Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2018 ~ М-6043/2017 от 15.12.2017

строка 124г

        Дело № 2-1095/2018

        РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        20 марта 2018 года Ленинский районный суд города Воронежа в составе:

        председательствующего судьи          Лисицкой Н. В.

        при секретаре                                       Иванниковой Л.А.

        с участием прокурора                         Семенова А.А.

        адвоката – представителя истца         Кретининой С.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Сайгаковой Тамары Николаевны к Сайгаковой Ольге Васильевне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Соколовой Эвелины Викторовны, к Соколову Виктору Владимировичу, Соколову Ростиславу Викторовичу о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Ленинского районного суда г. Воронежа находится настоящее гражданское дело. В обоснование заявленных требований, с учетом последующих уточнений (л.д.55-58) Сайгакова Т.Н. указала на следующие обстоятельства: Сайгакова Т.Н. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Находящая в пользовании истца часть домовладения является обособленной, имеет отдельный вход. Помимо истца в указанной части домовладения также зарегистрированы дочь истца – Сайгакова О.В. и члены ее семьи: супруг Соколов В.В. и дети Соколов Р.В. и Соколова Э.В. В спорном жилом помещении ответчики не проживают и никогда в него не вселялись, коммунальные платежи на оплачивают, расходы по содержанию и ремонту жилья не несут, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ней не ведут. Соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не заключалось. Сняться с регистрационного учета из спорного жилья в добровольном порядке ответчики отказываются. Основываясь на изложенных обстоятельствах, Сайгакова Т.Н. просит признать Сайгакову О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколову Э.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколова В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Сайгакова Т.Н., будучи извещенной надлежащим образом, не явилась, направила в суд своего представителя адвоката Кретинину С.Д., которая заявленные требования поддержала, просила суд удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Сайгакова О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Соколовой Э.В., и ответчик Сайгаков В.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснив, что в спорное жилое помещение со своими детьми никогда не вселялись, от добровольного снятия с регистрационного учета отказывались ввиду неприязненных отношений с истцом.

Ответчик Соколов Р.В. и третьи лица Зубарев А.Т. и Зубарев Н.П. о дате времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, направив в суд заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.90).

Отдел опеки и попечительства Управы Ленинского района г. Воронежа, будучи извещенным надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, о причинах неявки сообщено не было, в связи с чем, учитывая мнение явившихся участников процесса, а также руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

        Изучив материалы настоящего гражданского дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, а также показания свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что истец Сайгакова Т.Н. является собственников 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенных по адресу: <адрес>. Иными сособственниками указанного домовладения являются Зубарев А.Т. и Зубарев Н.П. по 1/3 доли за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.66-69).

Согласно домовой книге, в указанном жилом помещении помимо истца также зарегистрированы ее дочь Сайгакова О.В., ее супруг Соколов В.В. и их дети Соколова Э.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Соколов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16-25).

        В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее: иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Как достоверно установлено в ходе рассмотрения дела, нашло свое подтверждение из объяснений ответчиков Соколовой О.В., Соколова В.В., а также показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО18 в жилое помещение по адресу: <адрес>, ответчики никогда не вселялись, там не проживали, общего хозяйства с истцом не вели, участия в несении бремени содержания жилья и оплате коммунальных услуг не принимали, личных вещей в указанной квартире не имеют.

Каких-либо оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей у суда не имеется, ФИО17 были предупреждены об уголовной ответственности по ст.ст.307, 308 УК РФ, при этом показания свидетелей полностью согласуются с совокупностью иных собранных по делу доказательств.

Сведений о чинимых со стороны истца препятствий ко вселению ответчиков в жилой дом по адресу: <адрес>, материалы настоящего дела не содержат. Каких-либо оснований для сохранения за Сайгаковой О.В., Соколовой Э.В., Соколова В.В. и Соколова Р.В. права пользования спорным жильем также не усматривается.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, сопоставляя их с приведенными положениями закона и разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, а также учитывая, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что членами семьи истца ответчики не являются, в спорное жилое помещение фактически никогда не вселялись, соглашения о порядке пользования спорным имуществом между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания Сайгаковой О.В., Соколовой Э.В., Соколова В.В. и Соколова Р.В. не приобретшими права пользования домовладением по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

            РЕШИЛ:

Признать Сайгакову Ольгу Васильевну ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколову Эвелину Викторовну ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколова Виктора Владимировича ДД.ММ.ГГГГ г.р., Соколова Ростислава Викторовича ДД.ММ.ГГГГ г.р. неприобретшими права пользования жилым помещением – домовладением <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                      Судья                                                                    Н.В. Лисицкая

В окончательной форме

решение изготовлено 26.03. 2018 г.