Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-303/2015 ~ М-194/2015 от 19.02.2015

Дело 2-303/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок 13 марта 2015 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Ковалёв В.Д.,

с участием истца Коршунова С.В.,

третьего лица Коршунова В.П.,

при секретаре Николаевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коршунова С.В. к администрации ** ** ** сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Коршунов С.В. обратился в суд с иском к администрации ** ** ** сельского поселения ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований указал, что он проживает и зарегистрирован в ... ** ** **, .... Данное жилое помещение было предоставлено его отцу Коршунову В.П., в связи с работой с ** ** ** В настоящее время жилое помещение находится на балансе администрации, но в реестре муниципальной собственности не значится. Совместно с ним в указанном доме зарегистрирован и проживает его отец Коршунов В.П., который участвовать в приватизации жилья отказывается. Проживая в квартире, он оплачивает коммунальные платежи, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, в приватизации не участвовал. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилой ... д. ..., общей площадью ** ** **, в том числе жилой ** ** **

В судебное заседание истец Коршунов С.В. явился, требования подержал в полном объеме.

Представитель ** ** ** сельского поселения ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений ответчик не имеет.

Третье лицо Коршунов В.П. в судебном заседании, указал, что от приватизации жилья отказывается в пользу истца.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истца, третье лицо, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1, ч.1 ст.2. Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ч.1 ст.11, ст. 18 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ** ** ** Коршунов С.В. зарегистрирован и проживает в жилом ... расположенном в ..., .... Указанное жилое помещение было предоставлено ** ** ** отцу истца Коршунову В.П. в связи с работой в ** ** ** В указанном доме кроме истца, зарегистрирован и проживает Коршунов В.П. (л.д. 6). Спорный жилой дом был передан с баланса ** ** **» на баланс администрации ** ** ** сельского поселения ... (л.д.14), и фактически находится в муниципальной собственности. Истец в приватизации жилья ранее не участвовал (л.д.10).

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации ** ** ** сельского поселения ... земельный участок площадью ** ** **, расположенный по адресу: ..., ..., находится в бессрочном пользовании у Коршунова В.П. (л.д.15).

Распоряжением администрации ** ** ** сельского поселения ... от ** ** ** № ** жилой ..., расположенный в ** ** **, ... принят на баланс администрации (л.д.12,13).

Согласно справке ** ** ** отделения ** ** ** филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № ** от ** ** ** жилой ..., расположенный в ..., ... имеет общую площадь ** ** **. в том числе жилую ** ** **. (л.д.9).

Истец Коршунов С.В. обращался в администрацию ** ** ** сельского поселения ... с заявлением о передаче в собственности спорного жилого дома (л.д.7).

Письмом от ** ** ** № ** администрация ** ** ** сельского поселения ... отказала Коршунову С.В. заключить с ним договор на безвозмездную передачу дома в собственность по причине отсутствия правоустанавливающего документа на жилое помещение (л.д.8).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, суд находит возможным удовлетворить требование Коршунова С.В., так как спорное жилое помещение, было предоставлено отцу истца на законном основании, указанная квартира фактически находится в муниципальной собственности. На протяжении всего времени проживания в указанной квартире, истец пользуется, распоряжается жилым помещением, оплачивает коммунальные платежи, содержит и ремонтирует жилье. В приватизации жилья он не участвовал, в собственности другого жилья не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск Коршунова С.В. удовлетворить.

Признать за Коршуновым С.В. право собственности на жилой ... д. ..., общей площадью ** ** ** в том числе жилой ** ** **. в порядке приватизации.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд.

Председательствующий В.Д. Ковалев