договора, в частности, ответчик не подготовил пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности истца на квартиру.

Жилой дом, расположенный по адресу: Адрес сдан в эксплуатацию.

Квартира Адрес прошла техническую инвентаризацию л.д.12-15).

            В силу ст.8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора или государственного контракта, заключенных между ними в соответствии с ГК РФ.

            В ст.4 ФЗ указано, что субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

            Оценив собранные по делу доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования истцов.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

            ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░

  ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░