Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-738/2015 ~ М-443/2015 от 04.02.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сызрань      05 марта 2015 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 738/15 по иску Сидорчевой НА к Глухову СА, Глуховой ВА, Потаповой ИС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Сидорчева Н.А. обратилась в суд к ответчикам с настоящим иском и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ снять их с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что она является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. г., в которой были зарегистрированы и обязались в течение месяца сняться с регистрационного учета бывший собственник квартиры Глухов С.А. и члены его семьи Глухова В.А. и Потапова И.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 Ответчики из квартиры выехали в другой город, точное место жительства ей не известно, их регистрация ограничивает ее права как собственника жилья.

В судебном заседании истец Сидорчева Н.А. исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнив, что на момент заключения договора купли-продажи ответчики были только зарегистрированы в квартире, но в ней фактически не жили и не живут, их вещей в квартире нет.

Ответчики Глухов С.А., Глухова В.А., Потапова И.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, в судебное заседание не явились, место жительство их не известно, в связи с чем к участию в деле был привлечен адвокат АК № 691 Ермолаев Е.А., в порядке ст. 50 ГПК РФ, который в судебном заседании просил вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.

3-е лицо Управление по вопросам семьи, материнства и детства Администрации г. Сызрани в лице Тарасовой С.А. в судебном заседании разрешение иска оставила на усмотрение суда.

Проверив дело, заслушав истца, представителя ответчиков, пояснения свидетелей ФИО10, ФИО11, ФИО12, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: ул. ХХХ является истец Сидорчева Н.А. на основании договора купли-продажи от **.**.**** г. г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от **.**.**** г. г., договором купли-продажи от **.**.**** г. г.

Согласно справки о зарегистрированных от **.**.**** г. в квартире по адресу: г. Сызрань, кв-л. Железнодорожные дома, ул. ХХХ зарегистрированы: Глухов С.А., Потапова И.С., Глухова В.А., н/л ФИО3, **.**.**** г.

Согласно п. 11 договора купли-продажи от **.**.**** г. на момент сделки в спорной квартире на регистрационном учете состоят: Глухов С.А., Потапова И.С., Глухова В.А., н/л ФИО3, **.**.**** г. которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до **.**.**** г.

Так же судом установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, вещей принадлежащих им в квартире не имеется, членами семьи собственника не являются, до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики утратили право пользования на жилое помещение – квартиру по адресу: ул. ХХХ подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Сидорчевой НА удовлетворить.

Признать Глухова СА, **.**.**** г. г.р., Глухову ВА, **.**.**** г. г.р., Потапову ИС, **.**.**** г. г.р., ФИО3, **.**.**** г. г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ул. ХХХ

Снять Глухова СА, **.**.**** г. г.р., Глухову ВА, **.**.**** г. г.р., Потапову ИС, **.**.**** г. г.р., ФИО3, **.**.**** г. г.р. с регистрационного учета по адресу: ул. ХХХ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда.

Судья:                         Сорокина О.А.