Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2012 ~ М-73/2012 от 16.01.2012

Дело № 2-323/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Петроченко Ю.А.,

при секретаре Баглае М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова <данные изъяты> к Территориальному Агентству по управлению государственным имуществом, о признании права собственности на два нежилых помещения,

УСТАНОВИЛ:

Соколов В.П. обратился к Администрации МО <данные изъяты>, Администрации МО <данные изъяты>, Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> Департаменту имущественных и земельных отношений <данные изъяты> ОАО «<данные изъяты> о признании права собственности на два нежилых помещения в порядке приобретательской давности, а именно нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> расположенное <данные изъяты> а также нежилое помещение общей площадью <данные изъяты> расположенное <данные изъяты>

По заявлению истца определением Смоленского районного суда <данные изъяты> были исключены из числа ответчиков: Администрация <данные изъяты> Администрация МО <данные изъяты> Департамент имущественных и земельных отношений <данные изъяты>, а так же ОАО <данные изъяты> и производство по делу к указанным ответчикам прекращено в связи с отказом от иска. ОАО <данные изъяты> привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

Уточнив исковые требования Соколов В.П. изменил основания иска, указав, что с <данные изъяты> у него в постоянном бессрочном пользовании находился земельный участок общей площадью <данные изъяты> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты> В <данные изъяты> году указанный земельный участок предоставлен ему в собственность.

На данном земельном участке располагаются два здания свинарников площадью соответственно <данные изъяты> и <данные изъяты> Оба этих здания были построены в <данные изъяты> правопреемником которого в настоящее время является ОАО «<данные изъяты>

<данные изъяты> между истцом и ОАО <данные изъяты> было заключено письменное соглашение, по условиям которого, вышеуказанные нежилые помещения ОАО <данные изъяты> передавал истцу в собственность. Данные нежилые помещения были переданы по акту приема-передачи от <данные изъяты> Однако из-за отсутствия всех необходимых правоустанавливающих документов на эти здания истец не может зарегистрировать на них своё право собственности.

Просит признать право собственности на вышеуказанные нежилые помещения.

Представитель ответчика - Территориального Управление Федерального агентств по управлению государственным имуществом в <данные изъяты> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - ОАО <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

В судебном, заседании истец исковые требования поддержал.

Выслушав сторону, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

в соответствии со ст. 218 п. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что на основании Постановления Администрации МО <данные изъяты> Соколову В.П. предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: с<данные изъяты> (л.д. 14)

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости вышеуказанному земельному участку, находящемуся в собственности у Соколова В.П., присвоен кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.30).

Согласно извлечениям из технических паспортов Соколову В.П., на основании акта приема-передачи и соглашения от <данные изъяты> принадлежат <данные изъяты> строения площадью <данные изъяты> расположенными в <данные изъяты> (л.д. 4-13 и 20-29).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «<данные изъяты> помещения площадью соответственно, по <данные изъяты> и <данные изъяты> расположенных в <данные изъяты> <данные изъяты> в реестре муниципальной собственности муниципального образования <данные изъяты> не значится (л.д. 43).

По данным Администрации МО «<данные изъяты>, видно, что в реестре муниципальной собственности МО <данные изъяты> вышеуказанные помещения не значатся (л.д. 45).

Из сообщения департамента имущественных и земельных отношений <данные изъяты> вышеуказанные помещения в реестре государственной собственности не значатся (л.д. 50).

Согласно справок БТИ, имеющихся в материалах гражданского дела <данные изъяты>, два свинарника площадью <данные изъяты> и <данные изъяты> расположенные по адресу <данные изъяты> зарегистрированы за ОАО <данные изъяты> (дело №2-829/2010, л.д.12).

В соответствии с соглашением от <данные изъяты> и актом приема - передачи объектов недвижимости от <данные изъяты> ОАО <данные изъяты>» передал, а Соколов В.П. принял в собственность два производственных помещения, расположенных на земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> южнее д<данные изъяты> свинарник площадью <данные изъяты> свинарник площадью <данные изъяты> подстанцию <данные изъяты> технические паспорта на данные объекты (л.д.59-60).

Согласно извлечениям из технических паспортов уточненная площадь вышеуказанных зданий свинарников составляет соответственно: <данные изъяты> (л.д.12; 28).

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования о признании за Соколовым В.П. права собственности на два нежилых помещения, приобретенных на основании соглашения с ОАО <данные изъяты> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Соколовым <данные изъяты> право собственности на два нежилых здания площадью <данные изъяты> расположенных по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий Ю.А.Петроченко