Решения по делу № 2-1870/2015 ~ М-695/2015 от 17.02.2015

Дело № 2 –1870/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.08.2015 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

федерального судьи Щербаковой О.Б.,

при секретаре Коростелевой Е.А.

с участием:

истцов Минаевой Л.И., Минаева В.И., их представителя – Деменевой Т.Л.

ответчика Корякиной Т.В.

ответчика Старицыной Т.А., её представителя Богомасовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой Л.И. , Минаева В.И. к Корякиной Т.В., Старицыной Т.А., Федеральному государственному учреждению ФКП Росреестра о признании недействительными результатов межевания земельного участка и результатов кадастровых работ, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка, об определении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Минаева Л.И., Минаев В.И. обратились в суд с иском к Корякиной Т.В., Старицыной Т.А., Федеральному государственному учреждению ФКП Росреестра о признании недействительными результатов межевания земельного участка и результатов кадастровых работ, исключении сведений из государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка, об определении границ земельного участка.

В обосновании иска указали, что являются собственниками домовладения по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 15.08.1980г. по 1/2 доле каждый. Право собственности на домовладение зарегистрировано в установленном порядке.

Ответчик Старицына Т.А. является собственником домовладения по <адрес> с 15.07.1999г.

Ответчик Корякина Т.В. является собственником домовладения и земельного участка по <адрес>.

07.02.2000 г. Распоряжением Главы г. Перми Ю.П. Трутнева за № 298-р ответчику Старицыной Т.А. предоставлена в аренду сроком на 15 лет доля земельного участка без выделения границ в натуре площадью 381,6 кв. м. (1/2 доли от общей площади 763,3 кв. м.) под долю жилого индивидуального <адрес> в <адрес>, принадлежащую Старицыной Т.А. на основании договора дарения доли домовладения от 02.07.1999 г. за счёт ранее предоставленных земель.

23.02.2000 г. на основании Постановления Главы г. Перми, администрация г. Перми заключила со Старицыной Т.А. договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному договору аренды Администрация г. Перми предоставила ответчику Старицыной Т.А. в пользование земельный участок площадью 381.6 кв. м, под 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>.

Истцы в упрощенном порядке зарегистрировали своё право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м. по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым. Право собственности было зарегистрировано на основании договора от 15.08.80 г. и архивной выписки от 18.08.2008 г. № 1646, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности от 29.01.2009 г. и от 12.02.09 г.

В настоящее время право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м. по <адрес> является аннулированным на основании решения Индустриального районного суда г.Перми от 15.11.2010 года.

Также и договор о предоставлении Старицыной Т.А. в аренду сроком на 15 лет доля земельного участка без, выделения границ в натуре площадью 381,6 кв. м (1/2 доли от общей площади 763,3 кв. м.) под долю жилого индивидуального <адрес> в г. Перми является недействительным на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 19.01.11 года.

Согласно договора от 15.08.80 г. Белых Л.И. подарила Минаеву В.И. и Минаевой. Л.И. каждому по 1/2 доле одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 967 кв. м.

Согласно архивной справки № 1646 от 18.08.2008 г., выданной на основании выписки из похозяйственной книги № 8 на 1958 - 1960 г.г., в личной собственности хозяйства (Исмакаева М.Г., дочь Субботина Л.И. и сын Субботин И.И.) находились постройки 1934 года строительства на земельном участке площадью 0,15га.

Однако, несмотря на то, что на 1958 - 60 г.г. в пользовании Исмакаевой М.Г. и её семьи находился земельный участок площадью 0,15 га, впоследствии земельный участок площадью 0,15 га был разделен.

24.03.1961г. Исмакаевой М.Г. на имя заведующего земельного отдела Пермского горисполкома было написано заявление о том, что она просит отвести земельный участок для постройки жилого дома её дочери Субботиной Л.И. на имеющемся у неё (Исмакаевой) земельном участке.

В решении исполкома от 28.06.79 г. № 338, которым Исмакаевой М.Г. было разрешено зарегистрировать одноэтажный одноквартирный жилой дом на земельном участке площадью 1500 кв. м. по адресу: <адрес>, было внесено изменение в части площади земельного участка, на котором находится данный дом, - 1500 кв. м. было исправлено на 986 кв. м.

Был составлен план земельного участка по <адрес> после отчуждения земельного участка для дочери Белых Л.И. - Исмакаевой М.Г., площадь участка по <адрес> составила после отчуждения 986 кв. м. Дочери Исмакаевой М.Г. Субботиной Л.И. был отведен под жилой дом земельный участок площадью 540 кв.м., что подтверждается планом земельного участка в материалах правового дела на домовладение по <адрес>, а также планом в материалах инвентарного и правового дела на домовладение по <адрес>;

Согласно данному плану, составленному на 11.05.61 года, площадь выделяемого Субботиной Л.И. земельного участка составляла 540 кв. м., параметры участка составляли: длина стороны, смежной с участком по <адрес> составляла 29 м., ширина стороны выделяемого участка, смежной с участком по <адрес>, составляла 20 м.

20.07.1961 года с Субботиной Л.И. был заключен договор № 15528 о предоставлении земельного участка площадью 540 кв. м: в бессрочное пользование.

На данном земельном участке Субботиной Л.И. был возведен жилой дом, адрес дома: <адрес>, что подтверждается актом приемки здания, сооружения от 27.01.64 г., 13.07.79 г., решением исполкома Пермского городского Совета народных депутатов от 28.06.79 г. № 338 о даче разрешения зарегистрировать за Субботиной Л.И. пристроя к дому на земельном участке площадью 540 кв.м., находящемся у Субботиной Л.И. на праве бессрочного пользования.

В определении кассационной инстанции Пермского краевого суда от 19.01.11 г. указано, что при новом рассмотрении дела суду надлежит установить, каким образом изначально (на момент раздела земельных участков по <адрес>) устанавливалась смежная граница между двумя участками, какую конфигурацию имели участки на момент раздела, в какой конкретно части участка возведены Старицыной Т.А. спорные постройки, находятся ли они в границах земельного участка, который изначально выделялся Субботиной Л.И. (до сделки со Старицыной Т.А.)

Согласно указанному выше плану в материалах инвентарного дела, после разделения земельного участка площадью 1500 кв. м. на два, один из которых составил 540 кв. м. (по <адрес>), в пользовании Исмакаевой М.Г. остался земельный участок в форме буквы «Г».

Согласно проведенной по определению Индустриального районного суда <адрес> от 15.10.10 г. экспертизе, в настоящее время в пользовании у истцов находится земельный участок по <адрес>ю 770 кв. м., а у Старицыной Т.А. по адресу <адрес> - земельный участок площадью 796 кв. м.

При этом находящийся в пользовании истцов земельный участок по своей конфигурации уже не имеет форму буквы «Г», за счет того, что Старицыной Т.А. используется земельный участок по <адрес> длиной большей, чем отведенный в 60-х годах Субботиной Л.И.

Сопоставление границ и размеров земельного участка, выделявшегося в пользование Субботиной в 1961 году, и границ и размеров земельного участка по <адрес>, который в настоящее время находится в пользовании у Старицыной Т.А., позволяет сделать вывод о том, что Старицына Т.А. увеличила используемый ею земельный участок путем увеличения его длины, за счет участка, который должен находиться в пользовании истцов. Также этот факт подтверждается сопоставлением составленных в различное время технических паспортов на домовладение по адресу: <адрес>. Так, в 1964, 1984, 1990 годах длина участка была 29,0 м, что подтверждается соответствующими техпаспортами. Однако по состоянию на 1999 год длина участка по <адрес> составляла уже 33 м, на плане земельного участка была сделана отметка о самозахвате земли площадью 212 кв. м.(техпаспорт на 29.04.99 г.). Согласно техпаспорту домовладения по <адрес> на 22.09.08 г. и кадастровому паспорту здания длина земельного участка, на котором находятся постройки Старицыной Т.А. составляет 39,45 м.

26.10.2010г. на основании заявления кадастровым инженером Селивановой К.В. была произведена горизонтальная съемка земельных участков, расположенных <адрес>, и уточняющая съемка была 23.07.2013г. с целью определения фактических границ земельных участков и проектирование границ по чертежу 1961г.

Была получена кадастровая выписка о земельном участке № № от 15.07.2013г. При наложении координат участка 59:01:4613900:5 на съемку земельного участка 59:01:4613900:8 было выявлено, что фактическое местоположение границы не соответствует сведениям, содержащихся о ней в государственном кадастре недвижимости (ГКН) (КВЗУ № от 15.07.2013г.) Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, это означает, что границу земельного участка можно однозначно определить на местности, т.е. она должна совпадать с фактической границей этого земельного участка. Выявлены ошибки в определении координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № допущены при межевании данного земельного участка. Выполненные работы свидетельствуют о наличии ошибки в местоположении границ ранее уточненного земельного участка.

Аналитическим методом был спроектирован план земельного участка №(границы отвода) от 1961г. За основу была взята т. 1-угол дома и т. 3 угол забора. При наложении границы отвода 1961г. на существующие границы и границы №(содержащиеся в ГКН) высчитано наложение общей площадью 28 кв. м.

Площадь земельного участка № по границам 1-2-3-4-5-6-1 составляет 916 кв. м. (среднеквадратическая погрешность измерения площади составляет 6 кв. м.).

В настоящее время истцам необходимо установить границы своего участка по адресу: <адрес>. Однако, для установления границ земельного участка по адресу: <адрес> необходимо согласовать границы с соседними участками ответчиков Старицыной Т.А. и Корякиной Т.В., поскольку при межевании участка по адресу: <адрес> допущены нарушения при определении координат.

На основании изложенного, истцы просят признать недействительными результаты межевания по координатам точек 2 (X 512296,86 Y 2224947.90), 3(Х 512268.70 Y 2224924.85) в части границ земельного участка №, расположенного по адресу: Пермь, <адрес>. Установить границы земельных участков, кадастровый номер № по адресу: <адрес> и кадастровый номер № по адресу: <адрес> по точкам 4 (координаты X 512276.21 Y 2224916.01), 5 (координаты X 512290.75 Y 2224929. 75), 6 (координаты X 512308.66 Y 2224906.96) и кадастровый №, по адресу: <адрес> по точкам 2(координаты X 512296,86 Y 2224947.90), 3 (координаты X 512268.70 Y 2224924.85) в соответствии с Заключением кадастрового инженера Селивановой К.В..

Истцы Минаев В.И. и Минаева Л.И., в судебном заседании на иске настаивают.

Представитель Минаевых – адвокат Деменева Т.Л. просит исковые требования истцов удовлетворить. признать недействительными результаты межевания земельного участка №, расположенного по адресу: Пермь, <адрес>. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в отношении земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> исключить из кадастрового учета сведения о местоположении границ данного земельного участка. Указала, что в результате межевания и допущенных технических ошибок неверно и не точно определены границы земельного участка Корякиной. Просят взять за основу заключение инженера Селивановой К.В.

Ответчицы Корякина Т.В. с иском не согласна, считает межевание проведено правильно и соответствует фактическому порядку пользования земельным участком.

Ответчица Старицына Т.А. с иском Минаевых не согласна, просит в удовлетворении заявленных требования отказать.

Представитель Старициной Т.А. считает, что требования Минаевых являются не обоснованными и не подлежащим удовлетворению, в связи с чем в иске следует отказать.

Ответчики Департамент земельных отношений администрации г.Перми, ООО

« УРАЛГЕО» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Федеральное государственное учреждение ФКП Росреестра в судебное заседание не явилось. О времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие, представило в суд письменные пояснения по иску, в которых указало, что сведения об установлении границ земельного участка истцов в ГКН отсутствуют, т.е. границы земельного участка не определялись путем проведения землеустроительных работ по межеванию. Сведения о правообладателях спорного земельного участка отсутствуют. Законодательством предусмотрен заявительный порядок исправления ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра непосредственной кадастровой деятельностью не занимается, а осуществляет государственный кадастровый учет объектов недвижимости на основании представленных документов заявителем. Поскольку на момент постановки земельного участка по ул<адрес> на учет, сведения о земельном участке по ул. <адрес> отсутствовали в Государственном кадастре недвижимости, в этой связи орган кадастрового учета не мог выявить соответствующие пересечения, о которых, утверждает истец. Нормы земельного законодательства не предусматривают возможности отмены межевого плана. Согласно положениям Закона о кадастре, межевании, и как результат произведенной работы по межеванию – межевой план является техническим, а не юридическим действием. Установление границ земельного участка на местности не приводит к правовым последствиям, межеванием непосредственно не создаются и не прекращаются гражданские права и обязанности.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в суд своего представителя не направило. О времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее представили письменные пояснения по иску ( том 2 л.д. 64-66).

Выслушав истцов, представителя истцов, Корякину Т.В., Старицину Т.А., представителя Старициной Т.А., исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

В судебном заседании материалами дела установлено, что Минаевы Л.И., В.И. являются собственниками домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 15.08.1980г. по 1/2 доле каждый. Право собственности на домовладение зарегистрировано в установленном порядке (том 1 л.д.11-12).

Ответчица Старицына Т.А. является собственником домовладения по <адрес> с 15.07.1999г.

Ответчица Корякина Т.В. является собственником домовладения и земельного участка по <адрес>.

07.02.2000 г. Распоряжением Главы г. Перми Ю.П. Трутнева за № 298-р ответчице Старицыной Т.А. предоставлена в аренду сроком на 15 лет доля земельного участка без выделения границ в натуре площадью 381,6 кв. м. (1/2 доли от общей площади 763,3 кв. м.) под долю жилого индивидуального <адрес> в <адрес>, принадлежащую Старицыной Т.А. на основании договора дарения доли домовладения от 02.07.1999 г. за счёт ранее предоставленных земель.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы г. Перми, администрация г. Перми заключила со Старицыной Т.А. договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному договору аренды Администрация г. Перми предоставила ответчице Старицыной Т.А. в пользование земельный участок площадью 381.6 кв. м, под 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес>.

Истцы Минаевы в упрощенном порядке зарегистрировали своё право собственности на земельный участок площадью 1500 кв. м. по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым. Право собственности было зарегистрировано на основании договора от 15.08.80 г. и архивной выписки от 18.08.2008 г. № 1646, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права собственности от 29.01.2009 г. и от 12.02.09 г.

В настоящее время право собственности науказанный земельный участок площадью 1500 кв. м. по ул. <адрес> является аннулированным на основании решения Индустриального районного суда г.Перми от 15.11.2010 года ( л.д. 13-28).

Также аннулирован и договор о предоставлении Старицыной Т.А. в аренду сроком на 15 лет доля земельного участка без, выделения границ в натуре площадью 381,6 кв. м (1/2 доли от общей площади 763,3 кв. м.) под долю жилого индивидуального дома № по <адрес> является недействительным на основании определения судебной коллегии по гражданским делам Пермского краевого суда от 19.01.11 года (л.д. 23-27).

Согласно договора от 15.08.80 г. Белых Л.И. подарила Минаеву В.И. и Минаевой Л.И., каждому по 1/2 доле одноэтажного жилого дома по адресу: <адрес> на земельном участке площадью 967 кв. м.

Согласно архивной справки № 1646 от 18.08.2008 г., выданной на основании выписки из похозяйственной книги № 8 на 1958 - 1960 г.г., в личной собственности хозяйства (Исмакаева М.Г., дочь Субботина Л.И. и сын Субботин И.И.) находились постройки 1934 года строительства на земельном участке площадью 0,15га.

Однако, несмотря на то, что на 1958 - 60 г.г. в пользовании Исмакаевой М.Г. и её семьи находился земельный участок площадью 0,15 га, впоследствии земельный участок площадью 0,15 га был разделен.

24.03.1961г. Исмакаевой М.Г. на имя заведующего земельного отдела Пермского горисполкома было написано заявление о том, что она просит отвести земельный участок для постройки жилого дома её дочери Субботиной Л.И. на имеющемся у неё (Исмакаевой) земельном участке.

В решении исполкома от 28.06.79 г. № 338, которым Исмакаевой М.Г. было разрешено зарегистрировать одноэтажный одноквартирный жилой дом на земельном участке площадью 1500 кв. м. по адресу: <адрес>, было внесено изменение в части площади земельного участка, на котором находится данный дом, - 1500 кв. м. было исправлено на 986 кв. м.

Был составлен план земельного участка по <адрес> после отчуждения земельного участка для дочери Белых Л.И. - Исмакаевой М.Г., площадь участка по <адрес> составила после отчуждения 986 кв. м. Дочери Исмакаевой М.Г. Субботиной Л.И. был отведен под жилой дом земельный участок площадью 540 кв.м., что подтверждается планом земельного участка в материалах правового дела на домовладение по <адрес>, а также планом в материалах инвентарного и правового дела на домовладение по <адрес> ( л.д.37).

Согласно данному плану, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, площадь выделяемого Субботиной Л.И. земельного участка составляла 540 кв. м., параметры участка составляли: длина стороны, смежной с участком по <адрес> составляла 29 м., ширина стороны выделяемого участка, смежной с участком по <адрес>, составляла 20 м.

ДД.ММ.ГГГГ с Субботиной Л.И. был заключен договор № 15528 о предоставлении земельного участка площадью 540 кв. м: в бессрочное пользование.

На данном земельном участке Субботиной Л.И. был возведен жилой дом, адрес дома: <адрес>, что подтверждается актом приемки здания, сооружения от 27.01.64 г., 13.07.79 г., решением исполкома Пермского городского Совета народных депутатов от 28.06.79 г. № 338 о даче разрешения зарегистрировать за Субботиной Л.И. пристроя к дому на земельном участке площадью 540 кв.м., находящемся у Субботиной Л.И. на праве бессрочного пользования.

Согласно указанному выше плану в материалах инвентарного дела, после разделения земельного участка площадью 1500 кв. м. на два, один из которых составил 540 кв. м. (по <адрес>), в пользовании Исмакаевой М.Г. остался земельный участок в форме буквы «Г».

В настоящее время в пользовании у истцов находится земельный участок по <адрес>ю 770 кв. м., а у Старицыной Т.А. по адресу <адрес> - земельный участок площадью 796 кв. м.

Истцами была получена кадастровая выписка о земельном участке №5 № от 15.07.2013г. При наложении координат участка 59:01:4613900:5 на съемку земельного участка № было выявлено, что фактическое местоположение границы не соответствует сведениям, содержащихся о ней в государственном кадастре недвижимости (ГКН) (КВЗУ № от 15.07.2013г.).

В настоящее время истцам необходимо установить границы своего участка по адресу: <адрес>, согласовать границы с соседними участками ответчиков Старицыной Т.А. и Корякиной Т.В., в связи с чем истцы просят признать недействительными результаты межевания по координатам точек 2 (X 512296,86 Y 2224947.90), 3(Х 512268.70 Y 2224924.85) в части границ земельного участка №, расположенного по адресу: Пермь, <адрес> и установить границы земельных участков, кадастровый номер № по адресу: <адрес> и кадастровый номер № по адресу: <адрес> по точкам 4 (координаты X 512276.21 Y 2224916.01), 5 (координаты X 512290.75 Y 2224929. 75), 6 (координаты X 512308.66 Y 2224906.96) и кадастровый №, по адресу: <адрес> по точкам 2(координаты X 512296,86 Y 2224947.90), 3 (координаты X 512268.70 Y 2224924.85) в соответствии с Заключением кадастрового инженера Селивановой К.В..

Согласно сведении ФГБУ ФКП Росреестра в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении объекта недвижимого имущества – земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, общая площадь 1500 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> содержатся сведения о том, что земельный участок поставлен на кадастровый учет 24.12.2008 года, является ранее учтенным в соответствии со ст. 45 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Декларированная площадь земельного участка составляет 1500 кв.м. Правообладателем являются истцы, по ? доле земельного участка. Сведения об установленных границах земельного участка в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, т.е. границы земельного участка не определялись путем проведения землеустроительных работ по межеванию.

Земельный участок с кадастровым номером 59:01:4613900:9, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет 28.07.2009 года, является ранее учтенным в соответствии со ст. 45 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». <адрес> земельного участка составляет 763 кв.м Сведения об установленных границах земельного участка в Государственном кадастре недвижимости отсутствуют, т.е. границы земельного участка не определялись путем проведения землеустроительных работ по межеванию

Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 22.05.2006 года на основании заявления о постановке на учет от 28.04.2006 года и описания земельных участков от 08.02.2006 года, является ранее учтенным в соответствии со ст. 45 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Уточненная площадь земельного участка составляет 579 кв.м. Правообладателем данного земельного участка является Корякина Т.В.

Согласно ч. 1 ст. 47 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» заявления об осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков, поданные в установленном порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, рассматриваются в соответствии с правилами, действовавшими до дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

В силу ст. 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.

Таким образом, в случае, если при исправлении ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка изменились его площади и конфигурация, исправление сведений вносится в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений указанного ранее учтенного земельного участка, представленного в орган кадастрового учета собственником, землепользователем или землевладельцем указанного земельного участка либо представителем заявителя.

Из вышеуказанных норм закона следует, что внесение исправлений сведений о местоположении границ ранее учтенного земельного участка, принадлежащего Минаевым должно быть произведено на основании заявления о государственном кадастровом учете изменений в связи с уточнением границ земельного участка и межевого плана, содержащего, в том числе дополнительные сведения о ранее учтенном земельном участке принадлежащем Корякиной, включая сведения о местоположении границы с земельным участком, принадлежащим Старициной.

Минаевыми данный порядок соблюден не был, заявлений о внесении исправлений сведений о местоположении границ ранее учтенного земельного участка в соответствии со ст. 20 ФЗ не подавалось.

Следовательно, для исправления ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка необходимы межевой план, заявления собственника, землепользователя или землевладельца указанного земельного участка.

Кроме того, представленное заключение кадастрового инженера Селивановой К.В. не может быть взято за основу при определении границ, поскольку границы земельного участка истцов являются проектными, сделаны согласно плана земельного участка № 44 от 1961 года, а не по факту, что подтвердил сам кадастровый инженер допрошенный в судебном заседании 16.06.2015 года. ( л.д.9-11). Также границы земельного участка по проектным границам будут пересекать здание и земельный участок ответчиков, что является нарушением законодательства, нарушением их законных прав и интересов, как собственников.

На основании изложенного, суд считает, что оснований для признания недействительными результатов межевания по координатам точек 2 (X 512296,86 Y 2224947.90), 3(Х 512268.70 Y 2224924.85) в части границ земельного участка №, расположенного по адресу: Пермь, <адрес>. и установке границ земельных участков, кадастровый номер № по адресу: <адрес> и кадастровый номер № по адресу: <адрес> по точкам 4 (координаты X 512276.21 Y 2224916.01), 5 (координаты X 512290.75 Y 2224929. 75), 6 (координаты X 512308.66 Y 2224906.96) и кадастровый №, по адресу: <адрес> по точкам 2(координаты X 512296,86 Y 2224947.90), 3 (координаты X 512268.70 Y 2224924.85) в соответствии с Заключением кадастрового инженера Селивановой К.В. не имеется и в иске Минаевым следует отказать..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░