Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1239/2011 ~ М-1223/2011 от 05.12.2011

Дело № 2-1239/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 декабря 2011 года                                                                                                       г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Голубевой В.А.,

при секретаре Глушковой Е.А.,

представителя истца ЖКХ Поспеловой О.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Макаенко Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖКХ к Макаенко Е.В., Макаенко Л.С., Макаенко Е.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, суд

У С Т А Н О В И Л:

ЖКХ обратилось в суд с иском к Макаенко Е.В., Макаенко Л.С., Макаенко Е.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени. Требования мотивированы тем, что Макаенко Е.В., Макаенко Л.С., Макаенко Е.Е. проживают по адресу: <адрес>, пользуются коммунальными услугами. Однако ответчики коммунальные услуги не оплачивают, с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 54.650 рублей 68 копеек. На просьбы погасить образовавшуюся задолженность ответчики не реагируют. Согласно ст. 682 ГК РФ, 155 ЖК РФ заказчик обязан ежемесячно производить оплату за коммунальные услуги до 10 числа, следующего за платежным. Согласно ст. 15.5 ФЗ РФ «О внесении изменений и дополнений в закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики и др. законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования системы оплаты жилья и коммунальных услуг» размер пени не должен превышать 1/300 действующую на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно, то есть 11 числа месяца следующего за прожитым. Размер пени составляет 5.515 рублей 51 копейка. Ссылаясь на ст. 682 ГК РФ, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за коммунальные услуги в размере 54.650 рублей 68 копеек, пеню в размере 5.515 рублей 51 копейка, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.004 рубля 99 копеек.

Представитель истца ЖКХ Поспелова О.В. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Макаенко Е.В. иск признал в полном объеме, суду пояснил, что необходимые на погашение задолженности денежные средства у него отсутствуют.

Ответчица Макаенко Л.С., Макаенко Е.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом судебными повестками. Возражений относительно заявленных требований, а также ходатайств об отложении судебного заседания от них в суд не поступало.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью города. Данная квартира выделена ответчику Макаенко Е.В. и членам его семьи на основании договора найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда №.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета № ответчик Макаенко Е.В. является ответственным квартиросъемщиком, зарегистрирован по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, его жена Макаенко Л.С. и дочь Макаенко Е.Е. зарегистрированы по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65 ЖК РФ).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ). Аналогичное положение закреплено в ст. 678 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность.

Так, согласно представленного расчета сумма задолженности за наем жилья и жилищно-коммунальные услуги составляет 54.650 рублей 68 копеек.

Сумма задолженности определена на основании представленных суду расчетов.

Ответчики Макаенко Е.В. и Макаенко Л.С. не оспаривают факт не оплаты платежей за наем жилого помещения и коммунальные услуги, согласны с суммой задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Статья 71 ЖК РФ гарантирует неизменность правового положения нанимателя жилого помещения по договору социального найма и проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные истцом требования, взыскав с ответчиков определенную судом задолженность за наем жилого помещения и коммунальные услуги.

До 1 марта 2005 года размер пеней при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг был установлен ч. 2 ст. 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» и не должен был превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно. Такой же размер пени предусмотрен частью 14 ст. 155 ЖК РФ, вступившего в силу 1 марта 2005 года. Согласно данной норме увеличение установленного в настоящей статье размера пеней не допускается.

Истцом верно произведен расчет пени за задержку оплаты жилья и коммунальных услуг, с учетом требований ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, и составил 5.515 рублей 51 копейка. Именно в таком размере пени подлежит взысканию с ответчиков.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать государственную пошлину пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ госпошлина по данному делу составляет 2.004 рубля 99 копеек, которую следует взыскать в долевом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Макаенко Е.В., Макаенко Л.С., Макаенко Е.Е. солидарно в пользу ЖКХ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и найму жилья в сумме 54.650 рублей 68 копеек, пени в размере 5.515 рублей 51 копейка, а всего 60.166 (шестьдесят тысяч сто шестьдесят шесть) рублей 19 (девятнадцать) копеек.

Взыскать с Макаенко Е.В., Макаенко Л.С., Макаенко Е.Е. в пользу ЖКХ судебные расходы по оплате государственной пошлины по 668 рублей 33 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано в 10- ти дневный срок в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд, начиная с момента изготовления мотивированного решения- с 10 января 2012 года.

Председательствующий:                                                                  Голубева В.А.