Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1841/2016 от 19.09.2016

Дело № 2-1841/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Саранск 18 октября 2016 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

В составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Блохиной Г.А.,

С участием:

истца Казаковой Ю.В.,

представителя истца Чернушкиной Е.П., действующей на основании доверенности 13 АА 0522324 от 02.03.2016 г.,

представителя ответчика Администрации городского округа Саранск Денисовой Д.М., действующей на основании доверенности от 22.008.2016 г. № 85-д,

третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива гаражного кооператива «Нива»,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казаковой Ю.В. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража,

установил:

Казакова Ю.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража №, общей площадью застройки по внутреннему обмеру <данные изъяты> м., назначение: нежилое, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указала, что она, являясь членом Гаражного кооператива «Нива», построила в 1993 году вышеуказанный бокс гаража на основании разрешения на земельном участке, отведенном для этих целей гаражному кооперативу.

На основании изложенного и статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать за ней право собственности на вышеуказанный бокс гаража.

В судебное заседание истица Казакова Ю.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно её заявлению.

В судебном заседании представитель истца Казаковой Ю.В. – Чернушкина Е.П. поддержала иск по основаниям, указанным в заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск Денисова Д.М. не признала иск по тем основаниям, что спорный бокс гаража является самовольным строением.

В судебное заседание представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требования относительно предмета спора, Потребительского кооператива « гаражного кооператива «Нива» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие по части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что Казакова Ю.В. в 1993 году завершила строительство бокса гаража №, общей площадью застройки по внутреннему обмеру <данные изъяты>., назначение: нежилое, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Потребительский кооператив Гаражный кооператив ««Нива» зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1031318001110.

Возведение объекта недвижимости произведено Казаковой Ю.В. на земельном участке, выделенном Гаражному кооперативу «Нива» под строительство гаражей на основании решения Исполнительного комитета Саранского городского Совета народных депутатов № 347 от 18.04.1979 г. Разрешение на строительство гаражей № 87 от 21.03.1989 г. принято исполнительным комитетом Саранского городского совета народных депутатов.

Об этом свидетельствует кадастровая выписка здания с кадастровым номером 13:23:100202020:673 в кадастровом квартале 13:23:1002020, из которой видно, что бокс гаража № с кадастровым номером №, возведенный истицей, находится в ряду боксов гаражей – здании с кадастровым номером 13:23:100202020:673, расположенном на земельном участке, выделенном Потребительскому кооперативу Гаражный кооператив ««Нива».

Зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.11.2003 г. за № 13-1/23-251/2003-200 право собственности на бокс гаража №, находящийся в указанном здании с кадастровым номером 13:23:100202020:673, с которым бокс гаража № имеет общие стены.

Строительство бокса гаража Казакова Ю.В. произвела своими силами и на свои средства на основании разрешения на его строительство. Данные обстоятельства подтверждаются вышеизложенными обстоятельствами и письменными доказательствами. В частности, справкой Потребительского кооператива Гаражный кооператив ««Нива» от 23.01.2008 г.; накладными на отпуск строительного материала, счетами-фактурами по оплате строительного материала за 1993 год, выданными на имя Казаковой Ю.В., техническим паспортом на строение от 27.01.2008, составленным Саранским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Республике Мордовия.

Таким образом, Казакова Ю.В., являясь членом Потребительского кооператива Гаражное общество «Нива», возвела спорный бокс гаража в соответствии с разрешением на его строительство на земельном участке, выделенном для этих целей в порядке, установленном законом.

Согласно акту экспертного исследования №63/01 от 29 марта 2016 г., составленному Центром некоммерческих судебных строительно-технических экспертиз, бокс гаража №, находящийся по адресу: Республика <адрес>, соответствует Федеральному закону от 30.12.2009 г. № 384 -ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», требованиям строительных норм и правил, градостроительным требованиям и не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о том, что отсутствуют признаки самовольного строения, перечисленные в пункте первом статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Что касается площади застройки, то она соответствует площадям боксов гаражей - <данные изъяты> кв. м., расположенным в здании с кадастровым номером 13:23:100202020:673. При этом площадь указанного в кадастровом паспорте подсобного помещения как этаж № 2 не влияет на общую площадь застройки, определенную разрешением на строительство. Специалист Воробьев В.В., проводивший экспертное исследование спорного бокса гаража, пояснил, что данный объект состоит из одного этажа общей площадью 24,1 кв. м. для использования по назначению бокса гаража. Пояснения данного специалиста подтверждает технический паспорт на строение от 27.01.2008, составленный Саранским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Республике Мордовия, в котором в экспликации указано назначение помещения – второго этажа: подсобное.

Права на построенный истцом бокс гаража не зарегистрированы, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений по регистрации прав на данный гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.03.2016 № 13/001/032/2016-1100, техническим паспортом на строение от 27.01.2008, составленным Саранским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» по Республике Мордовия.

Пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской федерации устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из изложенных обстоятельств строительства спорного объекта недвижимости суд считает, что Казакова Ю.В. приобрела на него право собственности на основании пункта первого статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, следует признать за истицей право собственности на спорный бокс гаража, приобретшее ей по пункту первому статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. Поэтому исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный судг. СаранскаРеспублики Мордовия,

решил:

Удовлетворить исковые требования Казаковой Ю.В. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража.

Признать за Казаковой Ю.В. право собственности на бокс гаража №, общей площадью застройки по внутреннему обмеру <данные изъяты> м., назначение: нежилое, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина