ДЕЛО № 2-2582/18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 23 ноября 2018 года.
Мотивированное решение составлено 26 ноября 2018 года.
г. Ступино Московской области 23 ноября 2018 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Гаркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Поповой Людмилы Петровны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино, в котором просит признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения: лит.<данные изъяты> – пристройка общей площадью <данные изъяты> кв.м. и лит.<данные изъяты> – веранда площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ней право собственности на возведенные ею строения без разрешительной документации.
Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы изложенные в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении суду не представил.
Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с №, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с техпаспортом и заключением эксперта на данном земельном участке расположены строения под лит.<данные изъяты>, возведенные без разрешительной документации, однако в соответствии с заключением эксперта готовы для принятия в эксплуатацию и могут быть сохранены; расположены в пределах границ земельных участков истцов; не нарушают прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; возведены с соблюдением санитарных, противопожарных, технических норм и требований.
Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).
В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Поповой Людмилы Петровны удовлетворить:
- Признать право собственности Поповой Людмилы Петровны на самовольно возведенные строения: лит.<данные изъяты> – пристройка площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> – веранда площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.
Федеральный судья Австриевских А.И.