Решение по делу № 2-1384/2012 ~ М-1214/2012 от 12.05.2012

Гр.дело 2-1384 «С»\12г

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к АДМИНИСТРАЦИИ СП ЗАРУДЕНСКОЕ о признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать <адрес> обозначенную на плане ГУП МО БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ литерами <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилой-<данные изъяты> частью указанного жилого дома.

Признать за ним, ФИО2 право собственности на часть № жилого дома по адресу <адрес>включающую в себя помещение с отдельным входом по<адрес> литерах <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты>. без учета лоджий балконов и других помещений вспомогательного назначения, в том числе жилой площадью <данные изъяты>. в соответствии с техпаспортом жилого дома ГУП МО БТИ от ДД.ММ.ГГГГ,состоящий из жилых комнат площадью <данные изъяты>

Право собственности на <адрес>,расположенную по адресу: <адрес>,зарегистрированное <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ,зарегистрированное МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № прекратить.

Опрошенный в судебном заседании представитель истца иск поддержал. Пояснил, что истцу в указанном доме принадлежит <адрес>,приобретенная по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 Спорный дом является двухквартирным. Квартира № в доме принадлежала умершему ФИО3, в данное время квартира перешла к наследникам ФИО3. Часть дома, на которую претендует истец представляет собой одноэтажное строение, отделенное от второй части дома капитальной стеной, с изолированными помещениями, отдельным входом. Право собственности истца на <адрес> зарегистрировано в МОРП, о чем выдано свидетельство о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГПризнание <адрес> частью дома необходимо истцу для возведения пристройки. Фактически квартира с технической точки зрения представляет собой изолированную часть жилого дома В обоснование иска представитель истца ссылается на ст.11 ГК РФ,ст,11 ГК РФ.

Ответчик-Администрация Сельского Поселения Заруденское в судебное заседание не явилась О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Направила суду ходатайство о рассмотрении данного дела в своеотсутствие, решение оставляют на усмотрение суда(л.д.52).Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ответчика.

Опрошенная в судебном заседании 3-е лицо ФИО4 пояснила, что против удовлетворения данного иска не возражает. Она -супруга умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 АВ. Она вступила в права наследства после смерти супруга. У нее в данное время возникло право собственности на <данные изъяты> указанного дома и земельного участка. Ее доля в праве общей долевой собственности на указанный дом полностью изолирована от доли истца, у нее имеется отдельный вход в принадлежащую ей по праву собственности долю дома.

3-е лицо Управление Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и картографии по МО в судебное заседание своего представителя не направили. Просят рассматривать дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие указанного 3-го лица.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу п.п.3 п.1 ст.8 ГК РФ права могут возникать из решений судов.

В силу ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве собственности.

В силу ч.2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности( долевая собственность) или без определения таких долей(совместная собственность).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником двухкомнатной квартиры по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи отДД.ММ.ГГГГ,о чем им получено свидетельство.

Данный дом состоит фактически из двух частей, последнюю из которых занимает ФИО5Доля дома, которой пользуется ФИО5 принадлежала по праву собственности ее супругу ФИО3

Согласно справе нотариуса(л.д.53) ФИО4 является наследником, подавшим заявление о принятии наследства по Закону к имуществу супруга.

Наследственное имущество ФИО3 состоит в том числе и из <данные изъяты> жилого <адрес> МО.

Следовательно, <адрес> указанного дома может быть признана судом <данные изъяты> указанного дома.

Судом установлено, что технически <адрес> представляет собой полностью изолированное жилое помещение с отдельным входом. Данный дом является двухквартирным.

Собственники помещений жилого <адрес> МО вправе занимать его на праве общей долевой собственности, при этом доли сторон будут равными и составят по <данные изъяты> у каждой стороны.

Поэтому суд заявленный иск удовлетворяет Право собственности на <данные изъяты> <адрес> может быть признано за истцом, как собственником <адрес>

Право собственности ФИО2 на <адрес> подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать <адрес> обозначенную на плане ГУП МО БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ литерами <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> в том числе жилой-<данные изъяты> частью указанного жилого дома.

Признать за ФИО2 право собственности на часть № жилого дома по адресу МО <адрес>,включающую в себя помещение с отдельным входом по<адрес> литерах <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты> без учета лоджий балконов и других помещений вспомогательного назначения, в том числе жилой площадью <данные изъяты> в соответствии с техпаспортом жилого дома ГУП МО БТИ от ДД.ММ.ГГГГ,состоящий из жилых комнат площадью <данные изъяты>

Право собственности ФИО2 на <адрес>,расположенную по адресу: МО <адрес>,зарегистрированное <адрес> регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ,зарегистрированное МОРП ДД.ММ.ГГГГ за № прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский госруд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.