Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-29195/2015 от 20.11.2015

Судья: Федотова Н.Г. 33- 29195/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Шилиной Е.М.,

судей Тегуновой Н.Г., Гулиной Е.М.,

при секретаре Ляхович Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 30 ноября 2015 года апелляционные жалобы Лебедевой Марии Владимировны, Чермашенцева Николая Николаевича, Водяной Натальи Николаевны, Чермашенцевой Оксаны Николаевны, Зайцева Эдуарда Викторовича, Носова Ивана Валентиновича, Ильина Юрия Ивановича, Мосиной Валентины Васильевны, ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» на решение Рузского городского суда Московской области от 11 августа 2015 года по делу по иску Носова Ивана Валентиновича, Зайцева Эдуарда Викторовича, Чермашенцева Николая Николаевича, Чермашенцевой Оксаны Николаевны, Водяной Натальи Николаевны, Киселева Владимира Владиславовича, Лебедевой Марины Владимировны, Ильина Юрия Ивановича, Мосиной Валентины Васильевны к Эдемской Любови Константиновне, Толстеневу Анатолию Моисеевичу, Липской Ирине Евгеньевне, Сарьян Игорю Николаевичу, Серикову Сергею Владимировичу, ТСЖ «ул. Лебеденко, д.36а» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования, исключении сведений из ЕГРЮЛ о государственной регистрации ТСЖ «Ул. Лебеденко, д.36а»,

заслушав доклад судьи Шилиной Е.М.,

объяснения Носова И.В. и его представителя по ордеру Кораблева А.А., Чермашенцева Н.Н., Чермашенцевой О.Н., Ильина Ю.И., Водяной Н.Н., Зайцева Э.В.,Лебедевой М.В.,Липской И.Е.,Симакова В.В.,Эдемской Л.К., представителя ТСЖ «Ул. Лебелнко 36А», Сарьян И.Н., Липской И.Е., Шаровой О.Б., Мирза-Ахмедова А.П., Толстенева А.М., Эдемской Л.К., Серикова С.В., Пономаревой Л.В. по доверенности Реудиной Ж.А., представителя ГУ «Государственная жилищная инспекция Московской области» по доверенности Шершнева К.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

Носов И.В., Зайцев Э.В., Чермашенцев Н.Н., Чермашенцева О.Н., Водяная Н.Н., Киселев В.В., Лебедева М.В., Ильин Ю.И., Мосина В.В. обратились в суд с иском к Эдемской Л.К., Толстеневу А.М., Липской И.Е., Сарьян И.Н., Серикову С.В., ТСЖ «ул. Лебеденко, д.36а» о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Рузский район, г/п Тучково, ул. Лебеденко, д. 36а, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом № 11 от 15 марта 2015 года о создании Товарищества собственников жилья в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, утверждении Устава ТСЖ, исключении сведений из ЕГРЮЛ о государственной регистрации ТСЖ «Ул. Лебеденко, д.36а».

Требования мотивированы тем, что в марте 2015 года истцам стало известно о том, что в доме 36а по ул. Лебеденко в п. Тучково Рузского района Московской области было проведено общее собрание собственников жилых помещений с целью выбора формы управления многоквартирным домом в виде товарищества собственников жилья, а 09 апреля 2015 года ТСЖ «Ул. Лебеденко, 36а» было зарегистрировано в MP ИФНС России № 21 по Московской области. В ходе проведенной проверки ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» по обращению жителей дома 36а по ул. Лебеденко в п. Тучково в лице истцов по вопросу легитимности ТСЖ было установлено, что собрание собственников жилых помещений в многоквартирном доме было проведено с нарушением закона вследствие чего решения, принятые на этом собрании, являются недействительными. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по указанному адресу, о проведении собрания не уведомлялись, участия в нем не принимали, мнения по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не высказывали, председателя не выбирали, Устав не принимали, в доме не были оборудованы общедоступные помещения и информационный стенд с материалами о проведении голосования по выбору управления домом, голоса собственников, проголосовавшие против предложенной формы управления не были учтены в подсчете голосов. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ, принятое с нарушением норм действующего законодательства, а именно ст.ст. 45,136 ЖК РФ, регламентирующего порядок создания юридических лиц такого вида, не имеет юридической силы, нарушает права и охраняемые законом интересы истцов и других собственников помещений многоквартирного дома. При проведении указанного собрания были нарушены права жильцов как собственников помещений многоквартирного дома на участие в общем собрании, право на голосование по вопросам повестки дня такого собрания, право на голосование при принятии общим собранием решений, затрагивающих их права, в том числе право на свободное выражение своего мнения по существу поставленных на повестку дня вопросов, право на получение информации о результатах, право быть избранным в органы ТСЖ, следить за процедурой созыва собрания, знать о принимаемых на общем собрании решений в части управления многоквартирным домом, знать организацию по вопросу содержания и обслуживания жилья, производить оплату за содержание и ремонт жилья.

Истцы Зайцев Э.В., Ильин Ю.И., Носов И.В. в судебном заседании иск поддержали.

Истцы Чермашенцев Н.Н., Чермашенцева О.Н., Водяная Н.Н., Киселев В.В., Лебедева М.В. и Мосина В.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддержали.

Ответчики Эдемская Л.К., Толстенев A.M., Липская И.Е. и их представитель, а также представитель ответчиков Сарьяна И.Н., Серикова С.В., ТСЖ «Ул. Лебеденко, 36а» в судебном заседании иск не признали.

Представители третьего лица ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» иск поддержали.

Третьи лица Симаков В.В., Конев Н.А., Пономарева Л.В., Толстенева О.И., Бондарь Н.К. возражали против иска.

Представитель третьего лица МРИФНС № 21 по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители третьих лиц администрации ГП Тучково Рузского муниципального района Московской области,администрации Рузского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Третьи лица Разина Г.В., Сайко И.П., Немцов И.А., Немцова И.А., Дубицкий Ю.А., Коренюк М.К., Чижикова В.И., Дрожжина З.В., Володченко Е.Н., Алехин Е.Н., Горькавая М.В. Буракова (Ляшевич) И.Н., Щербаков А.В., Власенко М.В., Гладков А.Ю., Теребильникова Л.А., Городецкая Н.В., Конов А.П., Конова О.А., Костин В.И., Макарова О.В., Дьячук В.Н., Ильинская Е.В., Удунян Л.Я., Шаравский И.О., Шарова О.Б., Шарова Н.В., Шаравский О.И., Горькавая Л.Ф., Алексеева А.С., Ильина Л.Ф., Ильин С.Ю., Тарасов А.Ю., Яшина Р.Ю. Яшин Р.Ю., Теребильников А.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском не согласны.

Решением Рузского городского суда Московской области от 11 августа 2015 года в удовлетворении иска отказано.

В апелляционных жалобах Лебедева М.В., Чермашенцев Н.Н., Водяная Н.Н., Чермашенцева О.Н., Зайцев Э.В., Носов И.В., Ильин Ю.И., Мосина В.В., ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» просят решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в период с 04 марта 2015 г. по 14 марта 2015 г. в форме заочного голосования проведено общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома № 36а по ул. Лебеденко в п. Тучково Рузского района Московской области по результатам которого составлен протокол № 11 от 15 марта 2015 года.

Указанным собранием решены вопросы о порядке проведения общего собрания собственников жилых помещений в форме заочного голосования, об утверждении счетной комиссии общего собрания в форме заочного голосования; об изменении способа управления домом, касающегося непосредственной формы управления домом; о переходе на иной способ управления домом-создание ТСЖ; об утверждении устава ТСЖ; о выборе Правления ТСЖ; о выборе ревизионной комиссии; об утверждении уполномоченного лица, которое будет осуществлять регистрацию ТСЖ; об оформлении и подписании протокола настоящего собрания в форме заочного голосования; об утверждении способа уведомления собственников жилых помещений о принятых ими решений на общем собрании в форме заочного голосования; о месте хранения протокола настоящего общего собрания и решений собственников жилых помещений.

Решение о проведении указанного собрания было принято в виду того, что 02 марта 2015г. из-за отсутствия необходимого кворума не состоялось очное собрание собственников дома 36а ул. Лебеденко в п. Тучково по выбору иного способа управления домом.

Также судом установлено, что сообщения о проведении 01 марта 2015 г. очного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома № 36а по ул. Лебеденко в п. Тучково были развешены инициативной группой в каждом подъезде указанного жилого дома на первом этаже в доступном месте, и на входных дверях каждого подъезда с указанием сведений об инициативной группе, созывающей данное собрание; месте, дате, времени проведения собрания; повестки дня данного собрания; порядке ознакомления с информацией и материалами, которые будут предоставлены на данном собрании, месте и времени, где можно с ними ознакомиться.

02 марта 2015 года очное собрание собственников дома 36а по ул. Лебеденко в п. Тучково по выбору иного способа управления домом не состоялось ввиду отсутствия необходимого кворума, в связи с чем было принято решение о проведении общего собрания собственников дома в форме заочного голосования в период с 04 марта 2015 года по 14 марта 2015 года, что подтверждается протоколом общего собрания № 10 от 02 марта 2015 г. (л.д. 39, т.2).

В связи с принятым решением инициативной группой собственников дома 02 марта 2015 г. все собственники дома были извещены о проведении общего собрания в форме заочного голосования в период с 04 марта по 14 марта 2015 года путем вывешивания в каждом подъезде дома 36а по ул. Лебеденко в п. Тучково на первом этаже в доступном месте, а также на входных дверях каждого подъезда объявлений о проведении общего собрания собственников в форме заочного голосования в период с 04 марта по 14 марта 2015 года с той же повесткой дня, порядком ознакомления с материалами к собранию, порядка передачи решений собственников.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в дело доказательствами, показаниями допрошенных в судебных заседаниях ответчиков, третьих лиц, а также истца Ильина Ю.И.

Судом также установлено, что все собственники многоквартирного дома № 36а по ул. Лебеденко в п. Тучково об общем собрании в форме заочного голосования были извещены посредством вручения им членами инициативной группы извещений о проведении общего собрания и бланков решений.

Указанные обстоятельства подтверждаются как представленными в дело доказательствами, показаниями допрошенных в судебных заседаниях ответчиков, третьих лиц, истцов Ильина Ю.И., Зайцева Э.В., Чермашенцева Н.Н., Киселева В.В., Мосиной В.В..

Согласно представленным в дело доказательствам, участие в заочном голосовании приняло 39 собственников из 63 собственников всего дома 36а по улице Лебеденко в п. Тучково, из них 38 собственников проголосовали за создание ТСЖ, что составило 62,30% от общей площади МКД 36а, т.е. кворум имелся.

По результатам заочного голосования 15 марта 2015 г. был составлен протокол № 11, который был подписан всеми собственниками помещений в доме, проголосовавшими за создание ТСЖ и об утверждении его Устава.

Собственники многоквартирного дома № 36а по ул. Лебеденко в п. Тучково о принятом на общем собрании решении были уведомлены в установленном порядке, поскольку протокол № 11 от 15 марта 2015 г. был вывешен в каждом подъезде указанного дома в доступном месте на первом этаже.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что при проведении общего собрания многоквартирного дома нарушений ст. ст. 181.4, 18.5 ГК РФ, ст. 44, п.п.3,4,5 ст.45 ЖК РФ допущено не было в связи с чем требование истцов о признании незаконным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома удовлетворению не подлежит.

С учетом представленных доказательств и показаний участников процесса суд правомерно пришел к выводу об отсутствии нарушений при процедуре созыва и уведомления собственников помещений в доме № 36а по ул. Лебеденко в п. Тучково. Бесспорных и достаточных доказательств обратного истцами в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Проведение собрания собственников помещений в заочной форме не противоречит положениям ст. ст. 117, 47 ч. 1, 129 ч. 2 ЖК РФ. Кроме того, судом установлено, что 01 марта 2015 г. должно было состояться общее собрание членов собственников помещений многоквартирного дома, однако, собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума, в связи с чем, инициативная группа организовала повторное собрание собственников помещений в заочной форме с той же повесткой, о чем собственникам были вручены уведомления и письменное решение (бюллетень для голосования), сообщение о проведения собрания в форме заочного голосования вывешены на входных дверях каждого подъезда.

Согласно ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод принятыми решениями, лежит на истце, при обращении в суд истец должен доказать какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения его искового заявления.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что права и охраняемые законом интересы истцов были нарушены и подлежат защите. Мнение истцов не могло повлиять на результаты голосования.

Доводы истцов о том, что по результатам проведенной проверки по вопросу легитимности ТСЖ «Ул. Лебеденко, 36а», ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» было сообщено о недействительности принятых на общем собрании решений в виду нарушения порядка проведения общего собрания, суд правомерно признал несостоятельными, поскольку признание таких решений недействительными не относится к компетенции ГУ Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области».

Судебная коллегия находит, что судом правильно определены юридически значимые обстоятельства дела, выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела, нарушений материального и процессуального права не допущено.

Доводы апелляционных жалоб о том, что в нарушение п.4 ст.45 ЖК РФ собственники жилых помещений многоквартирного дома о дате проведения общего собрания были уведомлены менее, чем за 10 дней до даты его проведения, судебная коллегия находит необоснованными, поскольку допущенное нарушение со стороны инициатора собрания является несущественным, поскольку доведение или получение информации о проведении собрания менее чем за 10 дней до начала голосования, не помешало большинству собственников жилых помещений принять участие в голосовании и выразить свою волю, в том числе и истцам Зайцеву Э.В., Водяной Н.Н., Киселеву В.В.,Чермашенцеву Н.Н., которые были извещены о дате проведения общего собрания 04 марта 2015 года.

Довод жалоб о том, что при проведении общего собрания неверно был произведен подсчет голосов из-за отсутствия на момент проведения собрания в жилом доме технической документации и технического паспорта в которых указаны площади жилых и нежилых помещений судебная коллегия также находит несостоятельными, поскольку сведения о площадях жилых помещений собственников дома имелись.

Остальные доводы апелляционных жалоб по существу сводятся к несогласию с выводами, к которым пришел суд первой инстанции, к переоценке представленных доказательств, не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а поэтому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рузского городского суда Московской области от 11 августа 2015 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Лебедевой Марии Владимировны, Чермашенцева Николая Николаевича, Водяной Натальи Николаевны, Чермашенцевой Оксаны Николаевны, Зайцева Эдуарда Викторовича, Носова Ивана Валентиновича, Ильина Юрия Ивановича, Мосиной Валентины Васильевны, ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: