Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3747/2018 ~ М-2276/2018 от 28.03.2018

                                                     2-3747/2018

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года                                                 г.Одинцово Московской обл.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Кулеша А.П.

при секретаре                                    Бушко Р.С.,

с участием представителя истца АО «Одинцовская теплосеть» - Жилинской В.Ю., действовавшей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску    АО «Одинцовская теплосеть» к Поляковой Людмиле Владимировне, Поляковой Марии Александровне, Полякову Ивану Александровичу, Лелековой Надежде Александровне, Полякову Александру Александровичу, Поляковой Алле Александровне о взыскании задолженности по коммунальным платежам и пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к Поляковой Л.В., Поляковой М.А., Полякову И.А., Лелековой Н.А., Полякову А.А., Поляковой А.А., о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 341 200,30 руб. за период с 01.04.2015г. по 31.01.2018г., пени в размере 119 221,61 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 7 804,00 руб., указывая на то, что Полякова Л.А. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС, также в указанной квартире зарегистрирован и проживает – Полякова М.А., Поляков И.А., Лелекова Н.А., Поляков А.А., Полякова А.А. Ответчики уклоняются от своих обязанностей, оплату за коммунальные услуги в добровольном порядке не производят, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд.

Представитель истца в своём заявлении против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствие неявишихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, АО «Одинцовская теплосеть» является управляющей организацией многоквартирного дома № по адресу: АДРЕС. АО «Одинцовская теплосеть» управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему прав и обязанностей ОАО «РЭП Немчиновка» в связи с его реорганизацией (л.д. 49-65).

В соответствии с п. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Пунктом 3 ст. 678 ГК РФ установлено, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени.

Полякова Л.В. является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: АДРЕС.

Согласно копии финансово-лицевого счета и выписке из домовой книги в вышеуказанной проживают и зарегистрированы: Полякова М.А., Поляков И.А., Лелекова Н.А., Поляков А.А., Полякова А.А. (л.д. 7-9).

Определением мирового судьи судебного участка №158 Одинцовского судебного района Московской области был отменен судебный приказ от 14.12.2017г., выданный по заявлению АО «Одинцовская теплосеть» о взыскании солидарно с Поляковой Аллы Александровны, Поляковой Людмилы Владимировны, Полякова Ивана Александровича, Поляковой Марии Александровны, Лелековой Надежды Александровны, Полякова Александра Александровича задолженности за жилищно-коммунальные услуги и расходов по оплате госпошлины в связи с поступлением возражений от Поляковой А.А., Поляковой Л.В., Полякова И.А.

Ответчики не надлежаще исполняли обязанности по своевременной оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг и технического обслуживания, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской начислений и оплаты, согласно которой задолженность у ответчиков перед истцом составляет 341 200,30 руб. за период с 01.04.2015г. по 31.01.2018г.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, возложена на ответчиков в силу положений ст. 56 ГПК РФ.

Расчет задолженности основан на действующих в спорный период тарифах, был проверен судом и признан верным, ответчиками не оспаривался в ходе судебного разбирательства.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг в указанный в иске период ответчиками не оспаривался, сведений об оплате полученных услуг в деле не имеется.

При таком положении, руководствуясь приведенными выше нормами, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания в солидарном порядке с Поляковой Л.В., Поляковой М.А., Полякову И.А., Лелековой Н.А., Полякову А.А., Поляковой А.А. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 341 200,30 руб. за период с 01.04.2015г. по 31.01.2018г. по состоянию на 28.06.2018г.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неуплатой ответчиками коммунальных платежей в добровольном порядке на сумму задолженности были начислены пени в размере 119 221,61 руб., за период с 11.12.2014г. по 23.02.2018г., принимая во внимание тот факт, что ответчика задолженность на данный момент не погашена, доказательств оплаты коммунальных платежей суду не представлена, суд полагает возможным взыскать с Поляковой Л.В., Поляковой М.А., Полякову И.А., Лелековой Н.А., Полякова А.А., Поляковой А.А. пени в размере 119 221,61 руб., за период с 13.05.2015г. по 23.02.2018г. по состоянию на 28.06.2018 года.

Согласно п.1 ст.98,100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 7 804,00 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

     Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Поляковой Людмилы Владимировны, Поляковой Марии Александровны, Полякова Ивана Александровича, Лелековой Надежды Александровны, Полякова Александра Александровича, Поляковой Аллы Александровны в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по коммунальным платежам за период с 01.04.2015 года по 31.01.2018 года по состоянию на 28.06.2018 года в размере 341200 руб. 30 коп., пени за период с 13.05.2015 года по 23.02.2018 года по состоянию на 28.06.2018 года в размере 119221 руб. 61 коп., расходы по государственной пошлине – 7804 руб. 00 коп., в общей сумме 468225 руб. 91 коп. (Четыреста шестьдесят восемь тысяч двести двадцать пять рублей девяносто одна копейка).

Ответчики вправе подать в Одинцовский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                А.П. Кулеша

Мотивированное решение составлено 29.08.2018