Решение по делу № 2-11/2014 (2-2593/2013;) ~ М-2641/2013 от 29.07.2013

Дело № 2-11/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2014 года г. Иваново Ивановской области

Фрунзенский районный суд г. Иваново

в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Е.В.

при секретаре Грошевой Е.О.

с участием истца Карпенковой Л.К., её представителя Минеевой О.Е., старшего помощника прокурора Фрунзенского района города Иванова Кашиной Н.В., представителя органа опеки и попечительства Егорычевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании иск Карпенковой Л.К. к Карпенкову А.В., действующему от своего имени и от имени несовершеннолетней К.А.А., Карпенковой Ю.С. о выселении

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском. Просила выселить Карпенкова А.В. и несовершеннолетнюю К.А.А.. из дома 3 по улице 12 Линия в городе Иванове.

Иск мотивирован тем, что ответчик и его дочь незаконно проживают в доме, принадлежащем истице (л.д. 5).

В ходе рассмотрения дела определением Фрунзенского районного суда г. Иваново от 7 ноября 2013 года принято к рассмотрению в одном производстве требование истицы к Карпенковой Ю.С. о выселении (л.д. 94). Истица неоднократно изменяла предмет иска. Просила суд выселить Карпенкова А.В., Карпенкову Ю.С., несовершеннолетнюю К.А.А. из дома 3 по улице 12 Линия в городе Иванове (л.л.д. 72, 73, 89).

В судебном заседании истец, представитель истца требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали. Истица пояснила, что ответчики вселились самовольно в спорное жилое помещение, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несут, право пользования жилым помещением с её стороны ответчикам не предоставлялось.

Из заключения прокурора следует, что требование истца носит законный характер. Доказательств, свидетельствующих о правомерности вселения и проживания ответчиков в спорной квартире, в ходе рассмотрения дела не установлено (л.д. 136).

Представитель органа опеки и попечительства полагала возможным удовлетворить иск, не усматривая нарушений прав и законных интересов несовершеннолетней дочери ответчиков.

Ответчики Карпенков А.В., Карпенкова Ю.С., представитель ответчика Карпенкова А.В. – Соколова Ю.Н., извещавшиеся о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились (л.л.д. 123, 126, 127, 130, 131). Причины неявки ответчиков суду не известны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В отсутствие спора между сторонами, на основании материалов дела судом установлено, что спорное жилое помещение – дом 3 по улице 12 Линия в городе Иванове принадлежит на праве собственности Карпенковой Л.К.. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1 июля 2013 года 37-СС № 335388 (л.д. 7). В указанном доме зарегистрированы и проживают Карпенкова Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Карпенков А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено справкой МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ № 48664 и поквартирной карточкой (л.л.д. 10, 11).

На основании объяснений истца, в отсутствие возражений со стороны ответчиков, судом установлено, что сын истицы – Карпенков А.В. в период с 2004 года по 2006 год не проживал в спорном жилом помещении в связи с созданием семьи и проживанием с супругой в другом месте жительства.

Суд соглашается с истцом в том, что прекращение совместного проживания Карпенкова А.В. с собственником жилого помещения, несмотря на сохранение родственных отношений, в силу ст. 31 ЖК РФ, является основанием для прекращения его права пользования жилым помещением.

В ходе рассмотрения дела со стороны ответчиков не представлено доказательств, достоверно свидетельствующих о том, что их вселение в жилое помещение, принадлежащее истице, в 2006 году, имело место с её согласия. Доводы представителя ответчика, изложенные в ходе рассмотрения дела относительно дарения спорного жилого помещения в день свадьбы, не подтверждены допустимыми доказательствами. Договоров, направленных на возникновение прав пользования спорным жилым помещением ответчиками с собственником жилого помещения, не заключалось. Доводы ответчиков относительно улучшений, произведенных ими в спорном жилом помещении, суд расценивает как несостоятельные, поскольку указанные обстоятельства не предусмотрены законом в качестве оснований для возникновения права пользования чужим имуществом.

На основании объяснений истца, его представителя судом установлено, что истица совместно с ответчиками и их несовершеннолетней дочерью не проживают, занимая обособленные части жилого дома.

Оценивая установленные обстоятельства, суд пришел к выводу об обоснованности довода истца и его представителя о незаконности завладения ответчиками имуществом истицы, а именно, жилым домом 3 по улице 12 Линия в городе Иванове, что в соответствии со ст. 301 ГК РФ дает основания для его виндикации.

Учитывая правовой режим спорного имущества – жилое помещение, суд находит обоснованным требование его собственника о возврате путем выселения ответчиков из незаконно занимаемого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Карпенковой Л.К. к Карпенкову А.В., действующему от своего имени и от имени несовершеннолетней К.А.А., Карпенковой Ю.С. о выселении удовлетворить.

Выселить Карпенкова А.В., К.А.А., Карпенкову Ю.С. из жилого дома 3 по улице 12-я Линия в городе Иванове.

Карпенков А.В., действующий от своего имени и от имени несовершеннолетней К.А.А., Карпенкова Ю.С. вправе обратиться во Фрунзенский районный суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский суд города Иванова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: подпись