Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3169/2011 ~ М-1998/2011 от 23.03.2011

        Дело 2-3169/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2011 года Ленинский районный суд г. Тюмени Тюменской области в составе:

председательствующего судьи                                  Бабиковой А.В.,

при секретаре                                        Цыганковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3169/2011 по иску Ивлева ФИО6 к Администрации г. Тюмени, Управе Ленинского административного округа г. Тюмени, о признании права пользования жилым помещением, сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о сохранении кв. <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем указанного жилого помещения, предоставленного в связи, с трудовыми отношениями, однако в квартире произведены самовольные перепланировка и переустройство. Просит признать за ним право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования, указав, что нарушений со стороны истца ни при вселении в спорное жилое помещение, ни при его пользовании, не допускалось.

Представители ответчиков, третьи лица в судебное заседание не явились, поскольку извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, опросив свидетелей, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что дом 194 в городе Тюмени является объектом муниципальной собственности.

Судом также установлено, что истец вселился в квартиру № вышеуказанного дома га основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией г. Тюмени, что подтверждается представленной в материалы дела справкой № 1190 от 08.12.2008 г. Управления жилищной политики Администрации г. Тюмени.

Истец в предоставленном ему жилом помещении проживает постоянно, длительное время, зарегистрирован в нем, оплачивает коммунальные услуги, несет расходы по его содержанию, иного жилья не имеет, что подтверждается показаниями свидетеле Василевской Н.Н., Кошкиной Е.В.

На основании изложенного, суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование иска о признании за истцом права пользования спорным жилым помещением, поскольку истец вселился в спорное жилое помещение с соблюдением требований ст.ст. 42, 43 и 47 ЖК РСФСР на основании ордера, то есть на законных основаниях, и фактически является его нанимателем.

Кроме того, согласно справке о технико – экономических показателях от 16 января 2009 года № 794, установлено, что по данным технической инвентаризации от 11 декабря 2008 г. установлено, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка: площади туалета и ванной комнаты объединены.

Согласно представленному в материалы дела техническому заключению, проведенная перепланировка квартиры соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующий на территории Российской Федерации, не снижает несущую способность и устойчивость отдельных элементов и здания в целом и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для сохранения квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, так как данная перепланировка не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь статьями 12, 56, 57, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 29, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Сохранить двухкомнатную квартиру, расположенную на восьмом этаже девятиэтажного    кирпичного    дома    по    адресу:    <адрес> в перепланированном состоянии: площади туалета и ванной комнаты объединены (разобрана перегородка, заложен один из дверных проемов). Общая площадь квартиры - 44.90 кв.м., жилая - 28.30 кв.м.

Признать Ивлевым ФИО7, право пользования на квартиру по адресу, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени в течение десяти суток со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2011 г.

Судья

Копия верна