Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6028/2010 ~ М-5604/2010 от 17.06.2010

№2-6028/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бойко О.С.

при секретаре Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова А.М. к ответчик о признании права собственности на квартиру,

У с т а н о в и л:

                Истец обратился в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. г. между ответчиком и истцом был заключен договор №... в соответствии с п.1.1. которого стороны договорились о прекращении новацией обязательств ответчика по векселю №..., путем передачи истцу части своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно: право требования на получение в собственность однокомнатной квартиры №... площадью 33,7 кв.м, расположенной по адресу: Адрес. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик передал истцу по акту приема-передачи вышеуказанную квартиру, а истец передал ответчику по акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ. г. вексель. Истец полностью выполнил свои обязательства по договору, однако, ответчиком не были оказаны услуги, предусмотренные п.2.1.3 договора, в частности, ответчик не подготовил пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности истца на квартиру. Несмотря на то, что дом был введен в эксплуатацию открытие государственной регистрации до настоящего времени не осуществлено. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на спорную квартиру.

            Истец и его представитель в судебное заседание не явились, в представленном заявлении представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие л.д.65).

            Представитель ответчика ответчик»  в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает л.д.68).

            Представитель 3-го лица третье лицо в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д.66).

            Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

            В судебном заседании установлено, что между ответчик и Сафроновым А.М. был заключен договор №..., в соответствии с которым стороны договорились об уплате векселя путем передачи части прав, принадлежащих ответчик  на основании инвестиционного контракта №... от ДД.ММ.ГГГГ. г., а именно о прекращении обязательства путем передачи права на однокомнатную квартиру №... площадью 33,7 кв.м, расположенную по адресу: Адрес. С момента подписания договора и передачи на условиях договора ответчик  векселя, а истцу – квартиры, полностью прекращаются обязательства по погашению векселя, данный вексель считается погашенным л.д.13-14).

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с п.2.1.3 договора, ответчик в течение 5 дней с момента подписания договора обязуется подготовить и передать истцу документы, необходимые для регистрации права собственности истцов на вышеуказанную квартиру.

Истец полностью выполнил свои обязательства по договору, однако, ответчиком не были оказаны услуги, предусмотренные п.2.1.3 договора, в частности, ответчик не подготовил пакет документов, необходимый для государственной регистрации права собственности истца на квартиру.

Жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, сдан в эксплуатацию л.д.36).

Квартира Адрес прошла техническую инвентаризацию л.д.17-20).

            В силу ст.8 ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемых в форме капитальных вложений» отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора или государственного контракта, заключенных между ними в соответствии с ГК РФ.

            В ст.4 ФЗ указано, что субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений являются инвесторы, заказчики, подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений и другие лица.

            Оценив собранные по делу доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Сафронова А.М.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л :

            Признать за Сафроновым А.М. право собственности на квартиру, общей площадью 33,7 кв.м., расположенную по адресу: Адрес.

  Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья